Нотариальное заверение документа?

Здравствуйте!

На нас подала в суд Мэрия города. Считает, что имущество является муниципальной собственностью. Они утверждают, что приобретенная моими родителями у собственников в 1992 году путем обмена с доплатой квартира, отказная. Их сын после смерти родителей каким-то образом сделал отказную. Может у них был второй ордер. Мы предоставили законные документы, свидетельство соседей, подали заявления о приобретательной давности, об исковой давности, но суд длится уже 6 месяц, решение не выносится. Все время откладывают по разным причинам. Родители сделали мне дарственную в 2021 году. И с августа 2023 года мы судимся с ними. Мэрия ссылается на статьи 166 и 168 ГК РФ, а также на пункт 5 статьи 208 ГК РФ «Требования, на которые исковая давность не распространяется». Но ведь это не правомерно. Они пишут, признать правоустанавливающие документы недействительными, удалить все записи в госреестре. Разве это не противоречит Гражданскому кодексу РФ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пишу кратко.

Срок исковой давности не применим.

Срок приобретательной давности спорно. Доказывается не просто.

Суть: оспаривается возникновение права, но совокупностью нпа. Другой путь защиты у вас должен быть, если, действительно, хотите выиграть у государства. Дело сложное.

Возникновение прав собственности свидетельскими показаниями не доказывается.

Нужно знакомиться с материалами дела, иском.

Высоцкая Галина Алексеевна

Там действительно срок исковой давности есть, если ваши родители приобретали квартиру у СОБСТВЕННИКОВ (ее же проверяли на регистрацию права собственности). Советы давать в такой ситуации сложно. Вам надо найти очень сильного адвоката или юриста в Москве (могу дать контакты)

Коростелев Сергей Петрович как законный представитель своего пятнадцатилетнего сына Дмитрия подготовил проект договора купли-продажи квартиры, принадлежащей Дмитрию на праве собственности. При этом в графе «Продавец» он поставил свою подпись.
Покупатель настаивал на нотариальном удостоверении договора. Однако нотариус отказался удостоверить договор, требуя, чтобы данный договор заключил сам Дмитрий Коростелев.
Коростелев С. П. заявил, что он уже оговорил условия сделки с покупателем, несовершеннолетний сын не может влиять на заключение договора и его условия, а права сына не будут нарушены, так как по условиям договора покупатель должен перечислить деньги на банковский счет, открытый на имя Коростелева Дмитрия.
Дайте оценку действиям Коростелева С. П. и нотариуса.

Перцев Сергей Викторович

Если не желаете учиться, а учебный процесс предусматривает самостоятельное решение задачи, то зачем занимать чужое место. Ведь в дальнейшем Вам решать проблемы других людей и помогать им.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

В интересах несовершеннолетнего должно быть разрешение органов опеки, а также согласие матери несовершеннолетнего на продажу.

Пообещал своему другу Петрову подарить автомобиль вместо оплаты услуг по его ремонту. Вместо передачи автомобиля после ремонта в собственность Петрову Иванов заключил договор купли-продажи с Сидоровым, который приехал к Петрову чтобы его забрать. Петров обратился с иском в суд с требованием о передаче ему автомобиля. Решите дело. Охарактеризуйте сделку между участниками отношений

Рябов Сергей Иванович

))))..."подарить автомобиль вместо оплаты услуг по его ремонту" гениально! Дарение? вместо обязательства...

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Мы с коллегами готовы вам продать свой ответ, как на аукционе ;)

Здравствуйте.Ситуация такова мы заключили договор купли-продажи предприятия с рассрочкой платежа. Покупатель сообщил нам, что произошла переоценка стоимости основных фондов и подал в отношении нас иск с требованием увеличить (изменить) покупную цену... Разве можно изменить цену в данном случае после того,как договор мы уже заключили? Спасибо.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Все зависит от условий вашего договора.

Колесник Степан Сергеевич

При формировании правильной правовой позиции с Вашей стороны, такое исковое заявление удовлетворению не подлежит. Окажу помощь в подготовке всех необходимых процессуальных документов

Здравствуйте,имеет ли договор купли-продажи товара юридическую силу ,если он не подписан?? Из подписанных документов есть только акт приема передачи товара.

Зубов Вадим Васильевич

<p><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Сергей!</span></p><p>&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Согласно п. 1 <a href="http: //ivo.garant.ru/proxy/share?data=q4Og0aLnpN5Pvp_qlYqzjK_xqrzXt9W_qeqZAqv1stqnr6fIkeS90LnX_tu_1wL9ofLXqM65w7XN8o7wn-O747b9l_2P4az8lwK00rPAvOW_947htJrqnOa54YoZ4rXmyA==" target="_blank"><strong>Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"</strong></a> - "1. В силу&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/15403" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">пункта 3 статьи 154</a>&nbsp;и&nbsp;<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4321" target="_blank">пункта 1 статьи 432</a>&nbsp;Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -&nbsp;<em class="s_13">ГК</em>&nbsp;РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (<a class="s_8" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4322" target="_blank" data-tooltip="&amp;lt;div class=&amp;quot;name&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p class=&amp;quot;s_1&amp;quot;&amp;gt;2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;&amp;lt;div class=&amp;quot;info&amp;quot;&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями)&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;/div&amp;gt;">пункт 2 статьи 432</a>&nbsp;<em class="s_13">ГК</em> РФ), путём совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, <span style="background-color: #ffff00;">иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из <span id="ext-gen1583" class="">поведения</span>&nbsp;сторон явствует их воля на заключение договора (<a class="s_8" style="background-color: #ffff00;" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/1582" target="_blank">пункт 2 статьи 158</a>, &nbsp;<a class="s_8" style="background-color: #ffff00;" href="https: //internet.garant.ru/#/document/10164072/entry/4323" target="_blank">пункт 3 статьи 432</a>&nbsp;<em class="s_13">ГК</em> РФ)</span>. <span style="background-color: #ffffff;">(Конец цитаты).</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;"><span style="background-color: #ffffff;">Теперь, если (с Ваших слов) - "Из подписанных документов есть только акт приема передачи товара" - то это есть их поведение + воля, подтверждающие заключение договора.</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;"><span style="background-color: #ffffff;"><strong>Следовательно</strong>: "имеет ли договор купли-продажи товара юридическую силу, если он не подписан?" - как документ, как бумага - нет, не имеет, он не подписан, но как договор (как соглашение) - да, имеет. Всё иное можно обсудить если увидеть сам акт. Вот и всё, более добавить нечего.</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Грушичев Сергей Викторович

Договор ккпли- продажи может быть заключен как в письменной так и устной форме

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.

Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.

Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.


В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.

Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться

Добрый день. Уважаемые юристы, буду очень благодарна за консультацию.
Имеется машина, купленная в гражданском браке с мужем, оформлена на меня. Намного позже заключен официальный брак, который будет расторгнут в декабре. Муж продолжает использовать авто, возвращать мирно и добровольно не планирует.
Наиболее правильный вариант истребовать мое имущество через суд не подходит : муж прописан далеко, нет возможности ездить на заседания, так как в декрете с маленьким ребенком. Сама машина и муж находятся в моем городе, но фактическое место его пребывания мне неизвестно. Как ГРАМОТНО, а главное максимально ЗАКОННО вернуть машину без суда?
Есть ли варианты через ГИБДД? Чтобы не угон и не уголовка (глобальных проблем ему не хочу). СТС у него на руках. Полиса ОСАГО нет, он уже просрочен. У меня есть электронный СТС на госуслугах, ПТС бумажный и договор купли-продажи.
Второй вариант: я вижу машину стоящей, муж находится в ней или рядом, один или с 3ми лицами. Мои действия? Потребовать возврат имущества? Вызывать полицию, если отказывается? Если садится за руль и пытается уехать на моих глазах, это уже считать угоном и говорить ему о написании соответствующего заявления?
Третий вариант: я вижу машину припаркованной, мужа нет внутри и поблизости. У меня есть ключ, возможно взять и уехать, но потом ожидать заявление, что в машине был млн. долларов...Как действовать тогда правильно? Вызывать полицию для описи находящихся вещей? Параллельно его пригласить для этого или не звать? Может ли полиция не реагировать в этом вопросе и отказаться приехать? Какие доки им предъявлять, если СТС у мужа? делать дубликат в ГИБДД или будет достаточно справки о зарегистрированном за мной ТС?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете снять авто с учёта.

Описью полиция не занимается. На счёт миллионов в авто, полагаю, что это шутка, которая не имеем реального применения с силу разных причин и фактов.

Вы можете обратиться в суд по месту жительства в вашем городе, грамотно применив процессуальные нормы.

Можете, конечно, воспользоваться авто весь за руль и уехать. Восстановить недостающие документы по авто как владелец авто.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если супруг добровольно машину возвращать не планирует, начать стоит с обращения в полицию, так как машина разделу не подлежит.

После покупки квартиры в рассрочку право собственности перешло к покупателю (указано в договоре), однако он оплатил не полностью. при этом покупатель сделал в квартире ремонт. Если суд определит расторгнуть договор купли-продажи, какова вероятность того, что продавец должен будет выплатить компенсацию за ремонт по заявлению покупателя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При частичной неоплате квартиры по договору в рассрочку суд не расторгнет договор.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый вечер!
Вероятность того, что суд обяжет продавца выплатить компенсацию за ремонт, зависит от нескольких факторов. Если суд решит расторгнуть договор и подтвердит, что покупатель не выполнил условия по оплате, продавец может не быть обязанным выплачивать компенсацию.
Однако, если покупатель сможет доказать, что затраты на ремонт были значительными и произведены с согласия продавца, может возникнуть возможность взыскания части этих затрат.
Каждая ситуация уникальна, и многое зависит от доказательств добросовестности действий каждой стороны.

На меня был оформлен автомобиль, сейчас увидел, что несколько месяцев назад она была переоформлена на другого, получается оформили дкп без меня, что можно с этим сделать, по факту автомобиль дяди, просто оформлен на меня был, год назад он продал родственнику с некоторыми договоренностями, договоренности они не выполнили и по тихому переоформили на другого, что можно ли подать заявление о том что дкп недействителен, т.к. я не подписывал его. Спасибо!

Ким Галина Владимировна

Пишите "по факту автомобиль дяди, просто оформлен на меня был" - таким образом был переоформлен на вас? Владельцем считается лицо, которое исполнило сделку КП, зарегистрировало ТС в ГИБДД, если вы этого не сделали, а договор не исполнялся по факту, то действительный собственник ТС вправе распорядиться имуществом как ему угодно. Поэтому, прежде чем оспаривать сделку нужно разбираться в возникновении прав собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начинать нужно с этих самых договорённостей. Юридические дела требуют точного выбора варианта защиты а не примерно.., доказательств требований, в том числе по иску.

Товар находится на складе продавца, цена зафиксирована там же, а продавец забирает товар партиями. Какой договор будет правильным и юридически корректным в этой ситуации? Договор купли-продажи или договор поставки? Речь идет о пиломатериалах.

Демидченко Павел Валерьевич

Купля - продажа осуществляется между физическим и юридическим лицом и между ф-ф. Договор между двумя юридическими лицами это договор поставки.

Бронштейн Александр Михайлович

Это договор поставки - разновидность купли -продажи

Я (физлицо) заключил договор купли-продажи и купил долю 18% в ЗАО "Ромашка" у одного из акционеров (физлица). Оплатил. Но оказалось, что вот уже более двух лет ведение реестра владельцев ценных бумаг ЗАО "Ромашка" прекращено регистратором Р.О.С.Т. на основании одностороннего расторжения договора на ведение реестра эмитентов в связи с неоплатой услуг регистратора. Поскольку ЗАО "Ромашка" не обеспечило передачу реестра новому держателю, реестр ЗАО с октября 2022г. находится на хранении в архиве АО Р.О.С.Т.
Вопрос: с какого момента я являюсь акционером и как мне зарегистрировать сделку в Р.О.С.Т.е?

Москвитин Степан Витальевич

Ваша ситуация связана с правами акционера и регистрацией сделок с акциями, и она имеет свои нюансы. Рассмотрим основные моменты касательно вашего вопроса.

1. **Статус акционера**: Вы стали акционером ЗАО "Ромашка" с момента подписания договора купли-продажи и оплаты доли. Однако, для того чтобы стать полноправным акционером, вам необходимо было зарегистрировать вашу долю в реестре акционеров. Поскольку ведение реестра прекратилось, ваша доля не зарегистрирована, и поэтому у вас могут возникнуть проблемы с осуществлением ваших прав как акционера (например, голосование на собраниях акционеров и получение дивидендов).

2. **Регистрация сделки в АО Р.О.С.Т.**: Для того чтобы зарегистрировать вашу сделку, вам необходимо предпринять следующие шаги:
- **Обратиться в АО Р.О.С.Т.**: Вам нужно связаться с регистраторами и уточнить, как можно восстановить ваши права на акции. Возможно, потребуется предоставить договор купли-продажи, подтверждение оплаты и другие документы, связанные с вашей сделкой.
- **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для регистрации, включая копию паспорта, договор купли-продажи, а также любые письма или документы, связанные с вашим обращением.

3. **Действия, если реестр закрыт**: Если реестр фактически находится на хранении в архиве и ведение было остановлено, ситуация может быть сложной. В этом случае:
- Вы можете спросить у регистратора о возможности восстановления ведения реестра.
- Есть вероятность, что потребуется решение суда, если устранение проблем с реестром не удастся в досудебном порядке.

4. **Консультация**: Рекомендуется получить консультацию юриста, специализирующегося на корпоративном праве, чтобы уточнить возможные действия, основываясь на вашей конкретной ситуации.

В целом, ваша основная цель – это восстановление ведения реестра акций и исправление статуса вашей доли. Лучше всего действовать поэтапно, начиная с обращения в АО Р.О.С.Т. и получения рекомендации о дальнейших действиях.

Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи, если мне не отдали деньги?
Продали мою долю по доверенности, и деньги не отдают. ( и если прошло уже 1.5 года поздно этим заниматься)??

Доленко Андрей Андреевич

Добрый день!

Есть варианты решения вашей задачи в судебном не досудебном порядке. В профиле есть контакты, если надумаете обратиться

Зайцева Надежда Владимировна

ЗДравствуйте. Расторгнуть не можете, можете взыскать деньги в судебном порядке

В августе 2025 года сделка купли-продажи комнаты в 2015 году признана ничтожной. Но по ней имеется задолженность по коммунальным платежам с 2015 по август 2025 года. Приставы арестовали все мои карты. Как сейчас убрать все аресты и долги, связанные с этой комнатой. Решение суда о признании сделки ничтожной находится у меня на руках. Спасибо.

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте.

Быстро Вы данный вопрос не решите.

На данный момент возможно лишь приостановление исполнительного производства в рамках которого судебный пристав вынес постановления об арестах, при этом аресты при приостановлении исполнительного производства не снимаются.

При определенных условиях, возможно и удастся прекратить исполнительное производство, если задолженность взыскана судебными приказами.

В конечном итоге, в вопросе о том, чья это задолженность, ключевым моментом будет то, как суд разрешит вопрос о законности требований к Вам о взыскании коммунальных платежей в период с момента регистрации права покупателя до признания сделки недействительной. Однозначной судебной практики по вопросу нет.

В обоснование своей позиции, что это не ваше обязательство стоит ссылаться на то, что оплата коммунальных платежей - это обязанность ее собственника. При этом в период до признания сделки недействительной таковым считалась другая сторона признанного в последствии недействительным договора купли-продажи.

Отдельно следует разбираться со сроками исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей.

Подробное обсуждение с рекомендациями о пошаговом алгоритме действий возможно индивидуально в личных сообщениях.

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте!

Задолженность по коммунальным платежам возникла перед ресурсоснабжающими организациями за пользование коммунальными услугами, а не в связи с правом собственности на комнату. Следовательно, признание договора купли-продажи комнаты ничтожным не отменяет плату за пользование коммунальными услугами.

Есть ли вероятность выиграть суд? Ситуация : в отношениях с молодым человеком заводили совместно собаку, на него записан договор купли-продажи, но в вет.паспорте и его и мои данные. Спустя время отношения закончились и я переехала в другой город, он попросил на пару месяцев оставить собаку у себя, так как ему нужно уехать. В итоге пара месяцев растянулась почти на полгода. За это время от него были небольшие переводы средств "на собаку" (без указания цели платежа), но спустя время я взяла на себя полное содержание собаки. Также в базе данных чипированных собак - я числюсь владельцем, как и во многих клиниках, груминге и тд. Спустя время от наших общих знакомых я узнаю о том, что он жалуется на совместную жизнь с собакой, что для него это неудобно. Сразу же после предлагаю полностью забрать собаку себе, на что получила отказ. Сейчас он отправил мне досудебную претензию, где говорится о том, что у нас с ним согласована временная передержка, доказанная в переписке, а также его неоднократные переводы на собаку. Сейчас я хочу добиться полного права владения на собаку или если я не признаюсь владельцем - полной компенсации за содержание собаки, как за инстинную передержку.

Кузьмин Константин Александрович

если вы не в браке, так как из вопроса точно не понятно, то отстоять собаку не получится, так как есть договор купли продажи на него. и он не признает факт дарения собаки вам. Если на собаку потратили деньги в такой ситуации(в браке не состоите) то расходы он должен возместить как неосновательное обогащение. те которые будут доказаны

Кузьмин Константин Александрович

собака купленная в браке(животно) признается имуществом совместным независимо на чье имя договор. Вопрсо о разделе имущества решается в судебном порядке, тот кому достается собака выплачивает другому половину её стоимости. То же самое и с расходами после расторжения брака. Все подтвержденные расходы после развода делятся по полам между супругами.