Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возврат 13%?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Ипотека оформлена в 2023 году, квартира сдана и занесена в ростреестр в сентябе 2025, муж 13% налоговый вычет будет получать за 2025 год полный или только с сентября 2025?
А я могу получить проценты по ипотеке за 2023, 2024,2025 года (основной вычет я уже получала) или только за 2025 год

Красикова Маргарита Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

За 2025 год муж получит налоговый вычет полностью.

Вы можете получить вычет за проценты по ипотеке с 2023 года, в налоговый орган предоставьте справки банка о размере выплаченнных процентов. Декларации для получения налогового вычета подаются в налоговый орган за каждый год: 2023, 2024, 2025

Если требуется подробная консультация, помощь в составлении документов, судебное представительство - пишите в MAX, Telegram, BiP. Услуги предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант по российскому налоговому праву.

1. Когда возникает право на имущественный вычет по покупке квартиры?


Право на имущественный вычет (13%) по приобретению квартиры (ст. 220 НК РФ) возникает с года, когда выполнены оба условия:
- Квартира передана по акту (или аналогичному документу);
- На вас зарегистрировано право собственности в Росреестре.

В вашем случае эти условия выполнены в сентябре 2025 года.

2. За какой период можно получить основной имущественный вычет (за покупку)?


Муж сможет заявить налоговый вычет за весь 2025 год (не с сентября, а за полный год), если у него была налогооблагаемая зарплата (налог на доходы физических лиц удерживался работодателем) за этот год. Сумма вычета за 2025 год будет зависеть от того, сколько НДФЛ он заплатил за весь 2025 год — можно вернуть максимум за год, а остаток перенести на следующие годы.

Важно! Не имеет значения, в каком месяце зарегистрировано право — учитывается год.

---

3. Проценты по ипотеке: за какие годы можно получить вычет?


Если основной имущественный вычет по квартире вы уже использовали ранее (например, по другой квартире), то вы имеете право получить вычет только по процентам по ипотеке (до 3 млн руб. процентов).

Право на вычет по процентам возникает одновременно с правом на основной вычет — с года регистрации права собственности (2025 год в вашем случае).

Проценты, уплаченные в 2023 и 2024 годах, вы не сможете учесть, потому что право на вычет появилось только в 2025 году.

Вы сможете получить вычет по процентам за 2025 год и последующие годы, пока платите ипотеку. Ранее уплаченные проценты (2023, 2024) заявить нельзя.

---

Ссылки и разъяснения


- Письмо Минфина РФ от 16.02.2018 N 03-04-05/9725:
"Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевому кредиту (займу) за те годы, в которых у него возникло право на получение такого вычета, то есть с года государственной регистрации права собственности."
- Письмо ФНС России от 13.04.2018 N БС-4-11/6980@

---

Вывод:

- Муж может получить основной вычет за весь 2025 год (не с сентября, а за полный год).
- Вы можете заявить налоговый вычет по процентам только с 2025 года (и далее), ранее уплаченные проценты (2023, 2024) заявить нельзя.

Если потребуется образец заявления или помощь с документами — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
244 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый высчет

    2 ответа

    Советы и публикации юристов Поиск по сайту 1 Вопрос Юристу Конкурс ежедневно 14 000 до финала 11:01:28 Сейчас обсуждают Вопросы Найти ответ Главная Налоги Спустя вредя в декабре появилось что…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    можете обжаловать суде
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Можете попробовать не возвращаться но налоговая выставит долг и заберёт
    Перейти к вопросу

  • Как подать налоговую декларацию

    2 ответа

    Мы с мужем в ноябре 2025 купили квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала. До этого у мужа не было никакой собственности, кроме участка совместно нажитого, а у меня была до…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Поскольку участок с домом были в единоличной собственности вашего мужа, то и подавать декларацию 3-НДФЛ, и платить налог должен…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Декларацию 3-НДФЛ за продажу участка и дома подаёт только ваш муж, как единственный собственник. Налог платить не нужно, так…
    Перейти к вопросу

  • Порядок получения налогового вычета

    1 ответ

    Добрый день! Квартира была куплена в ипотеку в сентябре 2022 года, я являюсь собственником и ипотека оформлена на меня. В этот период я находилась в декретном отпуске, вышла из него…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, право на вычет вы не потеряли. Просто в декрете не было НДФЛ, поэтому возвращать было нечего. Когда вышли на…
    Перейти к вопросу

  • Налоговая ставка для нерезидентов при продаже недвижимости

    3 ответа

    Добрый день. Просьба разъяснить ситуацию с НДФЛ для нерезидента. Ситуация: В сентябре 2024 года нами куплен земельный участок в Московской Области за 9млн. руб в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу.…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, для нерезидентов применяется лишь освобождение от налогообложения, предусмотренное ст. 217 И ст. 217.1 НК РФ, имущественные вычеты не применимы,…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Вопрос 1: Налоговая база при продаже земельного участка нерезидентамиОбщий порядок налогообложения для нерезидентов: Согласно статье 224 Налогового кодекса…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже жилья

    4 ответа

    Здравствуйте! В семье появился третий ребёнок. Планировали продать свою квартиру (куплена в мае 2023), к средствам с продажи добавить накопления и купить другую квартиру. Но получилось взять другую квартиру в…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Если у вас в собственности сейчас две квартиры, а не одна, посмотрите попадаете ли вы под все эти условия: Поправки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налога не будет, ст217.1 НК РФ в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    4 ответа

    Добрый день! Может ли мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры в конце 2025 года, если квартира записана на меня, ипотека оформлена тоже только на меня, так же перед…

    Злобина Ирина Петровна

    Злобина Ирина Петровна

    В вашей ситуации муж, скорее всего, не сможет получить налоговый вычет за эту квартиру. Обычно супруг может заявить вычет за…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, муж не сможет получить налоговый вычет, он не имеет собственности в данной квартире.
    Перейти к вопросу

  • Что делать есть от ФНС пришел ответ о неправомерном заявлении части имущественного вычета?

    3 ответа

    Добрый день, Я приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме (ПИК). Квартиру сдали. Собственность долевая совместно с мамой, ипотека оформлена на нее. Первоначальный взнос делился на 1/3 с моей стороны…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Имущественный вычет предоставляется каждому сособственнику в размере фактически понесенных им расходов по приобретению им своей доли в праве собственности…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сумма 766 тыс. Руб., вероятно, не сам вычет, а часть расходов, которую инспекция не признала именно за Вами. По…
    Перейти к вопросу

  • Заявление на налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК…
    Перейти к вопросу

  • Хочу зарегистрироваться самозанятым, можно ли получить налоговый вычет

    1 ответ

    Можно ли будет получить налоговый вычет (вернуть 13 процентов) с покупки оборудования для майнинга? Если я буду зарегистрирован в качестве самозанятого

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, социальные налоговые вычеты предоставляются по расходам на благотворительность; образование; медицинские услуги (в том числе медицинское страхование) и лекарственные препараты;…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за квартиру

    1 ответ

    Добрый день! Проду помочь разобраться. Могу ли я претендовать на вычет( прошел год), если на момент покупки квартиры я работала, но в данный момент официально не трудоустроена, но хочу подать…

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Вопрос:... Откажет ли налоговая? Ответ: получить вычет могут только те, у кого есть официальный доход, с которого платится НДФЛ по…
    Перейти к вопросу

  • Налоговая декларация- 3ндфл

    1 ответ

    В 2021 году мы с мужем продали три автомобиля. Одна машина зарегистрирована на меня, две на мужа. Должна ли я делить налоговый вычет 250 тысяч между нами. Или я к…

    Козлов Владимир Юрьевич

    Козлов Владимир Юрьевич

    В соответствии с договором купли продажи или иным юридическим действием. Кто является приобретателем автомобиля, тот и доджен обращаться в налоговую…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за унаследованную квартиру ?

    1 ответ

    Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет…

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

    К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Кирпиков Александр Леонидович — профиль на HARANT
    8.9
    1 отзыв
    Юрист

    Кирпиков Александр Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 26 лет
    • 32 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Опытный юрист. Иски, суды, арбитраж. Полное юридическое сопровождение бизнеса. Юридические услуги для граждан: гражданские и административные дела, жилищные и наследственные…
    Перейти
  • Юрист Андреев Станислав Анатольевич — профиль на HARANT
    8.5
    11 отзывов
    Юрист

    Андреев Станислав Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Чебоксары
    • Стаж более 29 лет
    • 72 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Судебно - претензионная работа, подготовка исковых заявлений/отзывов, расчетов, процессуальных документов, взыскание дебиторской задолженности арбитражных судах, споров в области семейного права…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме