Дарение квартиры.?

Есть однокомнатная квартира бабушки мы в ней прописаны 7 человек мама решила переоформить квартиру себя и требует выписаться мне с ребёнком

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Мария, наличие зарегистрированных не является препятствием для переоформления квартиры, а выписать ребёнка вы сможете только если зарегистрируете его в другом месте. Даже в судебном порядке у вашей мамы не получится вас с ребёнком снять с регистрационного учёта (выписать).

Золдак Сергей Анатольевич

Наверное неприватизированная квартира. Лица вписанные в ордер и договор соцнайма, прописанные в ней, имеют право приватизировать ее. Выписавшись вы потеряете право на приватизацию и наследство муниципальной квартиры здесь ни при чем

Здравствуйте, ситуация такая. есть муниципальная 3 комнатная квартира, в ней прописаны мать. дочь и 12 летняя дочь их сына и брата. Девочка осталась сиротой 2 года назад, она живет уже 6 лет с бабушкой со стороны матери, которая является ее опекуном. За квартиру ни ее родители, ни ее опекун никогда свою часть не платили. Так как все кроме дочери в этой семье были алкоголиками, за квартиру платила свою долю и погашала долги дочь. Сейчас встал вопром о приватизации квартиры. хотели выписать ребенка, ей положено жилье от государства и если у нее будет доля в этой квартире она жилье не получит, но опекун не идет нам на встречу. Что делать?

Ким Галина Владимировна

Судя по описанной ситуации у вас способов законного воздействия на опекуна больше. Дело еще в другом: вы хотите приватизировать и продать или приватизировать и продолжать в ней жить?

Туманов Денис Николаевич

В соответствии с положениями Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", в приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в жилом помещении (включая несовершеннолетних). Более того, право на приватизацию у несовершеннолетнего сохраняется за ним в течении одного года после снятия его с регистрационного учета. Поэтому, даже если Вы выпишите ребенка, он в течении года будет обязан участвовать в приватизации. Отказаться от приватизации он не может, также как и ее опекун не сможет ее лишить права приватизировать квартиру.

Единственный выход - получить причитающуюся ребенку, как сироте жилплощадь, после чего приватизировать квартиру. Либо выписывать ребенка, ждать год и приватизировать без нее.

Здравствуйте. По семейным обстоятельствам в связи с разводом мне нужно выкупить 1/2 доли дома и з/у, находящихся в собственности у бывшего мужа. У меня есть квартира. Я один собственник. В ней прописаны моя мать и отчем, в ней и живут. Если я продам эту квартиру, то смогу выкупить дом и з/у. Мать согласна переехать ко мне в этот выкупаемый дом, а отчем нет. Собственности у них нет никакой. Что делать с отчемом, который не хочет оттуда с,езжать? Ко мне в дом он переезжать не хочет категорически. А мне нужно продать квартиру.

Ким Галина Владимировна

Вы сами можете его выписать/выселить в судебном порядке или это могут сделать новые собственники

Покупаю комнату в ней прописаны дети собственница покупает жильё в недостроенной новостройке просят залог для первого взноса у неё одобрена ипотека

Ким Галина Владимировна

уже есть вопросы к сделке.

снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит от юридически грамотно составленных и поданных документов.

Любая сделка несет в себе риски в той или иной степени жесткости и существенности.риэлторы не проводят юр проверку сделки, подготовку документов так, как это делает юристы.

Договор аренды муниципального жилья оформлен на маму, я и 3 моих детей в ней прописаны, но проживаем на съемной квартире. Мама не платила коммунальные платежи и теперь приходят долги на меня через судебных приставов, на данный момент получилось все оспорить. Возможно ли чтобы долги на меня не приходили вообще? И возможно ли отсудить у нее договор аренды и сделать его на себя, чтобы выплатить долги и жить в этой квартире.

Чеботарев Василий Сергеевич

Долги по жку Вы вправе погасить без перевода договора аренды на себя.

Ватолин Александр Иванович

Замена стороны в договоре аренды осуществляется с согласия собственника жилого помещения. А с мамой лучше договориться.

Здравствуйте. У меня вопрос о возможности применения материнского капитала. Я, муж, двое детей проживаем в квартире, которая принадлежит мужу (подарена свекровью по дарственной в браке), собственник муж, я и дети в ней прописаны. У меня есть 1/3 доли в родительской квартире, кроме меня собственники мать и брат. Могу ли я купить долю брата за материнский капитал с небольшой доплатой (100 тыс) до рыночной стоимости с выделением долей двум детям? Квартира мужа 2х комнатная, площадь 48 м2. Квартира, где у меня доля - 63 м2.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. В общем — да, маткапитал можно направить на покупку доли жилья (в том числе у брата) с выделением долей детям, но при соблюдении условий: потребуется согласие ПФР и подача полного пакета (договор, оценка, документы на жильё), доли детей должны быть оформлены и зарегистрированы; перечисление средств ПФР — после регистрации прав/выполнения условий. Уточните в ПФР требования по сделкам с родственниками, получите предварительную оценку недвижимости и проконсультируйтесь с нотариусом/юристом по оформлению сделки и оформлению долей детям.

Есть квартира, которая была куплена мужем до брака. Сейчас в ней прописаны я и ребенок. Супруг хочет переоформить квартиру на меня через договор купли-продажи. Вопрос, нужно ли нам с ребенком выписываться из квартиры, чтобы потом не было вопросов с регистрацией права собсвенности?

Ватолин Александр Иванович

Выписываться точно не нужно.

Федюнев Александр Владимирович

нет, вам не обязательно выписываться из квартиры. Наличие регистрации в приобретаемой квартире не является основанием для отказа в совершении регистратором регистрационных действий

Добрый день! Столкнулась с неприятной ситуацией. В 2024 году по договору дарения мне досталась квартира от сестры (на тот момент мы были обе в ней прописаны), сестра со мной разругалась и уехала жить в другой город, оборвав со мной всякие связи. На данный момент я решила заняться переоформлением квитанций по коммунальным услугам на моё имя, чтобы в дальнейшем продать жилплощадь. Запросила адресную справку от МВД через "Госуслуги", в которой я обнаружила что на текущий момент времени в помещении зарегистрирована только я, т.е. сестра уже выписалась из помещения судя по их реестру учета. С данной справкой я обратилась в управляющую компанию с просьбой переоформить ЛС и изменить количество людей проживающих в помещении, на что получила ответ, что данная справка не детализирована и в ней нет сведений об дате выписки моей сестры и количество проживающих они не изменят, но счет переоформят. Мои аргументы о том, что справку я получала официально они даже не рассматривают и говорят, что им нужна дата выписки чтобы сделать перерасчеты, в противном случаи моя сестра так и будет у них числится в реестрах жильцов (как я поняла они ведут что то похожее на домовую книгу). Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации? На сколько правомерно УК отказывается от внесения изменений по адресной справке от МВД?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите в МФЦ. Сотрудники МФЦ помогают заполнить заявление, проверяют документы и отправляют запрос в нужное ведомство. Важно: справка выдаётся на заявителя, получить документ может как собственник, так и любой зарегистрированный на жилплощади гражданин. 1000Bankov.rubrobank.ruНекоторые документы, которые могут потребоваться: паспорт заявителя;документы, подтверждающие право на жильё (если требуется);доверенность (если справку получает представитель). Gosuslugi.ruСроки выдачи: справка обычно выдаётся в день обращения при личном визите. При подаче заявления через «Госуслуги» срок изготовления может составлять от 1 до 3 рабочих дней.

В паспортном столеЗаказать справку о регистрации можно в подразделении по вопросам миграции МВД по месту пребывания (паспортном столе). При личном обращении нужно быть готовым отстоять живую очередь, чтобы попасть к специалисту.

Арахова Диана Алексеевна

Отказ управляющей компании внести изменения в лицевые счета на основании адресной справки от МВД может быть неправомерным, если справка получена официальным путём (через Госуслуги) и подтверждает отсутствие зарегистрированных лиц.

Для защиты прав рекомендуется:

Получить от УК письменный отказ с указанием причин.

Обратиться с жалобой в орган жилищного надзора или прокуратуру.

При необходимости подать иск в суд о понуждении УК внести изменения.

Здравствуйте, снимаю квартиру, начали течь трубы в ванне, хозяина предупреждал он ничего не делал , в итоге когда начало сильно капать , пришли его родственники и начали чинить трубы, но что то сделали не так и затопили квартиру и соседей на 5 жтажов ниже , договорились что сьедем гораздо раньше и залог вернёт, но при этом испортился ноутбук так как был в воде и прочая личная моя техника, хозяева отказываются возмещать ущерб ! К тому же я не платил коммунальные платежи за посдений месяц и когда я буду съезжать она может не вернуть залог сылаясь на то что коммунальные платежи не оплачены. Что делать и как поступить в данной ситуации?

Мерзликин Алексей Борисович

Первый вопрос, вы арендовали квартиру по договору найма/аренды? Отсюда все дальнешиее действия. Есть ли есть Договор, то смотрите условия договора. это раз Если вашему имуществу приченен вред, то при отказе добровольно возместить ущерб, вам остается идти только в суд, но вы должны зафиксировать это, если была авария труб, необходимо вызвать представителя управляющей компании и составить акт. Его прикладываете к исковому заявлению, а также необходимые остальные документы, направляете все в суд в соответствии с требованиями ГПК РФ. В данном случае ваш вопрос только через суд.

Снимаю квартиру, как часто хозяин может входить людей для показа ее(для продажи)? Могу ли я не пускать его ? В договоре ничего по этому поводу не прописано

Золдак Сергей Анатольевич

При уведомлении арендодателя о продаже жилья вас он может хоть каждый день ходить. Вы же или требуйте снижения оплаты или что бы избежать неудобств сьезжайте

Байдак Зоя Михайловна

Да, вы вправе ограничить. Либо потребуйте снизить арендную плату за предоставленные неудобства.

Нашел объявление на дом клик о сдаче квартиры
Там было прикреплено фото с телеграмм никнеймом, якобы, что не читаю на дом клик, пишите сразу в ТГ
написал
Вот ответ собственницы: "Я сама в Тамбове живу, квартиру сдаю через Яндекс Недвижимость. Бронь ставлю на ваше фио, вам на почту придет подтверждение бронирования. Как оформите - приедете на осмотр, если понравится, то оплатите и заселитесь, для вас это бесплатно, не как агентство"
Я зада вопрос по поводу договора, как он вообще тогда будет подписан и составлен, на что получил:
"Вам назначат менеджера яндекс. Он проведет вам просмотр со всеми документами и заселит вас"

Снимаю квартиру впервые, боюсь столкнуться с мошенничеством. Почитал, что нельзя составлять договоры без собственника и его подписи
Я прав или её вариант возможен юридически? И вообще это звучит всё очень странно

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше искать другой вариант, живыми наймодателями.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваши опасения обоснованны. С менеджером от Яндекс необходимо взаимодействовать профессиональному юристу.

Здравствуйте. проживаю в ЗАТО Фокино, прописана с ребенком у мамы, мама сейчас продает квартиру и переезжает в Ростов, я остаюсь тут, тк я беременна и пока не планирую переезд. Могу ли я тут проживать если мне даже не у кого прописаться, как в сады и больницы без прописки ходить? Рожала я тут в Фокино.
Сейчас снимаю квартиру просто.
и второй вопросик, я стояла в очереди на квартиру как мать одиночка, я не замужем и по квадратам мне была положена квартира, а так как сейчас квартира продается, я получиается автоматически теряю свою положенную квартиру?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте!
По вашему первому вопросу:
Вы можете проживать в ЗАТО Фокино, даже если у вас нет постоянной прописки, но для решения вопросов с медицинскими учреждениями, детскими садами и школами желательно оформить временную регистрацию по месту фактического проживания (например, по адресу съемной квартиры). Это поможет избежать возможных трудностей. Обратитесь к владельцу квартиры, которую вы снимаете, чтобы обсудить возможность временной регистрации. Также уточните в администрации города или управляющей компании варианты оформления временной регистрации.
По вашему второму вопросу:
Продажа квартиры вашей матерью никак не влияет на ваши права как матери-одиночки и вашу очередь на получение жилья. Ваш статус матери-одиночки сохраняется, и вы продолжаете иметь право на получение жилого помещения, если оно вам положено по нормативам. Однако важно регулярно подтверждать свой статус и следить за состоянием вашей очереди в органе, который занимается предоставлением жилья. Если у вас есть сомнения или опасения по поводу сохранения ваших прав, обратитесь в администрацию города или соответствующий орган социальной защиты для уточнения информации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы переговорите с покупателями, может оставят прописанной, ну если просто время птянуть, то сами с регистрации-прописки не снимайтесь, будут снимать в судебном порядке.

Добрый день!
Я стояла на учете в Татарстане. Переехала в Москву учиться. Сейчас уже работаю (мне 23 года. В Москве уже 6-ой год
Есть ли возможность получить жилье в Москве ?
Есть временная регистрация (снимаю квартиру)

Москвитин Степан Витальевич

Добрый день, Маша! Рад помочь вам разобраться с вопросом получения жилья в Москве. Давайте рассмотрим, какие у вас есть возможности. ### Варианты получения жилья в Москве 1. Социальное жилье: - В Москве существует очередь на получение социального жилья. Однако для этого нужно соответствовать определённым критериям, таким как наличие нуждающихся в жилье, трудоустройство и временная регистрация. Если вы стояли на учете в Татарстане, возможно, вам стоит обратиться в местные органы, чтобы выяснить, как ваш статус может повлиять на получение жилья в Москве. 2. Молодежные программы: - В некоторых городах, включая Москву, существуют программы по обеспечению жильем молодежи (например, жилье для студентов или работников бюджетной сферы). Стоит узнать, есть ли такие программы в вашем регионе. 3. Ипотека: - Если у вас есть стабильный доход, вы можете рассмотреть вариант покупки жилья в ипотеку. Учитывая, что вы уже работаете, это может стать реальной возможностью для вас. В Москве существуют различные ипотечные программы, включая льготные условия для молодых семей и молодежи. 4. Аренда: - Если на данный момент получение собственного жилья не представляется возможным, возможно, стоит продолжить аренду квартиры. В Москве достаточно широкий выбор аренды, и при наличии временной регистрации вы можете беспроблемно снимать квартиру. 5. Субсидии и помощь от государства: - В некоторых случаях государство предоставляет субсидии на аренду жилья. Вы можете узнать о существующих программах в вашем районе. ### Рекомендации - Обратитесь в местные органы власти: Узнайте о возможностях получения жилья в вашем случае, учитывая вашу временную регистрацию и статус. - Изучите программы для молодежи: Поинтересуйтесь о молодежных программах, доступных в Москве. - Консультация с юристом: Если у вас есть сложности или вопросы по документам, советую обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости. ### Заключение Ваша ситуация вполне разрешима, и есть несколько путей для получения жилья в Москве. Не стесняйтесь обращаться за дополнительной информацией и поддержкой. Если возникнут новые вопросы, пишите! Удачи вам в поисках!

Грачёв Георгий Владимирович

Реалистичных законных способов получить бесплатное жилье в Москве в вашей ситуации НЕТ.

Есть важные нюансы, которые необходимо учитывать!

В настоящий момент снимаю квартиру и, так как её должны были продать, я нашла другую. Вчера заключила договор на аренду квартиры и оплатила всю сумму, которая оговаривалась. А сегодня мне сообщили, что хозяин квартиры, в которой я пока нахожусь, умер. Очень просили меня не съезжать, потому что они не смогут её ни продать ни сдать, так как в наследство могут вступить только через полгода. Я позвонила новым арендаторам и сообщила, что у меня форс-мажор и я не смогу переехать в их квартиру, попросила вернуть мне договор с моей подписью и деньги. Пока они не хотят общаться. Вопрос: если договор не аннулирован, мне это как-то может в будущем навредить с их стороны?

Матвиишин Константин Степанович

Здравствуйте. Если договор не расторгнут и вы не общаетесь с новыми арендаторами, у них сохраняется право предъявить вам требования по договору и взыскать убытки. Рекомендуется в письменной форме направить арендодателю уведомление о невозможности исполнения договора и требование о возврате денег и расторжении договора. Если они не будут реагировать, готовьтесь к возможным судебным разбирательствам. Таким образом, чтобы снизить риски, оформляйте расторжение официально и сохраняйте всю переписку.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, отсутствие официального расторжения договора может привести к финансовым и правовым последствиям

Я снимаю квартиру у человека, но у нас с ним нет никакого договора, деньги он берет только на руки за аренду. и вот недавно закралась такая мысль, а что если он сменит замки и просто не впустит, как можно будет доказать что я там проживаю(ла)

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте. Оформляйте расписки о передаче денежных средств.

Моргачев Алексей Николаевич

Ваши вещи, находящиеся внутри на это указывают.