Договор с самозанятым?

Добрый день. Ситуация такая, я являюсь собственником 1/2 доли в 1 комнатной квартире, а вторая доля бывшему мужу принадлежит. В феврале отправила ему уведомление, что хочу продать свою долю. В ответ тишина. Сейчас я хочу продать дороже долю. Как быть в этой ситуации? Мне снова письменно отправлять уведомление через почту? Или через нотариуса? Или я могу по телефону сказать ему устно, что собираюсь дороже продавать долю. Подскажите алгоритм, как по закону юридически правильно. За ранее спасибо.

Ким Галина Владимировна

1. Сейчас я хочу продать дороже долю - основание для оспаривания сделки.
2. Уведомляйте собственника вновь.
3. Через почту
4. изменение цены в сторону увеличения должно быть выдержанно во временном интервале
5. Дороже выставлять и фактически продать совершенно разное, тем более доля, на нее еще надо найти покупателя, никто особо доли не берет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продажа доли должна быть с надлежащим уведомлением другого собственника. Направлять уведомление закон не обязывает с участием нотариуса, но важно, чтобы само уведомление было поставлено юридически грамотно с учётом фактических обстоятельств.

Если вы меняете цену (доли) сделки, то уведомление опять отравляется собственнику, хотя это и не правильно, увеличивать цену.

Продавать долю в квартире с незаконно заложенными условиями не есть хорошо для сделки. В сделках с недвижимостью имеют массу правовых нюансов, это относится к долям.

Здравствуйте!

Мне нужна консультация по вопросу учёта доходов при расчёте пособия на детей для моей мамы.

Кратко о ситуации:

Я достиг 18 лет в марте 2025 года;

Прописан и проживаю отдельно от мамы;

Работаю официально как самозанятый с апреля 2025 года;

Мама получает пособие на двух несовершеннолетних детей, но её пособие уменьшили до 75% из-за учёта моего дохода за прошлый год. Там я работал на заводе официально и из-за того, что на тот момент мне еще не было 18 лет его и понизили, но хочется понять, смогут ли это сделать еще раз при фактах описанных выше;

Я хочу понять, правильно ли учитывается мой доход при расчёте пособия, и могу ли я быть исключён из состава семьи, чтобы доходы не учитывались;

Также меня беспокоит, что мама не знает о моём официальном доходе, и я не хочу, чтобы это повлияло на её пособие;

Хотелось бы понять, как юридически правильно оформить ситуацию, чтобы избежать проблем и сохранить пособие маме.

Прошу помочь разобраться в этом вопросе и подсказать, какие документы и заявления нужно подготовить.

Ватолин Александр Иванович

Обычно доходы всех членов семьи учитываются при расчёте пособия на детей. Поскольку вы достигли 18 лет и проживаете отдельно, ваш доход может перестать учитываться, если вы не являетесь членом семьи, проживающим совместно.
Если вы официально проживаете отдельно, ваши доходы не должны учитываться при расчёте пособия для вашей мамы.
Исключение из состава семьи:
Вам необходимо подтвердить факт вашего отдельного проживания. Это может быть сделано через регистрацию по месту жительства (прописка) и предоставление соответствующих документов.
Юридическое оформление:
Проверьте, как в вашем регионе учитываются доходы совершеннолетних детей при расчёте пособий. Возможно, потребуется заявление о пересмотре состава семьи для целей расчёта пособия.
Обратитесь в органы социальной защиты для получения консультации и уточнения необходимых документов. Обычно это паспорт, документы о регистрации по месту жительства и, возможно, подтверждение вашего статуса самозанятого.
Документы и заявления:
Подготовьте документы, подтверждающие ваше отдельное проживание и доходы.
Возможно, потребуется заявление на пересмотр состава семьи для расчёта пособия.
Конфиденциальность дохода: если мама не знает о вашем доходе, важно обсудить с ней этот вопрос, чтобы избежать недоразумений при проверке данных.

Были произведены работы по отделке помещения. заказчик не хочет принимать работы, ссылаясь на недочеты по работам которые уже были приняты и подписаны по другому договору, утверждая что это наша вина, а также не хочет оплачивать работы. при этом договор который я дал ей подписать она не возвращает, два экземпляра находятся у нее. первый договор и акт приемки подписаны. Имеются скриншоты переписок и звонков, а так же фото и видео фиксация произведенных работ. Предложил ей вызвать эксперта, чтобы он определил на чьей стороне вина, она отказывается и просит скидку на работы.

Жаров Роман Николаевич

Добрый день. Вы вправе как подрядчик по договору направить подписанный Вами в одностороннем порядке акт, содержащий перечень выполненных работ и их стоимость. В случае если заказчик отказывается принимать работы и отказывается от подписания акты выполненных работ, Вы вправе направить подрядчику претензию с требованием об оплате работ. При игнорировании заказчиком претензии Вы вправе прибегнуть к судебному способу защиты Ваших прав, обратившись с исковым заявлением в суд. Все остальные вопросы могут быть разобраны в рамках отдельной полноценной услуги.

Буланкина Светлана Николаевна

Предавайте юристу договор (и экземпляр претензии, при наличии) - заказ услуги в личной переписке через мессенджер.

Прошу консультации по сложной ситуации с недобросовестным исполнителем по договору на разработку программного обеспечения.

Краткое описание ситуации:
Я (заказчик) заключил договор на создание программного продукта (Telegram-бота) с индивидуальным предпринимателем. Условия договора включают:

· 100% предоплату.
· Передачу исключительных прав на результат после подписания акта и оплаты.
· Пункт, согласно которому, если заказчик в течение 3 рабочих дней не подпишет акт или не направит мотивированный отказ, услуги считаются принятыми, а акт — подписанным исполнителем в одностороннем порядке.

Исполнитель заявил о завершении работ, но отказывается передавать мне архив с исходным кодом и рабочую версию продукта для самостоятельного развертывания и проверки. Вместо этого он предоставил только доступ к тестовой версии, работающей исключительно под его контролем (только когда активен его компьютер/сервер).

Его позиция: «Сначала вы подписываете акт приема-передачи, затем я высылаю вам код». Он прямо угрожает использовать пункт договора об односторонней приемке: «Я запущу продукт на своем сервере, выжду срок для вашего ответа и оформлю акт как подписанный вами».

Правовые вопросы, по которым нужен совет:

1. Является ли отказ исполнителя передать исходный код и рабочий продукт для самостоятельной проверки до подписания акта существенным нарушением договора? Можно ли расценивать доступ к продукту, функционирующему только на стороне исполнителя, как надлежащую передачу результата?
2. Как юридически правильно блокировать механизм односторонней приемки в данной ситуации? Направил(а) исполнителю самостоятельно составленный «Акт о выявленных недостатках», где зафиксировал(а) факт непередачи результата. Достаточно ли этого документа, чтобы пресечь применение пункта о «молчаливой приемке» и доказать, что мой отказ от подписания акта является обоснованным?
3. Каков порядок действий для законного расторжения договора и возврата предоплаты? Какие нормы ГК РФ (ст. 328, 450, 450.1) применимы в данном случае? Что эффективнее: направление досудебной претензии с требованием устранить нарушения или немедленный односторонний отказ от договора с последующим иском о возврате денежных средств как неосновательного обогащения?
4. Какую позицию следует занять в суде, если исполнитель все же оформит односторонний акт? Какие аргументы использовать, чтобы доказать недобросовестность исполнителя и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ)?
5. На что обратить внимание при сборе доказательств? Имеют ли решающее значение скриншоты переписки в мессенджерах, где исполнитель отказывается передавать код и озвучивает свой план? Как правильно оформлять все дальнейшие уведомления?

Ситуация осложняется тем, что оплата произведена в полном объеме, и формальные условия договора позволяют исполнителю злоупотреблять своим положением. Требуется четкий план защитных действий для предотвращения незаконного удержания средств и принуждения к передаче реального результата работ.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Не позволяйте исполнителю оказывать на вас давление. Действуйте последовательно: составьте обоснованный отказ, затем направьте официальные претензии, зафиксируйте все выявленные нарушения, расторгните договор и возвратите денежные средства. Важно собирать доказательства и не оставаться безучастным. В случае возникновения сложной ситуации обратитесь к юристу для защиты ваших интересов.

Ефимов Валерий Павлович

Ситуация крайне опасна из-за риска одностороннего акта и невозможности проверить результат. Отказ передать исходный код до приемки — существенное нарушение, так как вы не можете подтвердить соответствие результата договору (ст. 432 ГК РФ). Механизм односторонней приемки может быть оспорен как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), если вы докажете обоснованный мотивированный отказ. Ваш путь — строго формализовать общение и зафиксировать нарушение для будущего иска о расторжении и взыскании предоплаты. Для анализа рисков отправки одностороннего акта ответьте на один вопрос: указал ли исполнитель в договоре конкретный способ уведомления вас о завершении работ?

Здравствуйте! Нужна консультация по ситуации с Wildberries.
У меня был старый аккаунт WB, привязанный к номеру телефона, к которому у меня нет доступа много лет. Я не могла восстановить вход, позже создала новый аккаунт на актуальный номер.
В какой-то момент с моей банковской карты начали происходить списания, и выяснилось, что на моё имя в старом аккаунте была оформлена рассрочка примерно на 50 000 руб. на товар, который я не заказывала и не получала. По данным ПВЗ и видео с камер, заказ забрал неизвестный человек.
Я обращалась в полицию, но дело было закрыто, так как на момент обращения банк сделал возврат, но еще через 2 месяца списание повторилось. В полиции сказали написать официальное обращение в WB, я направила им официальную претензию с пакетом всех документов, WB ответил формально: что оформляют заказы только через «Корзину» и готовы предоставлять информацию только по запросу правоохранительных органов.

Подскажите, пожалуйста:
как юридически правильно действовать дальше, чтобы прекратить рассрочку;
куда эффективнее жаловаться (Роспотребнадзор, прокуратура, ЦБ и т.д.);
есть ли основания для досудебной претензии/иска к WB и на какие нормы закона можно ссылаться.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вам нужно действовать по нескольким направлениям одновременно, чтобы оказать максимальное давление.
Досудебная претензия WB: Напишите повторную претензию, требуя расторжения договора рассрочки и прекращения списаний. Ссылайтесь на ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» (возмещение убытков) и ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение). Установите срок 10 дней для ответа.
Жалобы в контролирующие органы: Подавайте жалобы одновременно в:
Роспотребнадзор (основная инстанция по защите прав потребителей).
Центральный банк РФ (контролирует платежные системы и действия банков-партнеров WB по рассрочке).
Прокуратуру по месту юридического адреса WB (с заявлением о проверке факта мошенничества и бездействия).
Обращение в суд: Если реакции нет, подавайте иск к WB в суд по вашему месту жительства (как потребительский спор). Потребуйте признать договор рассрочки недействительным, взыскать списанные деньги и компенсацию морального вреда.
Главное: Сохраняйте все квитанции, скриншоты переписки и ответы из полиции.

Добрый день! Необходима консультация по следующему вопросу: физическое лицо являлось взыскателем по исполнительному производству об обращении взыскания на предмет залога (недвижимое имущество, расположенное в Москве). Торги, проведенные в рамках исполнительного производства, были признаны несостоявшимися и предмет залога был предложен взыскателю для оставления за собой. Взыскатель - физическое лицо согласилось оставить предмет залога за собой и на основании ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель выдал постановление о регистрации права собственности на объект недвижимости за указанным физическим лицом. Право собственности на предмет залога пока не зарегистрировано за указанным физическим лицом. Можно ли продать (ПОКУПАТЕЛЮ) право физического лица на регистрацию за собой права собственности на указанное имущество? Может ли Росреестр зарегистрировать право собственности на указанное имущество сразу за покупателем?
С уважением, Иван

Яковлев Евгений Алексеевич

можно зарегистрировать одновременно. но сначала в любом случае будет регистрация на вас и только после этого на покупателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Процессуально через перемену лиц, но это долго. В зависимости от того, какая цель.

Был заключен письменный договор на оказание услуг по обучению с физическим лицом. Для оплаты клиенту был выставлен счет (выписана квитанция). На основании заключенного договора клиента зачислили в группу. По условию договора клиент оплачивает всю сумму для получения услуги, его обязанность произвести оплату в течении 2-х дней после заключения договора.Мы запустили группу. Клиент не пришел на получение услуги по договору и не оплатил.Мы также не взяли другого человека на его места. На звонки клиент не отвечает. Договор не был расторгнут. Можем ли мы требовать от клиента полную оплату?

Красильникова Армине Владимировна

Все зависит от условий вашего договора.

Постовалова Анна Игоревна

Добрый день! Клиент может отказаться от договора, оплатив Вам понесенные расходы.

Какие договоры заключаются при приобретении газеты физическим лицом?
Про куплю продажу не нужно писать
Что есть ещё?

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, точнее сформулируйте свой вопрос о какой газете идет речь?

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете редакцию газеты?

Я проживаю в ДНР и действую по российскому законодательству. Заключил договор задатка с физическим лицом (продавцом) на покупку квартиры. Согласно условиям договора, если сделка по купле-продаже не состоится по вине продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

Я внёс задаток в размере 200 000 рублей. Однако продавец до настоящего времени не подготовил необходимые документы для оформления сделки. Срок действия договора истёк 1 марта 2025 года, сделка не была завершена.

Могу ли я в этой ситуации требовать возврат задатка в двойном размере, ссылаясь на вину продавца в срыве сделки?

Так же нам сказали что на договор сейчас не ставится печать агенства ( Агенство ДНР) , подскажиет, правда ли это?

Чеботарев Василий Сергеевич

Предъявляйте требования к продавцу о возврате задатка в двойном размере, если договор о задатке можно считать заключенным, либо о возврате неосновательного обогащения. Необходимо разбираться.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Александр!

Согласно условиям вашего договора задатка, если сделка не состоялась по вине продавца, он должен вернуть вам задаток в двойном размере. Это ваше законное право, которое защищено договором.

Для того чтобы подтвердить свои права и грамотно действовать в этой ситуации, вам стоит индивидуально обратиться к юристу, который сможет изучить все детали договора и помочь вам составить соответствующее заявление или претензию.

Что касается информации о том, что на договор сейчас не ставится печать агентства — я не могу с уверенностью подтвердить или опровергнуть это утверждение без дополнительной информации. В любом случае, если у вас есть сомнения или вопросы относительно действий сторон по договору, лучше уточнить все моменты индивидуально с юристом.

Я буду рад помочь вам разобраться в этой ситуации и защитить ваши права. Обращайтесь, если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая консультация.

При проверке госслужащего был найден Договор гражданско-правового характера (ГПХ) с физическим лицом, о котором не было сообщено госслужащим, связи с функционалом сотрудника на месте работы не выявлено. Счет и поступления (вознаграждения) по ГПХ указаны в полном объеме. Какие действия по антикоррупции могут быть применены к сотруднику?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Госслужащий обязан в 10-дневный срок письменно сообщить представителю нанимателя о любой оплачиваемой деятельности (ч. 2 ст. 14, ст. 17.1 ФЗ-79). Несообщение – дисциплинарный проступок. Возможные меры: замечание, выговор, предупреждение о неполном служебном соответствии либо увольнение «в связи с утратой доверия» (п. 7 ст. 59.2 ФЗ-79). Если работа создала конфликт интересов – также увольнение (п. 4). Заказчик-физлицо рискует штрафом по ст. 19.29 КоАП (незаконное привлечение госслужащего).

Может ли юрист по договору оказывать пожизненные услуги физическому лицу

Игнатенко Анастасия Борисовна

Ну можно составить соответствующий договор с автоматической пролонгацией

Организация не выполняет сроки поставки по договору с физическим лицом. Как потребовать скорейшего исполнения договора и уплату пени?

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Нужно написать претензию- обращайтесь

Сардарян Давид Владимирович

Доброго дня, это юридический процесс, который включает в себя претензии и исковые заявления. Но юристу нужно увидеть договор поставки. В нем прописаны условия.

Прошу оценить перспективы судебного спора и разъяснить порядок действий.

Между мной и физическим лицом был заключён договор найма жилого помещения. По договору мной был внесён обеспечительный платёж (залог) в размере 15 000 рублей. Договор прекращён, квартира освобождена, ключи переданы (через почтовый ящик).

Акт приёма-передачи при выезде не составлялся, претензий со стороны наймодателя на момент выезда заявлено не было. После моего обращения с вопросом о возврате залога наймодатель постфактум направил фотографии загрязнений (пол, подоконники, пятно на матрасе) и сообщил о намерении удержать залог полностью. Документального подтверждения ущерба (акты, чеки) предоставлено не было.

В течение двух недель я неоднократно обращалась к наймодателю в письменной переписке с требованием вернуть залог либо предоставить расчёт фактических расходов, устанавливала разумные сроки для ответа. В настоящий момент наймодатель перестал выходить на связь и игнорирует сообщения.

В связи с этим прошу разъяснить:
1. Обязательно ли в данной ситуации соблюдение досудебного претензионного порядка (направление письменной претензии заказным письмом), если договором он не предусмотрен, а требования уже неоднократно направлялись в переписке?
2. Можно ли сразу подать иск в суд о взыскании суммы залога без направления отдельной претензии?
3. Какова судебная перспектива подобного спора с учётом отсутствия акта приёма-передачи, отсутствия доказательств причинения ущерба и игнорирования требований со стороны наймодателя?

Заранее благодарю за разъяснения.

Ефимов Валерий Павлович

Перспективы спора в вашу сторону высоки. Бремя доказывания ущерба лежит на наймодателе (ст. 65 АПК РФ). Его фотографии без актов и чеков — слабое доказательство. Отсутствие претензий при выезде также в вашу пользу. Претензионный порядок обязателен, только если он прямо указан в договоре или законе (ст. 4 АПК РФ). Поскольку его нет и вы уже предъявляли требования в переписке, можно сразу подавать иск. Главный риск — суд может запросить доказательства, что вы передали ключи и освободили квартиру. Для подготовки позиции пришлите, пожалуйста, скрин последнего сообщения наймодателя с угрозой удержать залог.

Носиков Андрей Александрович

Согласно ст. 310 ГК РФ, обеспечительный платеж подлежит возврату, если нет доказанного ущерба. У наймодателя нет актов, чеков, подтверждающих расходы на уборку или ремонт. Его фотографии без документального оформления — слабое доказательство.

1 Досудебный порядок обязателен (ст. 4 АПК РФ, ст. 132 ГПК РФ). Но ваша переписка уже является претензией. Рекомендую отправить заказное письмо с уведомлением — это формальность для суда.
2 Да, можно подать иск сразу после отправки заказного письма. Суд примет его, если досудебный порядок считается соблюденным.
3 Перспективы отличные. Бремя доказывания ущерба лежит на наймодателе (ст. 56 ГПК РФ). У него нет актов, чеков, оценки ущерба. Суд, скорее всего, взыщет залог в вашу пользу.
Сумма небольшая, но принцип важнее. Напишите мне — помогу составить претензию и иск

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,есть правильный договор на оказание юридических услуг между самозанятвм юристом и физическим лицом. Правильной формы. И будет ли суд проверять этот договор

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Суд аровкрять будет.

Погорелов Евгений Иванович

Добрый вечер да есть такой договор

Здравствуйте,
Хочу сдавать оборудование в аренду как физ. Лицо. Могу ли составить договор без статуса ип и самозанятого? Могу ли размещать рекламу на банках в нашем городе об услугах аренды оставаясь физ.лицом?

Арбузова Анастасия Олеговна

Добрый день! Предполагаемая к осуществлении деятельность является предпринимательской. Для сдачи в аренду оборудования необходимо приобрести статус ИП или зарегистрироваться в качестве самозанятого.

Колесник Степан Сергеевич

Да, можете. Необходимо правильно составить договор