Приобретение имущества?

Добрый день! Отвечаю по вашему вопросу:

1. Документы для оформления сделки купли-продажи 1/2 доли жилого дома у нотариуса:

Уточняйте перечень у конкретного нотариуса, но обычно требуются следующие документы:

1. Паспорта сторон (продавца и покупателя).
2. Свидетельство о браке (если вы состоите в браке) или нотариально заверенное согласие супруга(и) на покупку доли, если имущество приобретается в браке.
3. Свидетельство о рождении детей (если сделка совершается с использованием материнского капитала).
4. Сертификат на материнский капитал (подлинник и копия).
5. Справка из СФР (бывший ПФР) о размере остатка средств маткапитала (не всегда требуется, но желательно иметь).
6. Правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
7. Выписка из ЕГРН на приобретаемую долю (желательно свежая, не более 30 дней).
8. Кадастровый паспорт/план дома (и участка, если отчуждается доля в доме с участком).
9. Согласие других собственников (если требуется по закону, например, преимущественное право покупки).
10. Отчет об оценке (по требованию нотариуса, не всегда).
11. Договор купли-продажи (готовит нотариус).
12. СНИЛС всех участников сделки.

2. Документы для подачи заявления в СФР о распоряжении средствами маткапитала:

Для направления средств маткапитала на приобретение 1/2 доли жилого дома необходимы:

1. Паспорт заявителя (и супруга(и), если вы в браке).
2. Сертификат на материнский капитал.
3. Договор купли-продажи (нотариально удостоверенный).
4. Выписка из ЕГРН — на приобретаемую долю (после регистрации перехода права).
5. Свидетельство о браке/разводе (если применимо).
6. Свидетельства о рождении детей.
7. Заявление о распоряжении средствами маткапитала (бланк в СФР).
8. Реквизиты продавца (для перечисления средств).
9. Обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи, включая детей (если покупка оформляется не сразу на всех, это обязательство оформляется нотариально и подается вместе с остальными документами).

Важные моменты:
- Требования могут меняться в зависимости от региона и внутренней практики СФР.
- Распоряжение средствами возможно только после регистрации перехода права в Росреестре, либо одновременно с подачей документов в МФЦ/СФР, если используется схема "по обязательству".
- Если дом расположен на земельном участке, также понадобятся документы на землю.

Рекомендую:
Перед сделкой консультироваться с нотариусом и специалистом СФР в вашем регионе — они могут затребовать дополнительные документы.

Если потребуется образец заявления или помощь с обязательством, обращайтесь!