Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант, исходя из российского законодательства и сложившейся практики.
Кто имеет право на получение нового жилья при сносе аварийного дома?
Право на получение нового жилья при сносе аварийного дома имеют лица, которые:
1.
Являются нанимателями муниципального жилья (или собственниками, если жилье приватизировано).
2.
Проживают на момент признания дома аварийным и подлежащим сносу по договору социального найма.
3.
Зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении на дату признания дома аварийным.
Ситуация по вашему описанию:
- Муниципальное жилье было предоставлено бывшей жене в 1991 году.
- В 1992 году жена и дети выписались (т.е. снялись с регистрационного учёта по этому адресу).
- В 2025 году дом признали аварийным.
Имеют ли право на новое жилье бывшая жена и дети?
Нет, не имеют, если с 1992 года бывшая жена и дети не были прописаны (зарегистрированы) и не проживали по данному адресу. Право на предоставление жилья взамен аварийного имеют только те граждане, которые на момент признания дома аварийным:
- зарегистрированы по месту жительства в этом доме;
- являются нанимателями по договору социального найма (или членами их семей, проживающими совместно).
Если бывшая жена и дети выписались в 1992 году и не проживали в квартире, они утратили право пользования жилым помещением и, соответственно, не могут претендовать на новое жилье при сносе дома.
>
Важное уточнение: Если бы кто-то из них был зарегистрирован в квартире на момент признания дома аварийным (или на дату издания соответствующего решения органа местного самоуправления), то мог бы претендовать на новое жильё. Это правило подтверждается судебной практикой (см. Обзор Верховного Суда РФ от 26.04.2017 N 2-КГ16-21, а также п. 4 ст. 86 ЖК РФ).
Резюме:
Право на получение нового жилья при сносе аварийного дома имеют только те, кто зарегистрирован и проживает в квартире на момент признания дома аварийным. Если бывшая жена и дети выписались ещё в 1992 году и не проживали там, права на новое жильё у них нет.
Если остались вопросы — уточните, кто сейчас зарегистрирован и проживает в квартире, чтобы дать более точный ответ.
