Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Арест квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Кредитные вопросы и споры

Что будет с квартирой, которая в залоге у банка под кредит. Кредит не платится год, в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, банк в рассрочке отказал. Отнимут ли квартиру?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если квартира в залоге (ипотека) и платежей нет уже год, банк обычно имеет право через суд/торги забрать квартиру и продать, чтобы закрыть долг. То, что там прописан несовершеннолетний ребёнок, само по себе не спасает ипотечное жильё: залог важнее. Но можно пытаться: договориться о реструктуризации, продать квартиру самим до суда, рефинансировать, или банкротство. Обратитесь к юристу срочно.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по кредитным вопросам и спорам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, в описанной вами ситуации существует высокая вероятность того, что квартира будет изъята банком. Вот подробный разбор ситуации с юридической точки зрения:

1. Квартира в залоге у банка

Если квартира куплена в ипотеку и находится в залоге у банка, то этот объект недвижимости служит обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору (ст. 334 ГК РФ).

2. Просрочка по кредиту более года

Если кредит не платится уже год, банк имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, а также о реализации (продаже) залогового имущества (ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

3. Прописка несовершеннолетнего ребёнка

Присутствие несовершеннолетнего ребёнка, прописанного в квартире, не препятствует обращению взыскания на заложенную квартиру по ипотеке. Закон не содержит запрета на изъятие такого жилья (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 №43). Однако, процедура выселения несовершеннолетних проводится с обязательным участием органов опеки и попечительства (ст. 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ).

4. Отказ банка в рассрочке

Если банк отказал в реструктуризации или рассрочке, то попытки урегулировать долг мирно исчерпаны.

---

## Итог: Отнимут ли квартиру?

Да, банк вправе инициировать судебное разбирательство, и по решению суда квартира будет выставлена на торги для погашения ипотечной задолженности. После продажи квартиры с торгов, долги по кредиту будут погашены, а оставшиеся средства (если они будут) возвращены бывшему собственнику.

Несовершеннолетний ребенок и другие зарегистрированные лица будут сняты с регистрационного учета по решению суда после продажи квартиры, а органы опеки должны проконтролировать, чтобы права ребенка не были нарушены.

---

Что делать?


- Обратитесь к юристу для защиты ваших интересов в суде.
- Свяжитесь с органами опеки для консультации по дальнейшему устройству ребенка.
- Попробуйте самостоятельно продать квартиру (если банк еще не подал в суд), чтобы получить больше средств, чем при продаже с торгов.

---

Важно:
Если это ваше единственное жилье, оно всё равно может быть реализовано, если находится в залоге у банка по ипотеке.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь с подготовкой документов — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление права собственности коллекторами,если прописан несовершеннолетний ребёнок

    4 ответа

    Может ли коллекторское агенство оформить право собственности на квартиру,когда уже проиграны суды и двое торгов признаны несостоявшимися,если прописан в квартире несовершеннолетний ребёнок?

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте. Теоретически после двух несостоявшихся торгов взыскатель может оставить квартиру за собой. Но наличие зарегистрированного несовершеннолетнего может существенно осложнить вопрос,…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Да
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Добрый день!!! Брали ипотеку в браке, после развелись! Не живём вместе! Я как бывший супруг являюсь титульным заёмщиком, бывшая супруга созаемщик! Но банк денежные средства списывает у меня как у…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если вы оформляете банкротство, ипотечная квартира, находящаяся в залоге у банка, включается в конкурсную массу и подлежит продаже для…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли забрать единственное жилье

    2 ответа

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, могут ли забрать единственное жилье за долги по кредитам(~400 т р) у одного из прописанных членов семьи . Квартира в соц найме , но договор соц…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый вечер. В случае социальной аренды квартиры, которая выступает как единственное жилье, ее не могут изъять для погашения долгов по…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Добрый вечер. Не могут
    Перейти к вопросу

  • Рассрочка через интернет,интерисуемый товар велосипед вопрос о паспор

    2 ответа

    Я оформила рассрочку через интернет , можно ли предоставлять ксерокопию паспорта курьеру при получении товара

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    можно
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте, если банком предусмотрено по регламенту для предоставления рассрочки предоставление паспорта - то да, необходимо, но вы вправе отказаться от…
    Перейти к вопросу

  • Навязывание страховки

    2 ответа

    Добрый день, меня зовут Мария. Ситуация в следующем, в мвидео покупали телефон, решили оформить рассрочку, и так как к ней обязательным условиям была страховка, согласились со страховкой. Банк отп. Но…

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Пязукин Владимир Рудольфович

    Доброе время суток. \"Рассрочка\" - это сумма основной задолженности, процентов, включая страховку (скидка магазина для банка)! Вместе с тем, банк…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Можете отказаться от страховки в течение 14 дней, подав соответствующее заявление в страховую компанию. Деньги должны вернуть
    Перейти к вопросу

  • Нужна консультация ?

    1 ответ

    Здравствуйте. Я оформляла рассрочку через валберис. Мне до 16го числа этого месяца нужно будет уже внести первую оплату на банк Мокка. Сделать этого я не могу, тк отследить статус оплаты…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Нормально любой банк требует паспорт. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Как изменить условия рассрочки?

    3 ответа

    Добрый день. Взяла в рассрочку в салоне связи смартфон, блок зарядки и стекло. В итоге консультант продал мне неподходящий для смартфона блок зарядки. После долгих обсуждений в салоне оформили заявку…

    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Обратиться с письменным заявлением в банк и написать претензию салон.
    Пономарева Мария Александровна

    Пономарева Мария Александровна

    Добрый день, обратитесь с письменным заявлением непосредственно в кредитную организацию (банк).
    Перейти к вопросу

  • Рассрочка в магазине техники.

    2 ответа

    Не дают рассрочку на технику гражданину РФ, но с пропиской ЛНР. Почему? Могут ли быть законные отказы? Рассрочка не от банка идёт, а непосредственно от магазина. Причины отказа нет

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У продавьца нет обязанности давать рассрочку.
    Питниченко Александр Юрьевич

    Питниченко Александр Юрьевич

    Предоставление рассрочки- право, а не обязанность магазина. Они имеют права отказать без объяснения причин и будут правы. Это как кредиты-…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть договор на кредит с фитнес клубом и банком ?

    3 ответа

    Приобрела абонемент в фитнес клуб на год, заключив договор на кредит , в дальнейшем должна выплачивать рассрочку . Как расторгнуть договор на кредит с банком и фитнес клубом ?

    Назаренко Михаил Викторович

    Назаренко Михаил Викторович

    договор расторгаете с клубом, просите вернуть средства за неиспользованные месяцы. Кредит погашаете досрочно либо платите по графику.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть товар купленный в рассрочку?

    2 ответа

    Здравствуйте! Взяла диван в рассрочку еще его не получила, хочу отказаться от него т.к. нарушены сроки доставки. Как будет происходить возврат денег?

    Оганов Дмитрий Николаевич

    Оганов Дмитрий Николаевич

    Пишите претензию. Если не вернут добровольно, то в суде вопрос решится скорее всего в вашу пользу, также взыщите неустойку, моральный…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пишите претензию в адрес продавца. При удовлетворении требований деньги вернут, если откажут, взыскивать придется через суд.
    Перейти к вопросу

  • Рассрочка долга?

    4 ответа

    Добрый день!После получения судебного приказа, как оплачивать долг по кредиту, если не могу выплатить сразу всю сумму?Можно оплачивать частями?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А может лучше обжаловать, отменить судебный приказ?
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Если вы не можете оплачивать долг по кредиту, то вы можете подать заявление в МФЦ о признании вас,…
    Перейти к вопросу

  • Умер гражданский муж у матери остался долг в Тинькофф ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Вчера звонили с Тинькофф, предлагали оплатить долг гражданского мужа со скидкой. Мы отказались. Затем предложили рассрочку. Мы спросили о страховке, нам ответили, что её нет. Договор высылать отказываются, т…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наследственные долги не являются такими незыблимыми. Долги в сумме можно значительно уменьшить, а то и \"списать\", поэтому ничего подписывать…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Здравствуйте. Согласно действующего законодательства понятие гражданского брака не существует. Даже в наследство вступить не получится. Наследники - дети, родители, супруги…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от рассрочки на 3 месяце? 3-я выплата

    3 ответа

    Возможно ли расторгнуть договор рассрочки с компанией, у которой купил курс за 50 000? Договор на 2 года по 2800 в месяц. Внес уже 3 оплаты. Могу ли я отказаться…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нужно изучать договор. скорее всего курс вы получили. каким образом имеет значение Это может быть и товар, и услуга, и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Кредит Вы можете погасить досрочно, но об этом уведомить кредитора, чтобы не начислялись проценты.
    Перейти к вопросу

  • Может ли быть что-то за оформление заказа с аккаунта

    4 ответа

    Здравствуйте. Молодой человек оформил рассрочку в Озоне (Интернет - магазин) там его данные и так далее, если я закажу что-то с его аккаунта в рассрочку, меня могут к чему-то привлечь…

    Лебедева Татьяна Сергеевна

    Лебедева Татьяна Сергеевна

    Если вы будете делать заказ с его ведома, то есть его с разрешения, то никакой ответственности для вас не наступит.
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Занимаюсь только банкротством физлиц.
    Перейти к вопросу

  • Анулировать офферту

    6 ответов

    Здравствуйте, 23 августа я заключала офферту в организации \"Антинорма\", они оказывают обучающие уроки по развитию своего дела. Первоначальная сумма кредита 339 826,78 ₽. Ставка по кредиту: 16.96%. Мне сказали, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо расторгать договоры, чем быстрее, тем лучше. Направлять уведомления, претензии об одностороннем расторжении договоров. Особое внимание нужно уделить кредитному…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Расторгнуть договор в одностороннем порядке вы можете. Но для более детальной консультации необходимо ознакомиться с договором.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Кредитным вопросам и спорам

  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Бирючев Александр Николаевич — профиль на HARANT
    9.2
    9 отзывов
    Юрист

    Бирючев Александр Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Обладаю более чем 20-летним опытом работы в юридической сфере, из которых более 13 лет проработал в Центральном банке РФ на…
    Перейти
  • Юрист Питниченко Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    9.0
    62 отзыва
    Юрист

    Питниченко Александр Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 13 лет
    • 134 судебных дела
    • Кредитные вопросы и споры
    • +10 специализаций
    Занимаюсь частной практикой с 2013 года. Основные направления работы: - составление/корректировка/согласование договоров по различным направлениям (аренда, поставка, оказание услуг, купля-продажа…
    Перейти
  • Юрист Дугин Виталий Валерьевич — профиль на HARANT
    10.0
    57 отзывов
    Юрист

    Дугин Виталий Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 12 лет
    • 403 судебных дела
    • Кредитные вопросы и споры
    • +5 специализаций
    Занимаюсь только банкротством граждан и предпринимателей, поэтому отлично владею навыками ведения дел и судебной практикой.
    Перейти
  • Юрист Чижов Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    9.5
    110 отзывов
    Юрист

    Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 16 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    Решу Ваш вопрос - качественно и быстро! Всегда нацелен на достижение положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Адвокат Шапошникова Александра Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    17 отзывов
    Адвокат №8669

    Шапошникова Александра Игоревна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 113 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ СПб ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ Адвокат Адвокатской Палаты СПб Шапошникова Александра Игоревна Рег.
    Перейти
  • Юрист Арсланов Адель Айратович — профиль на HARANT
    8.0
    18 отзывов
    Юрист

    Арсланов Адель Айратович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 16 лет
    • 39 судебных дел
    • Кредитные вопросы и споры
    • +5 специализаций
    Арсланов Адель Айратович Руководитель юридической компании «Юрфакт» Я специализируюсь на помощи гражданам в самых сложных ситуациях: списание долгов, семейные, наследственные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме