Исключение имущества из конкурсной массы?

(3 ответа)

Можно ли подать ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы, когда уже определён покупатель по итогам торгов?

Горбунова Кристина Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
17.02.2026 20:04
Телефон
Если для вас это было единственным пригодным жильем, чтобы дать вам точный ответ, нужно, чтобы вы дали больше информации по делу
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Ольга Тимофеева
17.02.2026 20:26
Благодарю за вашу помощь, Кристина Анатольевна, вы очень мне помогли!
Розум Александр Валерьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
17.02.2026 19:55
Телефон

Подать Вы можете какое угодно ходатайство, но срок на подачу ходатайства уже пропущен.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Ольга Тимофеева
17.02.2026 20:26
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Сурин Денис Михайлович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
17.02.2026 19:50
Телефон

Нет. Только если оспорить результаты торгов.

Полное сопровождение процедуры банкротства напрямую от действующего арбитражного управляющего по всем регионам РФ. Звоните, пишите в Teлегpaм.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В российском праве вопрос исключения имущества из конкурсной массы регулируется, в первую очередь, статьёй 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).

Краткий ответ:
Да, подать ходатайство (заявление) об исключении имущества из конкурсной массы можно даже после определения победителя торгов, но до момента заключения договора купли-продажи. После заключения договора и перехода права собственности ситуация усложняется и, как правило, подача такого ходатайства становится неэффективной.

Пояснения:

1. Момент исключения имущества из конкурсной массы
Согласно пункту 3 статьи 110 Закона о банкротстве, заявление об исключении имущества из конкурсной массы рассматривается арбитражным судом. Закон не устанавливает строгого срока для подачи такого заявления — оно может быть подано на любой стадии конкурсного производства, пока имущество еще находится в конкурсной массе.

2. Проведение торгов
Определение победителя торгов само по себе не прекращает права заинтересованных лиц на подачу заявления об исключении имущества. Однако критическим моментом является подписание договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности (если требуется по закону). После этого имущество перестает быть частью конкурсной массы, и суды, как правило, отказывают в удовлетворении таких заявлений (см., например, Постановление АС Московского округа от 11.06.2020 № Ф05-5862/2020 по делу № А41-90226/2017).

3. Практика судов
Суды указывают, что до заключения договора купли-продажи имущество принадлежит должнику и находится в конкурсной массе, поэтому его можно исключить по итогам рассмотрения соответствующего заявления (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.03.2020 № Ф06-53848/2019 по делу № А55-20131/2018). После заключения договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю основания для исключения этого имущества из конкурсной массы отсутствуют.

Вывод:
Ходатайство (заявление) об исключении имущества из конкурсной массы может быть подано и рассмотрено судом даже после подведения итогов торгов и определения победителя, но только до заключения договора купли-продажи на это имущество. После перехода права собственности к покупателю исключение имущества из конкурсной массы становится невозможным.

Рекомендация:
Если вы заинтересованы в исключении имущества из конкурсной массы, действуйте незамедлительно и подавайте заявление до оформления сделки с покупателем.

Если необходимы ссылки на конкретную судебную практику — дайте знать, я могу их подобрать.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
604 юриста отвечают
5 минут среднее время ответа
494 вопроса за сутки
Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве Гаркушенко Алексей Александрович Юрист в Ростов-на-Дону Билемготов Магомед Адамович Юрист в Майкопе Бутынцев Илья Вячеславович Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Арбитражу