Доли в квартире?

(5 ответов)

Ситуация такая. У меня 3/5 доли в квартире у брата 1/5 доли , у нас умер ещё один брат осталась 1/5 доли как будет поделена его доля если претендуют 2 наследника?

Погорелов Евгений Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если у наследников есть претензии к разделу доли, которая осталась после смерти брата, разделение может быть сложным и требовать согласия всех наследников.
Важно учитывать, что доля в квартире может быть разделена между наследниками в соответствии с законодательством, но не всегда возможно разделить её на равные части. Если наследники не могут договориться, могут быть предложены различные способы решения, такие как судебное разбирательство. Важно также учитывать, что коммунальные услуги могут быть разделены между наследниками, и они могут быть обязаны оплачивать их.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте! Доля умершего брата (1/5) делится между его наследниками поровну. Если наследников двое, каждый получит по 1/10 от квартиры. Вы и другой брат не являетесь наследниками, если только нет завещания в вашу пользу. Ваши доли остаются без изменений: у вас 3/5 (6/10), у брата 1/5 (2/10). После вступления наследников в права, у вас будет: вы — 6/10, брат — 2/10, наследник 1 — 1/10, наследник 2 — 1/10. Чтобы избежать дробления, можно договориться с наследниками о выкупе их долей.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Доля умершего брата — это 1/5 квартиры. Если наследников двое и они одной очереди (например, двое детей), то эта 1/5 делится поровну: каждому по 1/10 квартиры. Ваши 3/5 и доля второго брата 1/5 остаются как были. Если есть завещание — будет по нему.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Доля умершего брата делится поровну между двумя наследниками по 1/10 каждому.

Субарева Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Его доля наследуется поровну между двумя наследниками

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Кратко и по существу (в роли юридического консультанта).

1) Как делится 1/5 доли умершего при отсутствии завещания
- Доля наследодателя (в вашем случае — 1/5 квартиры) переходит по закону к наследникам одной очереди.
- Если претендуют двое наследников одной очереди (например, двое детей, или супруг и ребёнок и т.п.), то эта доля делится между ними поровну, если иное не установлено законом или завещанием. То есть 1/5 ÷ 2 = 1/10 каждому.
- В итоге после принятия наследства структура долей будет: у вас 3/5 (0,6), у вашего брата 1/5 (0,2), по 1/10 (0,1) — у каждого из двух новых наследников.

2) Возможные исключения и уточнения
- Если есть завещание — действуют его положения.
- Если один из претендентов откажется от наследства или не примет его, его часть перераспределяется между остальными наследниками по закону.
- Имеются категории лиц, имеющих право на обязательную долю (например, недееспособные/нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети) — им может полагаться не менее половины доли, которую они получили бы по закону.
- Наследники разного порядка (очереди) одновременно не наследуют: наследники более близкой очереди исключают более дальнюю.

3) Практические шаги
- В течение 6 месяцев с даты смерти обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (как правило, по месту жительства умершего) и подать заявление о принятии наследства.
- Для оформления нужно: свидетельство о смерти, паспорта наследников, документы, подтверждающие родство/право на наследство, документы на квартиру (выписка ЕГРН, договор/свидетельство о праве собственности, техпаспорт и т. п.).
- Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство; затем нужно зарегистрировать возникшие права в Росреестре (перерегистрация долей).
- Если есть спор между претендентами — вопрос разрешается в суде (например, если кто‑то оспаривает право на наследство или отказывается признавать долю).

4) Рекомендации
- Уточните, кто именно являются этими «двумя наследниками» (их степень родства). Это важно для права и порядка наследования.
- Если хотите, я могу составить перечень документов для нотариуса и образец заявления, либо подсказать, что делать при споре.

Если подскажете, кто именно претендует (дети, супруг(а), родители, братья/сёстры и т.п.), дам точный расчёт и укажу возможные нюансы (обязательная доля, необходимость согласия супруга и пр.).

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам