Ответ нейросети:
Добрый вечер.
По вашему описанию ситуация выглядит следующим образом:
1.
Договор ренты (содержания с иждивением) оформлен не бабушкой лично, а подписан матерью внука – по доверенности или без нее, не указано.
2. В договоре указано, что бабушка не могла подписать договор "ввиду болезни", но справок, подтверждающих состояние здоровья, нет.
3. Суд назначал посмертную экспертизу – по ней бабушка обращалась к врачам 6 лет назад, но сведений о её состоянии на момент заключения договора нет.
4. Не доказано, была ли она дееспособна на момент заключения договора.
Давайте рассмотрим ваши шансы оспорить договор:
---
## 1. Подпись в договоре
Если договор не подписан бабушкой лично, а кем-то другим (например, матерью внука):
- Согласно ст. 160, 162, 163 ГК РФ, сделки должны быть подписаны лично, либо через представителя по доверенности.
- Если мать внука действовала по доверенности, должна быть надлежаще оформленная доверенность (нотариальная).
-
Если доверенности не было, то договор, подписанный посторонним лицом, НИЧТОЖЕН с точки зрения закона (ст. 168 ГК РФ).
Вывод: Если нет подписи бабушки И НЕТ доверенности на право подписи, этого достаточно для признания договора недействительным.
---
## 2. Состояние здоровья и дееспособность
- Согласно ст. 177 ГК РФ, сделка лица, не способного понимать значение своих действий и руководить ими, может быть признана недействительной.
- Но для этого нужны доказательства: медицинские документы или решение суда о признании недееспособной.
Ваша ситуация:
- Справок о болезни на момент сделки нет.
- Экспертиза не установила ни вменяемость, ни невменяемость на момент сделки.
- Судебная практика: если нет доказательств невменяемости, этого основания для признания сделки недействительной НЕДОСТАТОЧНО.
---
## 3. Итоговый анализ
Ваши основные аргументы:
- Нет подписи бабушки ИЛИ нет нотариальной доверенности на подписание от её имени = сделка ничтожна (ст. 168 ГК РФ).
- Если доверенность была, но есть сомнения в дееспособности, нужно доказать её недееспособность на момент сделки (медицинские справки, заключения экспертов).
Доказательства:
- Копии договора, доверенности (если есть), медицинские документы, заключения экспертизы, свидетельские показания (при необходимости).
---
## Рекомендации
1.
Проверьте договор: кто именно его подписал, есть ли подпись бабушки, приложена ли доверенность и как она оформлена.
2.
Если подпись не бабушки и доверенности нет – подавайте иск о признании сделки ничтожной (ст. 168 ГК РФ).
3.
Если доверенность есть, но сомневаетесь в её дееспособности – ищите дополнительные доказательства (свидетельства врачей, соседей, заключения экспертов) и оспаривайте по ст. 177 ГК РФ.
---
Шанс признать договор недействительным
Если нет подписи бабушки и нет доверенности — очень высокий.
Если есть доверенность, но нет доказательств недееспособности — низкий, надо искать дополнительные доказательства.
---
Если нужна помощь в подготовке иска, могу подсказать форму и порядок обращения в суд.
Если есть дополнительные детали (форма доверенности, даты, другие документы) — уточните, и я смогу дать более точный совет.
