Квартира оформлена на сына?

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Главная угроза исходит не от права собственности, а от возможных деструктивных действий вашего мужа. Психологического давление, скандалов, оскорбления.

Пошаговый план защиты.

Соберите документы: Договор купли-продажи/долевого участия на дом, выписка из ЕГРН, все чеки и квитанции, подтверждающие ваши вложения в стройку и газификацию.

Прекратите обсуждение продажи: Четко и однозначно сообщите мужу, что дом — ваша собственность, вы не намерены его продавать, и его притязания беспочвенны. Перестаньте вести с ним переговоры на эту тему.

Если проблемы не прекращаются.

Привлекайте правоохранительные органы: При каждом инциденте с оскорблениями и скандалами звоните в полицию. Это не только прекратит конфликт на месте, но и создаст доказательную базу о его поведении.

Рассмотрите вопрос о выселении: Вы как собственник вправе прекратить его проживание в вашем доме. Направьте ему письменное требование освободить жилое помещение. Если он откажется, вы сможете выселить его через суд.

Вы являетесь единственной собственницей дома и не обязаны его продавать или делить с гражданским мужем. Его притязания на половину стоимости дома юридически не обоснованы.

Право собственности: Поскольку дом записан на вас, вы являетесь единоличным собственником. Это подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Статус отношений: Гражданский брак (сожительство) не создает режима общей совместной собственности супругов. Это значит, что имущество, приобретенное в таких отношениях, принадлежит тому, на кого оформлено.

Деньги родителей: Финансовая помощь родителей — это отношения между вами и ими. Вопрос о возможных имущественных правах родителей на дом — это отдельная тема, не связанная с требованиями вашего мужа.

Если у нее доли в новом доме нет, то какие деньги она хочет?

Если у нее была доля в прежнем жилье, то она тоже денежными средствами распорядилась

Поэтому юридически скорее всего у нее шансов нет

Вопросы совести не рассматриваю

Отказ консультанта нельзя считать безусловно правомерным. В соответствии с п. 2 Ст. 53 ЖК РФ и разъяснениями Минстроя РФ, намеренное ухудшение жилищных условий предполагает совершение гражданином действий с целью получения права на меры господдержки, при наличии причинно-следственной связи между отчуждением жилья и последующей постановкой на учет. Сам по себе факт продажи жилого дома не образует автоматического запрета на участие в программе «Молодая семья», тем более если на момент сделки вы не состояли в браке, не имели ребенка, не состояли на жилищном учете и не могли претендовать на участие в программе, а продажа была совершена в другом субъекте РФ. Действующее федеральное регулирование программы не содержит императивного правила о «пятилетнем сроке» во всех случаях — такой подход применяется только при доказанности именно намеренного ухудшения условий.

Таким образом, отказ допустим только при наличии доказательств умысла, а не формально по дате сделки. Более того, при оценке нуждаемости учитывается совокупность текущих условий семьи, включая наличие одного ребенка, обеспеченность жилплощадью (36 кв. М. Студии на семью), а также статус супруга как участника СВО, что в ряде регионов является основанием для приоритетного или льготного участия. Рекомендуется затребовать письменный мотивированный отказ со ссылками на конкретные нормы регионального акта — в противном случае он подлежит обжалованию в административном либо судебном порядке.

Добрый день. Родственники, зарегистрированные нанимателем в квартире имеют равные с нанимателем права, в том числе и право проживать в квартире. Возможно, их не проживание ранее носило вынужденных характер( могли быть уважительные причины или конфликт с нанимателем). После освобождения из МЛС наниматель сможет вселиться в квартиру. При наличии препятствий со стороны родственников необходимо будет обратиться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.

Вы вправе забрать из квартиры принадлежащее Вам имущество, родственники обязаны Вам его отдать, если отказываются- обращайтесь в суд. Если Вы не были зарегистрированы в квартире Вашим гражданским мужем, то проживать в ней не имеете права.

Смена замков родственниками не является чинением препятствий до освобождения из МЛС. Таким образом, действия родственников абсолютно законны.

В администрацию обращаться, они собственники муниципального жилья. А без договора соц.найма туда вообще никто вселятся не имеет право.

Здравствуйте.

Нет, не имеет. Налоговый вычет получает тот, кто оплачивает покупку жилья, тем более гражданский муж. Если в расписке продавца указан один собстенник, то он в последствии вообще вправе взыскать деньги за долю в доме.

Здравствуйте! Право на налоговый вычет возникает у обоих собственников пропорционально их долям в недвижимости, независимо от того, кто указан в расписке. Оба собственника могут подать декларацию 3-НДФЛ и получить вычет, представив подтверждающие документы о покупке дома и праве собственности.

Нет, если бывший муж возражает. По закону мужчина- чужой человек и для его проживания в долевой собственности нужно согласие второго собственника.

Здравствуйте, Татьяна.

Вы можете продать дом при условии согласия банка и одобрения опеки на продажу долей детей. Мужчина имеет право получить часть вырученных средств от продажи дома пропорционально своей доле в собственности. Вы можете договориться с ним о других условиях раздела.

При продаже ипотечного дома, приобретённого с использованием материнского капитала и оформленного в долях, вырученные средства распределяются между вами и гражданским мужем пропорционально вашим долям после погашения остатка по ипотеке и с обязательным выделением долей детям в новом жилье, а порядок расчётов между вами можно определить соглашением.

Здравствуйте. Нужно разделить лицевые счета, один на бабушку, второй на ребенка, то есть на Вас. Собственник несет бремя содержания жилья, и это не зависит, проживает ли он там. Так что за вторую половину квартиры за ребенка Вы обязаны сести расходы по содержанию жилья как сособственники

Если собственник жилья ребенок, а бабушка просто прописана, то за коммунальные услуги должны платить оба, еслм ребёнок несовершеннолетний, то ответственность несете вы.

Здравствуйте. Можете претендовать на взыскание долгов за данный период времени. Претендовать на долю в праве собственности можете, но всё зависит от конкретных обстоятельств дела. Процесс длительный и многоступенчатый, просто так получить не получится.

Добрый день, можно обратиться в суд с иском о разделе коммунальных платежей.

Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.

Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.

Вам лучше договориться. Это самое лучшее.

В силу ст 209 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы можете продать свою половину при соблюдении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Ее "против" не отразится на ваше право продать долю.При продаже долей есть определенные особенности, влияющие на ценообразование.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.

Работаю платно

Добрый день!

Да, вы можете продать половину квартиры своей семье сына с использованием материнского капитала, но при соблюдении ряда условий, установленных российским законодательством.

Средства маткапитала можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку доли в жилье. Однако после сделки все члены семьи сына (включая его самого, супругу и детей) должны получить доли в собственности. Это обязательное условие Пенсионного фонда РФ (ПФР), которое вы должны учесть и соблюсти.

Вы можете это сделать удаленно по доверенности, но может возникнуть ситуация, когда сделка потребует вашего присутствия.

Спасибо!

Добрый день. Запрета на приобретение жилья с использованием средств (части средств) МСК у близких родственников Закон N 256-ФЗ не содержит. Все зависит от решения СФР (Пенсионного фонда РФ), куда заявитель подает документы. Если после проведения проверки документов не будет обнаружено факта мошеннических действий, то такую сделку вполне могут разрешить.