Передача муниципальной техники частному лицу?

Письменная консультация

Вопрос о передаче муниципальной техники частному лицу для обслуживания дорог — достаточно актуальный и требует учета действующего законодательства, а также условий муниципальных контрактов и процедур.Рассмотрим основные аспекты: Общие положенияВ соответствии с законодательством РФ (Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и иными нормативными актами), муниципальное имущество, в том числе техника, является собственностью муниципалитета и используется в интересах муниципальных нужд.Возможность передачи техники частному лицуПередача муниципальной техники частным лицам или юридическим лицам возможна, но должна осуществляться в рамках действующего законодательства, через установленную процедуру.Такой механизм реализуется либо через заключение договора безвозмездного пользования, аренды, либо через коммерческое обслуживание на основе договора подряда или оказания услуг.Важно, чтобы процедура соответствовала требованиям муниципальных правовых актов, а также учла необходимость сохранения интересов муниципалитета.Обслуживание дорожной инфраструктурыОбслуживание дорог муниципального значения может осуществляться как на договорной основе (коммерческий договор), так и через процедуру концессии или ГЧП (государственно-частное партнерство).В случае ГЧП или концессии обычно предусматривается комплексный проект, включающий в себя финансирование, эксплуатацию и обслуживание объектов инфраструктуры, что требует проведения конкурсных процедур и согласования с регулирующими органами.Процедура реализацииДля передачи техники в коммерческое пользование или для организации обслуживания по ГЧП или концессии необходимо: — провести конкурс или аукцион (если предусматривается конкурсная процедура) в соответствии с требованиями законодательства о контрактной системе и ГЧП;— заключить соответствующий договор, в котором будут прописаны условия использования техники, ответственность сторон, сроки и стоимость.ИтогПередача муниципальной техники частному лицу для обслуживания дорог возможна, но только в рамках действующих процедур и с соблюдением требований законодательства.Оформление подобных отношений должно проходить строго по установленным правилам, чтобы избежать нарушений и обеспечить контроль за использованием муниципального имущества.Рекомендуем вам проконсультироваться с юристом или специалистом по муниципальному праву для разработки проекта договора и определения оптимальной процедуры реализации.

С юридической точки зрения, передача муниципальной техники частному лицу для обслуживания дорог возможна только на основании заключённого договора аренды, концессии или соглашения о государственно-частном партнёрстве в соответствии с действующим законодательством.

Правомерны ли их действия? - правомерность/неправомерность действий заказчиком определяется соответствием спецификаций, был ли комиссионный осмотр квартиры до выставления лота на торги или нет.

средства поступают после заключения контракта, подписания акта приема-передачи квартиры - читайте контракт.

да, могут расторгнуть при этом обеспечение вы не вернете, а повторно выставить на торги будет проблематично.

прежде чем подавать жалобу в УФАС региона необходимо направить заказчику мотивированную на праве досудебную претензию.

Здравствуйте.

В контракте указаны условия приёмки объекта комиссией. В тз к конкурсной документации установлены необходимые условия относительно состояния квартиры. Администратрация вправе требовать соблюдения условий контракта. С темой знакома практически, контракты у них, как правило типовые, но все же необходимо его изучать вместе с со всеми конкурской документацией. Жалобы по торгам рассматриваются в УФАС. Жалоба должна быть составлена в индивидуальном порядке юридически грамотно.

Письменная консультация

В вашем случае ситуация связана с процедурой проведения торгов на земельный участок, а также возможностью получения участка по льготе. Ниже я подготовил разъяснения и рекомендации по вашему вопросу.

1. Общая информация по проведению торгов

Согласно действующему законодательству (закон РФ «Об участии в долевом строительстве», «Земельный кодекс» и иные нормативные акты), продажа земельных участков через торги должна проводиться в установленные сроки и в соответствии с установленной процедурой.

Обычно сроки проведения торгов после объявления о них зависят от конкретной процедуры и регламентируются нормативными актами, а также условиями, указанными в объявлении.
2. Ситуация с задержкой торгов

Если торги по вашему участку уже не проводятся уже 9 месяцев, это может свидетельствовать о нарушениях или иных причинах задержки.
В большинстве случаев, после объявления о проведении торгов, их должны провести в течение определенного срока — обычно от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от вида торгов и процедуры.

Какие сроки для проведения торгов?

Точные сроки зависят от условий, установленных в извещении о торгах и нормативных документах. Обычно, после публикации извещения, торги должны пройти в течение 30–90 дней.
Если сроки были указаны и прошли, а торги не проводятся, это нарушение законодательства. В таком случае можно обратиться в контролирующие органы или в суд с требованием о проведении торгов.
4. Можно ли по льготе забрать участок?

Получение земельного участка по льготе возможно при наличии соответствующих оснований, например, если вы относитесь к льготной категории граждан, и участок предоставляется бесплатно или по сниженной цене.
Однако, если участок уже выставлен на торги, то его приобретение по льготной цене возможно только в рамках установленной процедуры и условий, предусмотренных законодательством.
5. Рекомендации

Необходимо уточнить у администрации или у органа, проводящего торги, причины задержки и сроки их проведения.
Обратиться с письменным запросом или жалобой в контролирующие органы (например, в комитет по недвижимости, Росимущество или прокуратуру) с просьбой разъяснить ситуацию.
Если торги не проводятся в установленный срок без объяснений, можно обратиться в суд с требованием о проведении торгов или о признании их недействительными.

Итог

В вашем случае важно выяснить причины задержки и сроки проведения торгов у организатора.
Возможность забрать участок по льготе зависит от наличия оснований и условий, установленных законодательством, а также от того, не были ли торги проведены в установленный срок.
Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки обращения или жалобы, а также для оценки возможности защиты своих прав.

Согласно земельному законодательству РФ, аукцион должен проводиться после публикации объявления о проведении торгов в течение определенного срока. Этот срок зависит от региона и местных нормативных актов, но обычно составляет около 30 дней с момента подачи заявления. Однако конкретные сроки могут варьироваться, особенно если есть другие претенденты на участок.

Таким образом, если прошло 9 месяцев, возможно, возникли какие-то юридические препятствия или задержки в организации самого аукциона. Вам стоит уточнить эту ситуацию непосредственно в администрации — возможно, она сможет объяснить причины задержек или предложить решение.

Письменная консультация

Постараюсь дать разъяснения по вашей ситуации и рекомендации по минимизации рисков.1. Вопрос о соответствии параметров В рамках участия в тендере вы указали параметры квартиры в заявке, а по техпаспорту они немного отличаются (площадь на 1 см и вид отопления).Такие расхождения, как правило, могут привести к недопониманию или претензиям со стороны заказчика, а также к рискам попадания в Реестр недобросовестных поставщиков (РНП).2. Влияние расхождений на попадание в РНП Основной фактор риска — это несоответствие заявленных характеристик и реальных данных.Если разница минимальна (например, площадь на 1 см, что несущественно, или вид отопления), и это не влияет на выполнение условий договора, есть шанс избежать санкций.Однако, если расхождения значительные или могут повлиять на качество исполнения, есть риск признания вашей заявки недобросовестной и включения в РНП.3. Как избежать попадания в РНП? В первую очередь, необходимо своевременно уведомить заказчика о расхождениях и подготовить официальное объяснение или документальное подтверждение, что расхождения не влияют на качество или условия исполнения.Рекомендуется подготовить письменное разъяснение ситуации, указав, что параметры отличаются несущественно (например, погрешности при замерах или технических характеристиках).Если есть возможность, уточнить у заказчика, допустимо ли небольшое расхождение и согласовать дальнейшие действия.В дальнейшем, при подготовке заявок, внимательно сверяйте все параметры с техпаспортами и другими документами, чтобы исключить подобные расхождения.4. Возможные действия Обратиться к заказчику с просьбой принять ваше объяснение и подтвердить, что такие расхождения не повлияют на статус заявки и не приведут к санкциям.В случае, если есть риск санкций, можно предложить провести дополнительную проверку или внести изменения (если это допустимо по правилам тендера).5. Итог При минимальных расхождениях (в вашем случае — на 1 см и вид отопления) вероятность попадания в РНП невысока, если вы своевременно и правильно объясните ситуацию.Главное — подготовить документальное подтверждение и получить согласие заказчика или организатора тендера.

Здравствуйте!

Спасибо за обращение. Понимаю, что ситуация с разницей в параметрах может быть неприятной. Чтобы избежать попадания в РНП, рекомендую вам предпринять следующие шаги:

1. Внимательно изучите документацию тендера и требования к участникам. Возможно, там указаны допустимые отклонения в параметрах.

2. Подготовьте все необходимые документы, которые могут подтвердить соответствие вашей квартиры требованиям тендера. Это могут быть технические паспорта, планы и другие документы.

3. Обратитесь к организаторам тендера с официальным запросом о разъяснении ситуации. Опишите все детали и попросите уточнить, какие параметры они считают приемлемыми.

4. Если вы обнаружите несоответствия, но сможете доказать, что ваша квартира соответствует требованиям по сути, подготовьте соответствующие документы и аргументацию.

5. В случае возникновения спорных ситуаций, обратитесь за профессиональной юридической помощью. Я и моя команда готовы помочь вам разобраться в ситуации и защитить ваши интересы.

Я уверен, что вместе мы сможем найти решение, которое удовлетворит всех участников процесса. Буду рад помочь вам на любом этапе. Обращайтесь, если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация.

Услуги платные.

Поддерживаю позицию коллеги

Ирина Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. Звоните

Ирина, добрый вечер. Из ответа прокуратуры следует, что внесено представление и Вы дополнительно будете уведомлены о результатах его рассмотрения. В случае неполучения уведомления, Я рекомендую Вам запросить в прокуратуре информацию о результатах рассмотрения представления. В случае неисполнения требований прокурора, им должны быть приняты иные меры прокурорского реагирования, так как поставленный Вами вопрос в обращении не решен. В таких ситуациях, как правило, предъявляются иски.

Здравствуйте.

Если вынесенное судебное решение затрагивает ваши права, нарушает их, можете обжаловать

Надо изучать региональный закон и иск прокурора. После этого принять правильное решение.

С 01 сентября этого года Правительство РФ уполномочено заниматься переводом из одной категории в другую земель, находящихся в федеральной собственности. Исполнительные органы субъектов РФ уполномочены в отношении земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности.

Здравствуйте. Минимальное расстояние от стены таунхауса до края проезжей части дороги местного значения должно составлять не менее 5 метров.