Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант, исходя из российского законодательства.
Краткий ответ:
Отец
не имеет права снять доли (части) дома с детей и переоформить дом только на себя без их согласия или согласия их законного представителя (обычно это другой родитель или опекун), а также без разрешения органов опеки и попечительства.
Пояснения:
1.
Если дети — сособственники (имеют доли в праве собственности):
- Любое распоряжение долей ребенка (например, продажа, дарение, обмен, отчуждение в пользу кого-либо, в том числе отца) возможно
только с согласия органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ, ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве").
- Органы опеки дают согласие только если новое жилье не ухудшает условия проживания ребенка (не меньше по размеру, не хуже по качеству и т.д.).
- Без такого разрешения любые сделки являются
ничтожными (недействительными).
2.
Если дети не достигли 18 лет:
- Их интересы представляют законные представители (обычно родители).
- Даже если отец — родитель и законный представитель, он не может действовать в ущерб интересам детей. Органы опеки строго контролируют такие вопросы.
3.
Если дети — совершеннолетние:
- Отец не может распоряжаться их долями без их личного письменного согласия (например, по договору купли-продажи, дарения и т.д.).
Вывод:
Снять части дома с детей и переоформить дом только на себя отец не может без их согласия (или согласия опеки, если дети несовершеннолетние). Это противоречит законам о защите прав несовершеннолетних и нормам гражданского права.
Если вам нужна консультация по конкретной ситуации (например, есть ли у отца основания для отчуждения долей, каким образом были получены доли детьми и т.д.) — уточните детали.