Ответ нейросети:
В российском праве вопрос исключения имущества из конкурсной массы регулируется, в первую очередь, статьёй 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).
Краткий ответ:
Да, подать ходатайство (заявление) об исключении имущества из конкурсной массы можно даже после определения победителя торгов, но до момента заключения договора купли-продажи. После заключения договора и перехода права собственности ситуация усложняется и, как правило, подача такого ходатайства становится неэффективной.
Пояснения:
1.
Момент исключения имущества из конкурсной массы
Согласно пункту 3 статьи 110 Закона о банкротстве, заявление об исключении имущества из конкурсной массы рассматривается арбитражным судом. Закон не устанавливает строгого срока для подачи такого заявления — оно может быть подано на любой стадии конкурсного производства, пока имущество еще находится в конкурсной массе.
2.
Проведение торгов
Определение победителя торгов само по себе не прекращает права заинтересованных лиц на подачу заявления об исключении имущества. Однако критическим моментом является подписание договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности (если требуется по закону). После этого имущество перестает быть частью конкурсной массы, и суды, как правило, отказывают в удовлетворении таких заявлений (см., например, Постановление АС Московского округа от 11.06.2020 № Ф05-5862/2020 по делу № А41-90226/2017).
3.
Практика судов
Суды указывают, что до заключения договора купли-продажи имущество принадлежит должнику и находится в конкурсной массе, поэтому его можно исключить по итогам рассмотрения соответствующего заявления (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.03.2020 № Ф06-53848/2019 по делу № А55-20131/2018). После заключения договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю основания для исключения этого имущества из конкурсной массы отсутствуют.
Вывод:
Ходатайство (заявление) об исключении имущества из конкурсной массы может быть подано и рассмотрено судом даже после подведения итогов торгов и определения победителя, но только до заключения договора купли-продажи на это имущество. После перехода права собственности к покупателю исключение имущества из конкурсной массы становится невозможным.
Рекомендация:
Если вы заинтересованы в исключении имущества из конкурсной массы, действуйте незамедлительно и подавайте заявление до оформления сделки с покупателем.
Если необходимы ссылки на конкретную судебную практику — дайте знать, я могу их подобрать.