Продажа квартиры ?

Епишкин Максим Сергеевич

Суд не приостанавливает право на управление транспортным средством при наличие задолженности за неоплаченные штрафы. Однако в случае наличия задолженности такой возможностью наделен в силу ст. 67.1 ССП. При наступлении реализации подобных мер воздействия вы имеете право ходатайствовать перед судом о том что наличие прав является основным или единственным источником существования или дохода. Суд может пойти на встречу и назначить рассрочку или отсрочку штрафов но не полностью отменить их а дать время и возможность расплатится по ним.

Зубов Вадим Васильевич

<p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Светлана, отвечаем на Ваш вопрос...</span></p><p style="text-align: justify;">(<strong>Всё можно не читать, ответ в конце...</strong>)</p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Положения ст. 12, 13 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ &laquo;Об органах принудительного исполнения Российской Федерации&raquo; обязывают судебного пристава-исполнителя принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов в процессе исполнения судебных актов и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Статьей 4 Закона &laquo;Об исполнительном производстве&raquo; установлено, что исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом (ч. 1 и 2 ст. 6 Закона &laquo;Об исполнительном производстве&raquo;).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">В соответствии с ч. 11, 12 ст. 30 Закона &laquo;Об исполнительном производстве&raquo;, если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных ст. 112 и 116 настоящего Федерального закона.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Срок для добровольного исполнения составляет 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Частью 1 ст. 36 Закона &laquo;Об исполнительном производстве&raquo; установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в 2-месячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных ч. 2 - 6.1 настоящей статьи.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Согласно ст. 67.1. Закона &laquo;Об исполнительном производстве&raquo; </span><span style="font-weight: 400;">под временным ограничением на пользование должником специальным правом понимается приостановление действия предоставленного должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации специального права в виде права управления транспортными средствами</span><span style="font-weight: 400;"> (автомобильными транспортными средствами, воздушными судами, судами морского, внутреннего водного транспорта, мотоциклами, мопедами и легкими квадрициклами, трициклами и квадрициклами, самоходными машинами) до исполнения требований исполнительного документа в полном объеме либо до возникновения оснований для отмены такого ограничения.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">При неисполнении должником-гражданином или должником, являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный для добровольного исполнения срок без уважительных причин содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требований неимущественного характера, связанных с воспитанием детей, а также требований о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом, судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на пользование должником специальным правом. При неисполнении требований исполнительного документа о взыскании административного штрафа, назначенного за нарушение порядка пользования специальным правом, должник может быть ограничен в пользовании только этим специальным правом (ч.2).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Если исполнительный документ, содержащий указанные в ч. 2 настоящей статьи требования, не является судебным актом или выдан не на основании судебного акта, </span><span style="font-weight: 400;">то судебный пристав-исполнитель или взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением об установлении временного ограничения на пользование должником специальным правом (ч.3).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;"><strong>Временное ограничение на пользование должником специальным правом не может применяться в случае</strong>: </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">1) если установление такого ограничения лишает должника основного законного источника средств к существованию;</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">2) если использование транспортного средства является для должника и проживающих совместно с ним членов его семьи единственным средством для обеспечения их жизнедеятельности с учетом ограниченной транспортной доступности места постоянного проживания;</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">3) если должник является лицом, которое пользуется транспортным средством в связи с инвалидностью, либо на иждивении должника находится лицо, признанное в установленном законодательством Российской Федерации порядке инвалидом I или II группы либо ребенком-инвалидом;</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">4) если сумма задолженности по исполнительному документу (исполнительным документам) не превышает 10 000 рублей;</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">5) если должнику предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения требований исполнительного документа.</span></p><p style="text-align: center;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong>Короче</strong></p><p style="text-align: center;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;"><span style="background-color: #ffff00;">Суд имеет полное (полнейшее!!!) право установить Вашему мужу временное ограничение на управление автомобилем до оплаты штрафов</span>.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Как этого избежать? - 1). Оплатить штрафы (понятно, что денег нет). 2). Доказать в суде, что управление автомобилем для него - есть вопрос жизни и смерти для всей Вашей семьи. (Здесь вопрос только в доказывании, как это сделать? - нажо думать в каждой конкретной ситуации).</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ограничения в виде запрета реализации права управления ТС накладывает судебный пристав-исполнитель. Суд тут ни при чём. В суд должны обратиться Вы с заявлением о рассрочке платежа, как вариант. Вопрос риторический, но он же знал, что возит детей в садик и таксует. Зачем же он тогда умышленно под камерами нарушал??? Моё личное мнение, но по-моему про детей - это, как обычно, жалостливая история. Я нарушаю постоянно, штрафов на 50 накопил, но вы меня не лишайте, у меня дети голодные и переночевать негде

Курагин Константин Анатольевич

Не заберут

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Можно будет попробовать заключить с МФО соглашение о рассрочке долга. Если вам не удастся договориться о добровольной выплате с кредиторами, то могут подать иск в суд. На основании полученного решения суда кредитор может направить исполнительный документ в Федеральную службу судебных приставов. На основании этого документа пристав возбудит исполнительное производство.

Квартиру не заберут. Так как у вас статус "Сирота". Рекомендую хотя бы постепенно начинать погашать долг и подготовить доказательства того, что по объективным причинам вы этого не делали (длительная болезнь, затруднительное финансовое положение и т.д.).

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте.

У вас единственное жилье, так что его не заберут, это во-первых. Во-вторых, принцип соразмерности долга и стоимости описанного имущества, вы же заём на на два миллиона брали?))

Гуляева Нелли Врежовна

Я вам советую подать на внесудебное банкротство через мфц. В ноябре 2023 года были внесены изменения в закон о банкротстве. То есть лица, имеющие доход только в виде пенсии и пособия, могут подать заявление в мфц о внесудебном банкротстве. Если вас заинтересует как, пишите в личку помогу вам оформить заявление. На следующий день после сдачи заявления в мфц, Вас внесут в реестр банкротов и приставы обязаны приостановить все исполнительские действия до завершения процедуры банкротства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долги, которые образовались в процессе брака, признаются совместными по закону, пока не доказано обратное.

С долгами нужно разбираться в индивидуальном порядке. Всё судебное банкротство имеет место быть, но не факт, что оно будет целесообразным в вашем случае.

Бронштейн Александр Михайлович

Банкротство для вас наверное выход

Маслов Александр Анатольевич

обращаться ко мне за помощью и банкротиться! Александр!

Чёрный Валерий Александрович

Такой вопрос к вам, вы получали судебные приказы о взыскании с вас денег, отменяли их? Или с вас взыскано решением суда? Для начала если вы не получали судебные приказы и не имели возможности их отменить, то можно это сделать сейчас. Судебные приставы наложат или уже наложили арест на ваши счета. Если с них нечего будет списать, то они возвратят исполнительные документы обратно взыскателям. и прекратят с вас взыскание. Смысла подавать на банкротство я не вижу. Для более подробной консультации мне необходимо задать вам вопросы. Пишите, звоните.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Запретов на открывание окон нет.

Нибаракова Анастасия Викторовна

Добрый вечер. Вам лучше обратиться в Роспотребнадзор, полицию и администрацию местную для того, чтобы они проверили законность нахождения студии в этом помещении, а Роспотребнадзор попросить проверить уровень шума только с вашим участием

Байдак Зоя Михайловна

Запретов на расположение танцевальной студии рядом с жилым многоквартирным домом нет. А вот, насчет шума можете поработать. Необходимо сделать замеры шума. Но, с другой стороны, при закрытых окнах в квартире, превышения нормативов по шуму не будет. Скорее всего, если реально подходить, то ничего вы не добьетесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законность деятельности одно, шумовой эффект другое. Деятельность не запрещена. Административная ответственность наступает при превышении допустимого уровня шума, которую нужно ещё доказать.

Чагаев Алексей Николаевич

В страну пускают всех, Родина всех ждет, пусть Саша возвращается. Потом может обратиться ко мне чтоб решить вопросы с долгами и возможно банкротство

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте. Нет, наличие обязательств не является основанием для запрета на въезд на территорию РФ. При наличии задолженности у пристава исполнителя могут дать повестку о явке на прием

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Саша является гражданином России, то в отношении его возможно наложения ограничения на выезд из РФ, в отношении въезда такие ограничения на граждан РФ не распространяются, так как ограничения на въезд в РФ могут быть наложены только в отношении иностранных граждан или лиц без гражданства

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Да, могут, если сумма долга значительная и есть решение суда о взыскании.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь, Вам необходимо написать обращение в Управляющую компанию с вопросом о разъяснении Вам, - Что послужило поводом и основанием для начисления пеней, с обязательным указанием норм действующего законодательства, а также документами, свидетельствующими о выполнении своих обязательств перед потребителем (к примеру за вывоз мусора) И после только после этого делать выводы о законности и обоснованности.

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте. да

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала обращайтесь в кредитную организацию, предоставляйте копию свидетельства о смерти, узнайте детали по кредиту: при оформлении кредита была ли оформлена страхование, узнайте сумму задолженности. Если в рамках данного кредитного продукта была застрахована жизнь и здоровье заёмщика, то обращайтесь в страховую компанию. Страховая компания погасит сумму задолженности.

Перцев Сергей Викторович

согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1150 ГК РФ - Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ч. 1. ст. 1175 ГК РФ - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из данных правовых норм следует, что в случае если долг превышает размер наследства, то долг взыскивается в пределах наследства.

Денисова Юлия Владимировна

Добрый день, да переходят долги на наследников в пределах наследуемого имущества.

Баскаков Дмитрий Николаевич

добрый день, да.

Давыдова Оксана Ивановна

Да, долги тоже наследуются

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, переходят. Вопрос в другом: размер долга и применение законных способом максимального уменьшения суммы кредитного долга, а возможно, его списания. Для этого пишется возражения по исковому требования кредитора.

Суслова Юлия Георгиевна

Да, к детям переходят долги их отца в размере принятого наследства. И, если дети несовершеннолетние, то вы как их законный представитель должны оплатить эти долги за своих детей. Это предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Конечно можете. В этом нет ничего неординарного. Вы подписываете договор купли-продажи, Вам вносят предоплату, причем эту предоплату покупатель может внести сразу в счет погашения задолженности приставам. После снятия ареста покупатель доплачивает остаток и Вы регистрируете договор в МФЦ. Такие сделки осуществляются повсеместно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие долга вы вправе продать квартиру после уплаты долга и снятия запрета на регдействия. Безопаснее для вас все эти действия проводить через предварительный договор, а потом уже заключить основной договор купли-продажи

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Вам даже не юрист нужен, а риелтор для сопровождения сделки. Они натасканные на подобные ситуации и знают как такие сделки проводить. Так, продаются и покупаются ипотечные квартиры, а там тое ограничения стоя. В целом вообще никаких проблем у Вас нет. Единственное, стоимость квартиры придется занизить покупателю на сумму долга. Опять же. Как договоритесь с покупателем. Желаю удачи!

Перцев Сергей Викторович

Ситуация действительно сложная, все зависит от полномочиях в доверенности. Но скажу одно воля собственника была направлена на продажу квартиры и получения денег, с этой целью была выдана доверенность. Следовательно, не получив желаемые деньги от представителя, доверитель в праве обратиться в полицию с заявлением либо в суд с иском об истребовании неосновательного обогащения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд со взысканием денежных средств, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. Так же, нужно в рамках судебного разбирательства наложить арест на денежные средства, находящиеся на счете ответчика или на его имущество.

Кухтикова Виктория Владимировна

Пять лет

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день. Конечно самый лучший вариант составить соглашение с Председателем СНТ (Председателем Правления) и, согласно этому соглашению, оплатить долги за 3 года. Последствия пропуска срока исковой давности применяет только суд. Сами не сможете. Ждать пока СНТ на Вас в суд подаст так себе затея. 10 лет не подавали и сейчас не факт, что обратятся. Вы абсолютно правы. Отсутствие задолженности подтверждает справка. Желаю удачи!

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы написали: Досталась в наследство дача, по ней не платили более 10 лет. Согласно разъяснениям Верховного Суда: по статье 44 Гражданского процессуального кодекса в случае выбытия одной из сторон: смерти гражданина, реорганизации предприятия, переуступки прав требования, перевода долга и прочих аналогичных случаев - суд допускает замену лица в обязательствах. По Гражданскому кодексу (статья 1175) наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Причем каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Вам необходимо потребовать копию устава, решения общего собрания членов СНТ и учредительных документов СНТ. В указанных документах указано как производиться выплата членских взносов: в год, ежеквартально или ежемесячно. Также указан срок требования по членским взносам. Согласно разъяснению постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года N43 о некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком; изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности. Поэтому, прежде чем подписывать какое-то соглашение, сначала ознакомьтесь с учредительными документами СНТ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос о выплате долга в досудебном порядке можно решить соглашением о порядке выплаты задолженности с графиком платежей и определить период долга. Признание долга за 3 года не влечет автоматически признание всего долга, возникшего ранее.

Жерепа Александр Сергеевич

Добрый день! Согласно статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому предлагаю оплатить за 3 года и получить от Администрации справку об отсутствии задолженности. Спасибо

Батурин Артур Алексеевич

Платите за 3 года и не беспокойтесь. Признание долга в части - не означает признание долга целиком, поэтому срок исковой давности будет работать.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Нужно понимать, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственник помещения обязан вносить плату независимо от того, проживает ли он там. Что касается ресурсов, которые оплачиваются по счетчикам - электроэнергия, вода, газ (при наличии счетчика) - в отношении них необходимо подавать нулевые показания, чтобы начисления по ним не производились. Если Вы вообще не подаете показания по данным ресурсам, Вам начинаются начислять плату по ним по нормативу и с повышающим коэффициентом. Что касается иных платежей - за услуги по управлению МКД управляющей организацией, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, отопление - за эти услуги и ресурсы платить придется в любом случае. Таким образом, избежать оплату жилищно-коммунальных услуг и при этом оставить квартиру в собственности не получится.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо было отменить судебный приказ. Далее могли заявить о сроке исковой давности. Если у вас квартира, значит все по счетчикам. И вы платите только за содержание жилья, ТБО, и отопление. Также вы можете подавать заявление судебным приставам о сохранении прожиточного минимума. Также, заявление о сохранении прожиточного минимума вы можете подать и в банк.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Согласно ст.236 ГК РФ Вы вправе отказаться от принадлежащей Вам квартиры. Однако одного только отказа недостаточно, чтобы перестать быть собственником. Фактически право собственности прекратится у Вас только тогда, когда у "отказного" имущества появится новый собственник. В отсутствие желающих квартиру должен принять в собственность муниципалитет, который, как Вы пишете, этого не хочет. Ваши действия: 1) обратитесь в местную администрацию с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащее Вам имущество (обязательно приложите выписку из ЕГРП); 2) муниципалитет обязан направить в Росреестр заявление о принятии на учет объекта недвижимости как бесхозяйного (форма заявления утверждена в приложении № 1 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 22.11.2013 за № 701); 3) в течение 15 дней Росреестр ставит объект на учет как бесхозяйный и вносит соответствующие сведения в ЕГРП и в течение 5 дней Вам направят соответствующее уведомление. На этом этапе Ваша квартира становиться безхозяйной; 4) копию уведомления Росреестра относите в УК, получаете отметку о принятии; 5) в течение 1 года муниципалитет должен обратиться в суд за признанием своего права собственности на безхозяйную вещь (ч.ч.3 и 4 ст.225 ГК РФ). По истечении, если они этого не делают, Вы обращаетесь в суд за понуждением; 6) после вступления решения суда в силу, оно направляется в Росреестр и только после этого Вы перестаете быть собственником и, соответственно, нести расходы. Долго, но иного пути нет. Удачи.