Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как поступить?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

После проведения внеочередного собрания, был выбран новый председатель ЖСК, старый председатель не отдает учредительные документы кооператива новому выбранному председателю, что делать ?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Обязанность передачи документов новому руководителю вытекает из норм Закона (п. 4 Ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Составить акт о принятых документах. Остальные истребовать в судебном порядке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Обратитесь в суд с иском об истребовании документов у бывшего председателя.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации действия должны быть следующими:

1. Оформите протокол собрания
Убедитесь, что внеочередное собрание оформлено надлежащим образом (протокол, список присутствующих, повестка дня с решением о смене председателя, результаты голосования). Это основной документ, подтверждающий смену руководства.

2. Официально уведомьте прежнего председателя
Направьте бывшему председателю письменное требование о передаче всех документов ЖСК новому председателю. Направьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении или под роспись, чтобы иметь подтверждение требования.

3. Уведомите госорганы
Подавайте документы о смене председателя в налоговую инспекцию (ИФНС) для регистрации изменений в ЕГРЮЛ. Это можно сделать даже без документов на руках, приложив протокол собрания.

4. Фиксация отказа
Если бывший председатель игнорирует требования, зафиксируйте это — например, актом с подписями членов правления, письмом с почтовым уведомлением.

5. Обращение в полицию
Учредительные документы ЖСК — собственность кооператива. Задержка их передачи может рассматриваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ) или злоупотребление полномочиями. Можно подать заявление в полицию с просьбой обязать бывшего председателя вернуть документы.

6. Судебное разрешение
Если переговоры и полиция не помогают, подавайте иск в суд о возврате документов и обязании бывшего председателя передать их.

7. Сделайте копии
Если есть копии у членов правления или других органов (например, в Росреестре, ИФНС, банке), можно временно использовать их для ведения деятельности.

ВАЖНО:
- Все действия фиксируйте письменно.
- Не поддавайтесь на устные обещания.
- Параллельно уведомьте банк о смене председателя, чтобы заблокировать доступ бывшему председателю к счету.

Резюме:
Последовательно требуйте возврата документов письменно, фиксируйте отказ, обращайтесь в полицию, затем — в суд. Не забудьте внести изменения в ЕГРЮЛ, даже если документы на руках у бывшего председателя — протокол собрания будет достаточным основанием для регистрации изменений.

Если потребуется — обращайтесь за помощью к юристу для подготовки претензий и исковых заявлений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
234 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Водопроводные кооперативы

    1 ответ

    Добрый день. У меня вопрос такого характера, в нашем поселение мы пользуемся услугами водопроводной сети кооператива и мы есть членами этого кооператива на данный момент кооператив может осуществлять свою деятельность…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Предлагается до 1 января 2030 года продлить предельный срок ликвидации или реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятийПроект Федерального закона N…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать отдельную от кап. ремонта графу в квитанции «ремонт дороги»

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не оплачивать отдельную от графы кап.ремонт графу в квитанции «ремонт дороги»? Дом, придомовую территорию которого асфальтируют, относится не к управляющей компании, а к жилищно-строительному…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Для начала нужно понимать, входит ли дорога в состав общего имущества собственников помещений. Исходя из этого принимать решение - обжаловать…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом…
    Перейти к вопросу

  • На сколько правомерно снимать почти весь платеж

    4 ответа

    Из платежа 5140 тр за коммунальные услуги, в платежке пишут поступила оплата 504 рубля, звоню бухгалтеру кооператива и она заявлят, что 4636 тр пошли на пени, хотя назначение платежа было…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В назначении платежа надо указывать, что оплата осуществляется по основному долгу за коммунальные услуги.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Напишите претензию в кооператив привести платежи в соответствие и потом обратитесь в суд.
    Перейти к вопросу

  • О выбрасывании старой мебели

    4 ответа

    Добрый день. Могу ли я с чистой совестью оставить старую мебель из своего дачного участка на мусорной площадке (в зоне с табличкой \"ТКО\") возле многоквартирного дома, в котором живу? К…

    Скрипкина Елена Петровна

    Скрипкина Елена Петровна

    Крупногабаритные отходы (КГО) относятся к твердым коммунальным отходам (ТКО), за вывоз КГО отвечает региональный оператор. К КГО относится бытовая техника,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, можете. Никто следить за вами не будет. Тем более вы платите за вывоз мусора по квартире в доме в…
    Перейти к вопросу

  • Члены ЖСК

    2 ответа

    Добрый вечер! У нас дом ЖСК в 1982 году родители вместе с со мной купили эту квартиру (кооператив) и так и жили втроём. Потом папа с мамой развелись и стала…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если мама является единоличным собственникам, она является соответственно и членом ЖСК. По общему правилу дети не имеют право на…
    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Членами жилищно-строительного кооператива (ЖСК) являются лица, которые приобрели квартиры в доме, построенном этим кооперативом, и полностью выплатили паевой взнос. В…
    Перейти к вопросу

  • Кладовая в многоквартирном доме

    3 ответа

    Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме на 100 квартир. Дом сдан в 1972 году. Дом кооперативный. При заселении в подвальном помещении было сделано 100 кладовок.( не деревянные а из кирпича и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    их скорей всего распределили по квартирам(сколько квартир столько и кладовок   Надо отдать.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если Ваши права на кладовку оформлены должным образом, то отказываться от нее Вы не обязаны
    Перейти к вопросу

  • Содержание кооперативного погреба

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста! Что входит в обязанности председателя кооперативного погреба? и вообще содержание и ремонт общего имущества и помещений общего пользования погреба?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если вы кооператив, у вас должны быть правоустанавливающие документы, в них есть указания по вашим вопросам.
    Перейти к вопросу

  • Признание дома полностью газифицированным

    2 ответа

    Здравствуйте, в моём двухэтажном многоквартирном доме проведён газопровод по фасаду здания над окнами первого этажа, без внутриквартирных стояков. С отдельной врезкой каждой квартиры в фасадный газопровод с установкой отключающего устройства.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам то же нужен газовый кооператив, для Вашего подьзда. Правда как то странно газифицируют дом.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо разбираться. Сомневаюсь, что при таких обстоятельствах признавать дом является полностью газифицированным.
    Перейти к вопросу

  • Жилищные вопросы

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы проживаем в Донецкой Народной Республике. Дом кооперативный. Уже как несколько лет наш дом состоял на обслуживании ЖЭКа. Наш председатель сдал туда всё документы по дому. Но по постановлению…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если по приложению к постановлению Правительства ДНР ваш дом отнесён к конкретному ЖЭКу, тот обязан взять дом на обслуживание…
    Перейти к вопросу

  • Помещение в холе первого этажа у лифта. УК устроила себе там комнату.

    1 ответ

    УК кооператива, оборудовала себе комнату в холле 1го этажа подъезда. 1. Какие основания у УК? 2. Не является ли это самозахватом общей площади дома? 3. Какие документы истребовать, да бы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это техническое помещение для обслуживания дома, например, хранение необходимого инвентаря, инструмента.
    Перейти к вопросу

  • Переаттестация или аттестация для управляющей кампании

    1 ответ

    Через какую инстанцию, для переаттестации( если имеется аттестация) или аттестации, можно назначить(потребовать) в отношении управляющей кампании жилищно-строительного кооператива, провести проверку на проф.пригодность председателя правления?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Председатель ЖСК не подлежит «переаттестации» по внешним органам: его профквалификацию контролирует лишь лицензирующий орган, если кооператив управляет МКД по…
    Перейти к вопросу

  • Угрожает жилищной инспекцией

    1 ответ

    Добрый день,я являюсь председателем жилищно кооператива.Один из собственников ,находясь в другом городе требует от меня финансовую отчетность с 2023 года,сведения о заработной плате уборщиков и всех руководителей ,просит чтоб я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, собственник вправе знакомиться с финансовыми бумагами (ЖК РФ ст.118 ч.1), но делает это по месту хранения и за свой…
    Перейти к вопросу

  • Заявление на отсутствие тепла в квартире в кооперативном доме

    1 ответ

    Как официально отправить жалобу на отсутствие отопления в квартире в кооперативном доме. У соседей по площадке отопление есть в моей квартире нет и уже давно. Я вступил в наследство и…

    Сульдин Герман Валерьевич

    Сульдин Герман Валерьевич

    Вам нужно составить и направить официальную претензию в правление вашего ЖСК (жилищно-строительного кооператива) с требованием устранить отсутствие отопления и произвести…
    Перейти к вопросу

  • ТСЖ и ЖК. В чëм разница?

    1 ответ

    Здравствуйте. В чëм отличие Жилищного кооператива (ЖК) от Товарищества собственников жилья (ТСЖ)? В нашем доме хотят отказаться от УК и создать жилищный кооператив (ЖК) ? Какая выгода у инициаторов создания…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Отличия между Жилищным кооперативом (ЖК) и Товариществом собственников жилья (ТСЖ) достаточно существенны и связаны с формой управления, правами и…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный кооператив

    1 ответ

    У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Адвокат Крючкова Светлана Павловна — профиль на HARANT
    7.9
    7 отзывов
    Адвокат №819

    Крючкова Светлана Павловна Адвокат прошел модерацию

    • Саранск
    • Стаж более 31 года
    • 86 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Стаж работы по юридической специальности – 42 года, в качестве адвоката - 30 лет. Оказываю квалифицированную помощь по различным категориям…
    Перейти
  • Юрист Колоколов Евгений Константинович — профиль на HARANT
    9.5
    25 отзывов
    Юрист

    Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 4 лет
    • 75 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я — юрист, который действительно становится на сторону клиента. Являюсь экспертом редакции федерльной газеты "Аргументы и Факты"даю правовые комментарии по…
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по судебным актам. (Продажа квартир должников и иного имущества).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме