450 тр за 3-его и последующего?

Отвечаю как юридический консультант в России:

Можно ли купить дом, квартиру и доли в них на определённую сумму без ипотеки?

1. Да, покупка недвижимости без ипотеки возможна — если у вас есть вся необходимая сумма, никаких ограничений на такую сделку нет. Вы можете приобрести дом, квартиру или доли в них полностью на собственные средства. Закон не обязывает использовать ипотечный кредит, если есть собственные деньги.

2. Порядок действий:
- Найдите подходящий объект недвижимости.
- Проверьте юридическую чистоту объекта (сделать это лучше с помощью специалиста).
- Заключите договор купли-продажи, в котором указывается, что расчёт производится полностью за счёт собственных средств.
- Оплатите стоимость объекта напрямую продавцу (например, через банковскую ячейку, аккредитив или перевод).
- Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.

3. Покупка доли — возможна тем же способом, как и всей квартиры или дома. Оформляется договор купли-продажи доли, регистрируется переход права собственности.

4. Ограничения:
- Некоторые объекты могут быть под обременением (например, в залоге у банка), тогда потребуется отдельная проверка и процедура.
- Если вы покупаете долю, другие сособственники имеют преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ), им нужно предложить купить долю на тех же условиях.

5. Документы и налоги:
- Для сделки понадобятся паспорта сторон, правоустанавливающие документы на объект, согласие супруга (если требуется), иные документы по ситуации.
- Покупатель налог при покупке не платит (за исключением некоторых случаев, например, при покупке у близких родственников по заниженной цене), а продавец — платит налог с дохода, если владел объектом менее минимального срока.

Вывод:
Если вы располагаете необходимой суммой, вы вправе купить дом, квартиру или долю без ипотеки. Главное — проверить чистоту объекта и соблюсти все юридические процедуры.

Если нужна более подробная консультация по конкретному объекту или сумме — уточните детали.