Ответ нейросети:
Добрый день!
Ситуация, которую Вы описали, действительно довольно распространённая, и вот основные юридические моменты по Вашему вопросу:
1. Основания для расторжения договора поставки газа
Договор поставки газа между Вами и газоснабжающей организацией, скорее всего, является публичным договором (ст. 426 ГК РФ), заключённым с потребителем (ст. 539, 548 ГК РФ, ст. 153-157 ЖК РФ).
Основанием для расторжения такого договора может быть прекращение права пользования жилым помещением, а именно:
- снятие с регистрационного учета (выписка) в квартире (ст. 35 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ).
Разъяснения:
- Если Вы более не проживаете и не зарегистрированы в квартире, а также не являетесь собственником, Вы не являетесь надлежащим потребителем коммунальных услуг в отношении этого объекта.
- После снятия с регистрационного учета Вы имеете право уведомить поставщика об утрате статуса проживающего и потребителя, и требовать расторжения договора.
2. Правовая база
-
Жилищный кодекс РФ (ст. 31, 35): прекращение права пользования жилым помещением;
-
Гражданский кодекс РФ (ст. 450, ст. 451): изменение и расторжение договора, невозможность исполнения договора по независящим от сторон обстоятельствам;
-
Постановление Правительства РФ № 354 (п. 34, 35): порядок предоставления коммунальных услуг и прекращение их предоставления в случае отсутствия потребителей.
3. Что делать
Если Вы снялись с регистрационного учета в квартире:
1. Получите справку о снятии с регистрационного учета (форма №12/форма 9).
2. Обратитесь в газовую компанию с заявлением о расторжении договора с приложением справки о снятии с регистрации.
3. В заявлении укажите, что не являетесь собственником, не проживаете, не зарегистрированы, не пользуетесь помещением, и просите расторгнуть договор на основании ст. 450 ГК РФ (по соглашению сторон или в связи с существенным изменением обстоятельств — утратой права пользования).
Если компания отказывает:
- Требуйте письменный отказ и обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию (ГЖИ).
- Можно подать заявление в суд о признании договора расторгнутым с даты снятия с регистрационного учета.
4. Документы
Для снятия с учета, как правило, требуется личное заявление или судебное решение. Если Вы уже снялись, закажите соответствующую справку в МФЦ или через Госуслуги.
5. Если нет доступа к справке
Если справку может получить только собственник, попробуйте получить архивную справку о регистрации через МВД или МФЦ, либо запросите выписку через портал Госуслуг (на себя).
---
Резюме:
Да, факт снятия с регистрационного учета (выписки) может и должен быть основанием для расторжения договора поставки газа на Ваше имя. Ссылайтесь на ст. 31 и 35 ЖК РФ, ст. 450 ГК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354). На практике организации часто требуют дополнительные документы — настаивайте на своем праве, требуйте письменный отказ для дальнейшего обжалования.
Если потребуется шаблон заявления или помощь в составлении жалобы — обращайтесь!
---
Образец ссылки на нормы:
> В связи с прекращением права пользования жилым помещением (ст. 31, 35 ЖК РФ), снятием с регистрационного учета и в соответствии со ст. 450 ГК РФ, прошу расторгнуть договор поставки газа №____ от ____.
Буду рад помочь с дополнительными вопросами!
