Дарственная?

Конечно, вот пошаговая инструкция, с чего начать оформление дарственной (договора дарения) на земельный участок ближайшему родственнику в России:

1. Проверьте документы на участок
Убедитесь, что у вас есть:
- правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
- кадастровый паспорт/выписка на участок (при необходимости);
- паспорт дарителя и одаряемого.

2. Проверьте, есть ли обременения
Земельный участок не должен быть под арестом, залогом, либо иметь иные обременения, препятствующие дарению.

3. Подготовьте договор дарения
Договор можно составить самостоятельно, обратиться к юристу или нотариусу. В договоре указываются:
- ФИО, паспортные данные сторон;
- описание земельного участка (кадастровый номер, адрес, площадь);
- волеизъявление дарителя передать, а одаряемого принять участок.

4. Соберите дополнительные документы:
- согласие супруга дарителя (если участок приобретался в браке);
- нотариально удостоверенная доверенность, если кто-то действует через представителя;
- выписка из ЕГРН (актуальная, не старше месяца) — для подачи в Росреестр.

5. Подпишите договор
С 2013 года нотариальное удостоверение договора дарения не требуется (кроме случаев дарения доли в праве собственности). Но по желанию можно заверить у нотариуса.

6. Зарегистрируйте переход права собственности
Обязательный этап. Подайте документы в МФЦ или непосредственно в Росреестр:
- договор дарения (2 экз.);
- паспорта сторон;
- правоустанавливающие документы на участок;
- кадастровую выписку (если требуется);
- согласие супруга (если необходимо);
- квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. с одаряемого).

7. Получите выписку из ЕГРН
После регистрации перехода права собственности одаряемый получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на участок.

---

Советы:
- Оформление между близкими родственниками (родители, дети, супруги, бабушки/дедушки и внуки, родные братья/сёстры) освобождается от уплаты НДФЛ.
- Рекомендуется сохранять копии всех документов.

Если участок в долевой собственности, потребуется нотариальное удостоверение договора.
Если есть особые обстоятельства — уточните детали, чтобы я мог дать более конкретную консультацию.

Желаете образец договора дарения?