Как отменить сделку?

Могу ли я расторгнуть договор купли продажи -нет. Суд откажет в расторжении ДКП. Вам никто не мешал провести строительно-техническую экспертизу дома До заключения сделки. Кроме того, в договоре, как правило, при использовании типовых форм договоров ни о чем, указывается существующее состояние дома без каких -либо правовых извлечений. Риски несет покупатель. При самом благоприятном раскладе событий можно взыскать д/с и то нужны относимые и достаточные доказательства. Все надо делать своевременно и надлежащим образом экономия на специалистах всегда мнимая.

Здравствуйте.

Нет. Взыскать убытки можете в судебном порядке при правильном обосновании требований, с соблюдением всех процессуальных норм.

Как правило снижение цены в договоре обосновано необходимости уйти от налогов.

Я в такой ситуации рекомендую делать следующее. Во-первых вы как продавец имеете право на получение налогового вычета поэтому если вы уменьшите стоимость сумма налогового вычета у вас будет меньше.

Если снижаете стоимость например с 5: 00 до 1, 5 млн в договоре.

Если после снижения ценных сумма квартиры больше 2 млн то не критично.

Далее я делаю всегда два договора один из них сдаётся на регистрацию а второй называется предварительный в котором видно что квартира продается за 5 миллионов и стороны договорились что в основном договоре была указана цена 2 млн. Стороны осознают и понимают что цена реальной сделки 5 млн и факт указания двух в основном договоре не свидетельствуют о том что продали за меньшую стоимость.

Обязательно берём расписки о передаче 5 млн либо чеки. Как правило одень переводится наличными либо вносятся насчёт получателя через кассу банка.

В расписке о получении денег обязательно ссылка на этот чек.

И ни при каких обстоятельствах не выкидывать эти чеки и предварительные договоры. Срок давности 3 года

Ну Если вдруг снижение цены является сильной И влияющей на стоимость и налоговый вычет обязательно просите скидку почему только они должны получать выгоду.

Бывает так что квартиры продаются потом люди заходят на банкротство а потом после банкротства заходят их обжаловать например от своих жен мужей и так далее поэтому будьте внимательны.

Всего этого можно избежать если в договоре будет прописано что стороны берут на себя полную юридическую и финансовую ответственность связанную с тем что обязуется не банкротится. Не пользоваться разницей в цене для оспаривания сделки и так далее всё это пишется на бумаге под роспись. Потом когда продавцы вдруг решат обжаловать эту сделку приносите бумаги в суд и всё вы добросовестные приобретатель

Такой риск всегда есть. Они избегают уплаты налога при продаже, а вам это не нужно.

Вы обязаны потенциальному покупателю вернуть 60 000 рублей.

Здравствуйте. В приложенном вами договоре купли-продажи указано, что продавец получил денежные средства. Если на самом деле продавец не получал денежных средств, то это является основанием для расторжения такого договора.

Здравствуйте. Да, расторгнуть договор купли-продажи квартиры в описанной ситуации возможно, но процесс будет сложным и потребует тщательной подготовки

Добрый день. Только договариваться.

Здравствуйте! Для отмены сделки направьте уведомление продавцу и КПК о расторжении договора купли-продажи. Получите согласие продавца на отмену сделки и регистрацию изменений в Росреестре. Если возникнут трудности, обратитесь в суд с иском о расторжении договора. Предварительно получите консультацию юриста для правильной процедуры расторжения.

Если квартира бедетоформлена в долях, дети будут наследовать долю умершего родителя.

Добрый день. Во первых, при продаже квартиры, где собственниками являются несовершеннолетние дети, необходимо согласие органов опеки. Далее, если делка купли-продажи должна быть параллельной, или с органов опеки можно получить согласие а размещение денежных средств, полученных от продажи квартиры на номинальный счет, открытый на имя детей, пропорционально их долям

Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы и ответственность!

Здравствуйте.

Вы можете получить гарантии заключив предварительно с ней договор в довершение к выданной доверенности, а также путём согласования всех условий, указанных в договоре купли-продажи дома, земельного участка.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Да, безусловно, ваши гарантии должны быть указаны в договоре купли-продажи, а также в согласии (подписали согласие или нет - не указано). согласие может быть не формальным, а индивидуальным.

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните

Здравствуйте.

Прежде чем купить гараж, нужно запросить всё правоустанавливающие документы на граж или она вам его впаривает по членской книжке? Тогда в итоге останитесь и без гаража и без денег.

Проверка сделки проходит по всем документам, собственникам в совокупности, на предмет всех рисков, грамотному составлению договоров. Относится к платной услуге.