В праве ли управляющая компания требовать оплатить задолженность?

(3 ответа)

В праве ли управляющая компания требовать оплатить задолженность во время процедуры банкротства стадии реализации имущества и угрожать отключением водоснабжения и водоотведения ссылаясь на то что ранее с ними была заключена реструктуризация долга

Новосельцев Артем Владимирович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.03.2026 13:51
Телефон

Алексей, в стадии реализации имущества при банкротстве гражданина требования кредиторов по долгам, возникшим до введения процедуры, подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве. Это установлено ст. 213.11 И 213.27 Закона о банкротстве. Управляющая компания должна заявлять свои требования через арбитражный суд для включения в реестр требований кредиторов. Самостоятельно требовать погашения такой задолженности и оказывать давление на должника она не вправе. Кроме того, отключение коммунальных услуг из-за старой задолженности законом запрещено, особенно если речь идёт о водоснабжении и водоотведении. Ограничения коммунальных услуг допускаются только в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ № 354, и обычно применяются к текущей задолженности, а не к долгам, возникшим до банкротства. Поэтому если долг образовался до введения процедуры банкротства, управляющая компания должна взыскивать его только через процедуру банкротства и не вправе угрожать отключением услуг. Если же возникают подобные угрозы, можно направить жалобу финансовому управляющему, в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Новосельцев Артем Владимирович, юридическая фирма "ДиалогСервис" , https://dialogservis.com/
Бучко Марина Леонидовна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
05.03.2026 11:42
Телефон

Здравствуйте! Направьте в адрес управляющей компании копию решения суда о признании Вас банкротом. После завершения процедуры банкротства, управляющая компания вправе требовать только текущие платежи.

Арахова Диана Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
05.03.2026 11:25
Телефон

Здравствуйте.

Управляющая компания не вправе требовать оплату задолженности и угрожать отключением водоснабжения и водоотведения во время процедуры банкротства на стадии реализации имущества.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Алексей Васиьев
05.03.2026 11:28

Но они это делают подскажите пожалуйста куда направить жалобу и какими статьями закона руководствоваться при общении с управляющей компанией и нужно подавать какое-то заявление или уведомление в управляющую компанию о ходе процедуры банкротства

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года
05.03.2026 11:30

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

1. Требование оплаты задолженности во время процедуры банкротства (стадия реализации имущества):

В соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после введения процедуры реализации имущества гражданина все требования кредиторов, возникшие до принятия заявления о признании гражданина банкротом, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве (§1 ч. 1 ст. 213.11 Закона о банкротстве). Управляющая компания вправе включиться в реестр требований кредиторов, но требовать оплаты вне процедуры иными способами (например, напрямую обращаться к должнику) — не вправе.

2. Отключение водоснабжения и водоотведения:

П. 1 ст. 213.27 Закона о банкротстве также прямо запрещает взыскание задолженности за коммунальные услуги за счет имущества гражданина вне процедуры банкротства. Кроме того, согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), исполнители коммунальных услуг не вправе ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг в отношении должников, находящихся в стадии банкротства, если долг возник до даты введения процедуры банкротства.

3. Ссылка на реструктуризацию долга:

Даже если ранее заключалось соглашение о реструктуризации долга, после введения процедуры банкротства (реализации имущества) все такие соглашения утрачивают юридическую силу в части порядка и сроков погашения задолженности. Все требования должны быть включены в реестр, и погашаются только в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.

Итог:
- Управляющая компания не имеет права требовать оплаты задолженности, возникшей до банкротства, напрямую — только через реестр требований кредиторов.
- Отключать коммунальные услуги на основании таких долгов — незаконно.
- Факт реструктуризации долга до банкротства значения не имеет — все требования подлежат рассмотрению только в рамках банкротства.

Рекомендация: В случае угроз со стороны УК — письменно уведомить их о незаконности требований и при необходимости жаловаться в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру или обращаться к финансовому управляющему.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
478 вопросов за сутки
Бучко Марина Леонидовна Адвокат в Курске Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Алексеенко Андрей Васильевич Адвокат в Краснодаре Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Арахова Диана Алексеевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Арбитражу