Возврат 13%?

Советы и публикации юристов
Поиск по сайту

1
Вопрос
Юристу
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
11:01:28
Сейчас
обсуждают
Вопросы
Найти ответ
Главная
Налоги
Спустя вредя в декабре появилось что надо подать повторно на налоговый вычет что еще 4 тыс.На остатке..
сегодня, 01:43
Помогите пожалуйста С женой в разводе ипотека оформлена на бывшую жену, есть дети Как родитель несовершеного ребенка оформлял ИМУЩЕСТВЕННЫЙ (НАЛОГОВЫЙ) ВЫЧЕТ одобряли в 2022 по 2023 год оформлял банкротство в июне 23 года налоговая одобрила налоговый вычет и он хранился на счете до окончания банкротства.. После завершения процедуры вывел с налогового счета одобреный вычет.. спустя вредя в декабре появилось что надо подать повторно на налоговый вычет что еще 4 тыс. На остатке.. подал сейчас они выставляют долг на этот высчет мол получал незаконно.. хотя я его уже оформлял и получал 4 года... Процедура банкротсва закончилась в октябре 2023 года... с женой повторно расписываемся в апреле... Законны ли требовагия налоговой требовать вернуть имущественный вычет... или можно не возвращать?

Носиков Андрей Александрович

можете обжаловать суде

Манаков Артём Геннадьевич

Можете попробовать не возвращаться но налоговая выставит долг и заберёт

Мы с мужем в ноябре 2025 купили квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала. До этого у мужа не было никакой собственности, кроме участка совместно нажитого, а у меня была до брака приватизированная комната. Ипотека оформлена на мужа и титульный владелец тоже он. Доли ещё не выделяли. Через месяц мы продали участок (в собственности более 5 лет) с домом. Дом оформили перед сделкой. В договоре купли-продажи разделёно, участок 1500000 и дом 2000000. Везде титульный владелец мой муж. Я только давала свое согласие у нотариуса на все манипуляции с недвижимостью. Деньгами с продажи участка с домом мы частично погасили ипотеку, остальное положили в банк. До 30 апреля надо подать налоговую дикларацию. Как нам это сделать? Платить должен только титульный владелец или мы с мужем оба должны подать дикларацию? Сколько в итоге нужно заплатить?13 или 15% Правда ли, что 1000000 налогом не облагается, а значит нам налог нужно заплатить с 1 млн,потому что цена за дом 2 млн.?? Мы оба налоговые резиденты. Брачного договора нет. Налоговый вычет за квартиру хотим оформить потом.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Поскольку участок с домом были в единоличной собственности вашего мужа, то и подавать декларацию 3-НДФЛ, и платить налог должен только он.

Налог платится с дохода от продажи. Так как собственность была более 5 лет, налог с продажи участка (1.5 млн) не платится совсем. С продажи дома (2 млн) можно использовать вычет в 1 млн рублей. Значит, налог 13% нужно будет заплатить только с 1 миллиона рублей, это 130 000 ₽. Вычет на квартиру — это отдельная история, его можно оформить позже.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Декларацию 3-НДФЛ за продажу участка и дома подаёт только ваш муж, как единственный собственник. Налог платить не нужно, так как имущество было в собственности более 5 лет — доход от продажи полностью освобождается от НДФЛ (п. 1 Ст. 217.1 НК РФ). Миллионный вычет в этом случае не применяется. Итого: налог к уплате 0 рублей.

Добрый день! Квартира была куплена в ипотеку в сентябре 2022 года, я являюсь собственником и ипотека оформлена на меня. В этот период я находилась в декретном отпуске, вышла из него в июле 2025 года. Соответсвенно я не подавала на налоговый вычет, так как не имела официального дохода. Не потеряла ли я право получения налогового вычета? Имею я право подать на вычет в 2026 года за 2025 год и в последующие года за предыдущие, пока не получу всю сумму вычета?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, право на вычет вы не потеряли. Просто в декрете не было НДФЛ, поэтому возвращать было нечего. Когда вышли на работу, можете подать в 2026 году за 2025 год. Остаток вычета можно переносить на следующие годы, пока не вернёте всю сумму (до 2 млн за покупку и до 3 млн по процентам, если платите их). Главное — быть собственником и иметь уплаченный НДФЛ.

Добрый день.
Просьба разъяснить ситуацию с НДФЛ для нерезидента.
Ситуация:
В сентябре 2024 года нами куплен земельный участок в Московской Области за 9млн. руб в ипотеку.
Ипотека оформлена на супругу. Брачного договора нет. Т.е. собственники мы оба, но ипотека на её имя.
На земельном участке отсутствуют какие либо строения. Это единственная недвижимость у нас в собственности. Квартиры нет. Иного жилого объекта недвижимости тоже нет.
В январе 2026 года мы переехали жить в другую страну и планируем продать данный земельный участок за 12 млн. руб. предварительно погасив ипотеку.
Соответственно, на конец 2026 года мы оба будем нерезидентами.

Вопрос 1: Какая налогообоагаемая база будет применена в нашем случае? 30% от всей суммы сделки по ДКП, т.е. 30% от 12 млн. руб. или 30% от фактически полученного дохода (разницы между расходами при покупке и продажей) ?

Вопрос 2: В случае единовременной покупки квартиры в том же регионе за 12 млн. руб., какой налог возникает если в семье двое детей до 18 лет ? Брак официальный.

Благодарю !

Кораблева Юлия Вячеславовна

Здравствуйте, для нерезидентов применяется лишь освобождение от налогообложения, предусмотренное ст. 217 И ст. 217.1 НК РФ, имущественные вычеты не применимы, соответственно учесть понесенные расходы на приобретение земельного участка не получится. Но можно попробовать воспользоваться освобождением по п. 2.1. Ст. 217.1 НК РФ, при соблюдении всех условий (продажа жилого дома семьей, имеющей 2 и более детей с последующим приобретением квартиры, жилого дома большего по площади и кадастровой стоимости), земельный участок тогда освобождается независимо от времени нахождения в собственности, но продаваться должен вместе с домом. Для более подробной консультации обращайтесь.

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

Вопрос 1: Налоговая база при продаже земельного участка нерезидентамиОбщий порядок налогообложения для нерезидентов: Согласно статье 224 Налогового кодекса РФ, нерезиденты обязаны уплачивать налог на доходы с продаж недвижимости, находящейся в РФ.Налоговая ставка для нерезидентов составляет 30% от "разницы между доходами и расходами" — то есть, по сути, от прибыли (разницы между стоимости продажи и стоимости приобретения, с учетом затрат, подтвержденных документально).Что касается вашей ситуации: Налоговая база определяется как разница между ценой продажи (12 млн. Руб.) и ценой покупки (9 млн. Руб.), то есть — фактическая прибыль.В вашем случае: 12 млн. Руб. (Продажа) – 9 млн. Руб. (Покупка) = 3 млн. Руб. (Налогооблагаемый доход).Налог — 30% от этой суммы — 900 000 руб.Важно: Налог не взимается с полной суммы сделки (12 млн. Руб.), а только с прибыли (разницы между ценой покупки и продажи).Для подтверждения затрат и стоимости покупки рекомендуется иметь договор купли-продажи, платежные документы и другие подтверждающие документы.Вопрос 2: Налог при покупке квартиры в другом регионе за 12 млн. Руб., если в семье двое детей до 18 летОбщий порядок: При продаже недвижимости налог для резидентов — 13% (ст. 217 НК РФ), для нерезидентов — 30%, как указано выше.Если речь идет о покупке, то налог на покупку (НДФЛ) при этом не взимается.Что касается налоговых льгот: Льготы по НДФЛ при продаже жилья предоставляются при выполнении условий: собственность должна находиться в собственности более 5 лет (в большинстве случаев, для резидентов — 3 года, для нерезидентов — нет таких льгот, если речь идет о нерезидентных налогоплательщиках).Налоговые льготы для семей с детьми (например, освобождение от налога при продаже жилья) — применяются только к резидентам, а не к нерезидентам.Особенности для семей с детьми: В случае, если вы как резиденты продаете жилье, имея двоих детей до 18 лет, возможна налоговая льгота (например, освобождение от налога при выполнении условий). Для нерезидентов такие льготы, как правило, не применимы. Также важно учитывать сроки владения и другие условия.Итоговые рекомендацииПри продаже земельного участка в 2026 году, будучи нерезидентами, налоговая база — это прибыль (разница между ценой продажи и покупки), налог — 30% от этой прибыли.При покупке квартиры за 12 млн. Руб. Налог на покупку не взимается. Льготы по НДФЛ при продаже жилья для нерезидентов не применяются, если только не предусмотрены особые соглашения или льготы для конкретных случаев.

Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл акт проверки, из которого стало ясно, что нельзя получить вычет, а я предполагала, что в 2020 купила, значит за период с 2020г. могу получить вычет. Также пришло извещение о приглашении в Налоговую в связи с правонарушением. Действительно ли нарушила и чем может обернуться для меня?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет ограничится суммой в 2 млн рублей. Для получения налогового вычета, по договору ДДУ, вам необязательно дождаться получению выписки из ЕГРН, достаточно получить подписанный Акт приема-передачи жилья. Согласно п 3 статьи 220 НК РФ, по ДДУ вы также имеете право вернуть часть денежных средств, потраченных на ремонт а именно, потраченные на приобретение стройматериалов, расходы на услуги строительных организаций и проектно -сметной документации. Для того, чтобы сказать, нарушили вы что-то или нет, необходимо ознакомится с Актом камеральной проверки.

Добрый день! В 2011 году отправили пакет документов в налоговую на получение налогового вычета на покупку квартиры. Ответа не пришло. Посчитали, что был отказ.
В 2020 году купили другую квартиру и оформили новую декларацию для возврата. Пришел отказ, с объяснением , что мы воспользовались уже своим правом на это... Хотя денег нам естественно никто не возвращал. Подскажите имеем ли мы в этом случае право, на получение налогового вычета на новых условиях...

Логинов Константин Витальевич

Здравствуйте. По общим правилам если обращение о вычете не было удовлетворено, означает, что вы вычетом не воспользовались. Между тем вам нужно установить причины отказа по первому случаю. Для этого вам нужно обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении заключения налоговой проверки по вашему заявлению о возврате вычета.

Можно ли будет получить налоговый вычет (вернуть 13 процентов) с покупки оборудования для майнинга? Если я буду зарегистрирован в качестве самозанятого

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, социальные налоговые вычеты предоставляются по расходам на благотворительность; образование; медицинские услуги (в том числе медицинское страхование) и лекарственные препараты; негосударственное пенсионное страхование, добровольное пенсионное страхование, уплату дополнительных взносов на накопительную пенсию; добровольное страхование жизни; прохождение независимой оценки своей квалификации; физкультурно-оздоровительные услуги. Имущественный налоговый вычет можно оформить если вы продали имущество, продали долю в уставном капитале организации, уступили права по договору участия в долевом строительстве, а также если у вас изъяли имущество для государственных или муниципальных нужд с компенсацией выкупной стоимости; если вы построили или приобрели жилье, а также если вы купили земельный участок, в том числе с использованием ипотеки. Вычет за покупку оборудования для майнинга законодательством не предусмотрен.

Добрый день! Проду помочь разобраться.
Могу ли я претендовать на вычет( прошел год), если на момент покупки квартиры я работала, но в данный момент официально не трудоустроена, но хочу подать в фнс документы на получение вычета? И как можно подтвердить оплату( расписки, квитанции нет). Откажет ли налоговая?

Ермилов Анатолий Витальевич

Вопрос:... Откажет ли налоговая? Ответ: получить вычет могут только те, у кого есть официальный доход, с которого платится НДФЛ по ставке 13%. Полный перечень операций, по которым можно получить имущественный вычет, а также порядок их предоставления прописан в статье 220 НК РФ. Вычет Вы может получить, если докажите (подтвердите документами) а) приобретение квартиры и б) оплаты её цены (стоимости) полностью или частично.

В 2021 году мы с мужем продали три автомобиля. Одна машина зарегистрирована на меня, две на мужа. Должна ли я делить налоговый вычет 250 тысяч между нами. Или я к своей машине применяю 250 тысяч, а муж к двум своим машинам 250 тысяч?

Козлов Владимир Юрьевич

В соответствии с договором купли продажи или иным юридическим действием. Кто является приобретателем автомобиля, тот и доджен обращаться в налоговую за налоговым вычетом. Остались вопросы, обращайтесь, 89867296081

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста.
В октябре месяце мать покупает квартиру, за наличный расчет (кредитов, ипотек нет). В декабре месяце она умирает. Ранее, в 2023 году планировали подать декларацию, на налоговый вычет за покупку квартиры. Но мамы нет, соответственно я выступаю в наследство через полгода. Могу ли я, после этого срока, подать декларацию, чтобы получить налоговый вычет с покупки квартиры, так как она не подавала?

Козбаева-Гнаева Лидия Юсуфовна

К налоговым отношениям, в том числе по предоставлению и реализации права на получение налогового вычета, гражданское законодательство не применяется, а налоговым законодательством переход права наследодателя на предоставление налогового вычета к наследникам прямо не предусмотрен. Следовательно, наследник не вправе претендовать на имущественный налоговый вычет, не полученный наследодателем. Суды допускают получение налогового вычета наследниками после смерти наследодателя-налогоплательщика при условии, что наследодатель реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета и им были соблюдены все условия для его получения, а именно поданы соответствующие документы, но по не зависящим от него причинам (в связи с его смертью) сумма налогового вычета получена не была.

Человек является самозанятым заработал в марте 900 рублей и в плоть до сего дня больше не заработал ни копейки. Когда он заработал 900 рублей в приложение "Мои налоги" ему пришла квитанция в которой было сказано сколько он заработал, но платить налог ему не требовалось, часть налога была оплачена из 10000 руб. (так как каждому самозанятому при регистрации предоставляется налоговый вычет в размере 10 000 руб. ), а остальная как он понял была перенесена на следующий месяц и так далее переносилась бы пока сумма налога не превысила бы 100 рублей из его доходов и потом ему пришлось бы уже оплатить налог. Человек в декабре решил прекратить быть самозанятым.
Вопрос: тот налог который менее 100 рублей переносимый из месяца в месяц нужно ли платить?
Как выяснить сколько он является, если в разделе уплатить налог в приложении "Мои налоги" пишется 0 рублей?

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, в налоговую нужно подать заявление о прекращении самозанятости, и тогда вы узнаете о состоянии окончательного платежа или так и будет 0 рублей.

Я получила компенсацию за изъятие аварийного жилья, всю сумму вложила в покупку квартиры по долевому строительству, но оформила все документы на свою совершеннолетнюю дочь (она будет собственником). Кто из нас получит налоговый вычет? Деньги лежат на счете (дочери) ЭСКРОУ в банке до принятия дома в эксплуатацию в 3 квартале 2024г.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дочь получит налоговый вычет, как собственник, ст.220 НК РФ, если имеет официальный доход, с которого платятся налоги.