Прорвало трубу?

Отвечаю как юридический консультант в России.

В вашей ситуации ответственность за затопление зависит от ряда обстоятельств, в первую очередь — от того, кому принадлежит полотенцесушитель и кто обязан его обслуживать.

1. Статус полотенцесушителя:
- Если полотенцесушитель подключён к системе центрального отопления и не был заменён вами самостоятельно, то, скорее всего, он является частью общего имущества многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества №491).
- Если ранее был произведён самовольный демонтаж и установка нового полотенцесушителя за ваш счёт, то такой прибор считается вашей собственностью.

2. Кто отвечает:
- Если полотенцесушитель — общее имущество: Ответственность за его содержание и исправность лежит на управляющей компании или ТСЖ. В этом случае за аварию и ущерб соседям отвечает организация, обслуживающая дом. Вы вправе ссылаться на то, что не обязаны следить за состоянием общего имущества, даже если не проживаете в квартире.
- Если полотенцесушитель — ваша собственность (вы меняли его сами): Ответственность лежит на собственнике квартиры независимо от факта проживания. По закону (ст. 210 ГК РФ) собственник несёт бремя содержания имущества, в том числе за действия, которые причинили вред третьим лицам (ст. 1064 ГК РФ).

3. Факт отсутствия проживания:
- Непроживание в квартире не освобождает вас как собственника от ответственности за состояние имущества. Довод о том, что вы не живёте, не принимается судом в качестве основания для освобождения от ответственности (Постановление Пленума ВС РФ №14/25).

4. Что делать:
- Разберитесь, был ли полотенцесушитель заменён или остался «родным».
- Обратитесь в управляющую компанию за актом обследования.
- Если управляющая компания считает, что это их зона ответственности, предоставьте потерпевшим их контакты для предъявления требований.
- Если это ваша зона ответственности, попытайтесь урегулировать вопрос мирно, возможно, через страховую (если есть страховка квартиры).

Вывод:
Виноват будет тот, на чьём содержании находится сгнивший полотенцесушитель. Если он — часть общего имущества и вы не вмешивались в систему, отвечать должна УК. Если вы меняли полотенцесушитель сами — отвечаете вы, даже если не проживаете в квартире.

Если нужна более детальная консультация — обратитесь с документами в юридическую компанию.