Как подготовиться к разделу имущества?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, купили землю еще не находясь в браке, сейчас оформили брак и строим дом. Там раньше стоял дом, но мы его снесли. При разводе дом будет делиться пополам, или останется на том, кто его покупал.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Встречный вопрос: вы как хотите, чтоб было?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Росреестр при регистрации права на дом может потребовать предоставить брачный договор (чтобы решить судьбу земли). А может и так зарегистрировать. Какая сейчас практика в каждом регионе мне неизвестно

Здравствуйте, купил машину до брака, продал и купил на эти деньги другую уже в браке, будет ли делиться эта машина при разводе?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В равных долях пока не доказано обратное. Другой стороне присудят денежную компенсацию. Хотя, всё может измениться и отступление от равенства долей не будет - в бОльшую сторону для вас. В разделе существуют нюансы, которыми может воспользоваться другая сторона.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будет делиться, для этого есть брачный договор, соглашение, родственники и друзья....

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы с супругом хотим развестись, есть двое несовершеннолетних детей. Муж хочет оставить квартиру нашу общую (равные доли моя и мужа) нам с детьми, то есть свою долю на меня переписать. И мою машину которая куплена в браке, но записана на меня. Он говорит перед разводом можно оформить брачный договор и там прописать что квартира и машина будет моя. Правильно ли он говорит, нужен брачный договор? и как после этого он должен на меня переписать квартиру? дарственную оформить?

Ким Галина Владимировна

1. нет, нужно соглашение о разделе имущества
2. в случае подписания соглашения переход прав собственности происходит в соответствии с данным соглашением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Перед расторжением брака целесообразно заключить соглашение о разделе имущества не брачный договор. Есть правовые нюансы в данных договорах, поэтому их следует учитывать.

У мужа была машина купленная до брака. В браке он продал ее, мы взяли кредит и купили другую и оформили на меня ( так получилось случайно). В браке родился ребенок. Теперь разводимся, как будет делиться машина? Цена машины выросла в два раза

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Машина будет делиться с учетом стоимости добрачной машины мужа. Суд оставит машину кому-либо из супругов, а другому присудит денежную компенсацию. Стоимость будет определяться по заявлению истца (например, в зависимости от цены покупки) в случае согласия с ней ответчика. Если будет спор о цене машины, то надо проводить экспертизу.

Вопрос такой:-
Собираюсь разводиться, у нас двое детей, одному 3года, другому 20 лет, учится в институте. Дети остаются со мной.
Есть две квартиры и накопление все приобретенно в браке, но владелец муж.
если я свои доли от квартир перепишу на детей, (дарственная или как там можно сделать) Нужно ли мне разрешение мужа на это?
И очень важный вопрос
при разводе доли детей в расчет не будут брать? А доли мужа будут делиться пополам? Или как?
И еще есть нюанс, одна квартира была куплена с помощью мат капитала.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все намного проще, все что приобретено в браке, не важно, на кого зарегистрировано, делиться пополам, между мужом и деной. Дети не имеют отношения к данному имуществу.Не понимаю, зачем дарить, сначала с имуществом определитесь, может муж захочет что то подарить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. По Семейному кодексу РФ имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов, так что при отсутствии доказательств личной собственности вы не вправе единолично распоряжаться долями квартир без согласия мужа. Дарение долей детям требует согласия органа опеки для несовершеннолетних (а 20‑летний ребёнок — совершеннолетний, его согласие нужно лишь как одаряемого), и такие сделки могут быть оспорены судом как попытка уйти от раздела (ГК РФ, СК РФ). Квартира, купленная с использованием материнского (семейного) капитала, имеет специальные ограничения при распоряжении и учитывается при разделе по ФЗ о материнском (семейном) капитале. Могу срочно проверить ваши документы, оценить риски и подготовить безопасный план оформления и согласований — запишитесь на консультацию.

Здравствуйте, вопрос такой
Есть нажитое имущество 2 квартиры
Обе квартиры в ипотеку
Одна квартира 40 квадратов , вторая 58 квадратов в нее вложен мат капитал
Хочу подать на развод
Есть ли вероятность что нам с ребенком достанется квартира 58 квадратов ( т.к вложен материнский капитал + тут рядом садик )

Разливинский Александр Владимирович

Добрый день! Это так не работает. Раздел имущества происходит с учётом мнения всех заинтересованных сторон. Если Ваш супруг претендует на долю в каждой квартире, он её получит.

Добрый день. В браке почти 2 года, есть ребенок 2 года , я хочу развестись с мужем.У нас квартира в ипотеке, оформлена на него, но я как созаемщик, доли 50/50 и также использован маткапитал. Но из-за долгов мужа квартира в аресте. У него это второе жилье. У нас с ребенком нет собственного жилья. Что будет с данной квартирой?
И также муж говорит, что в суд ходить не собирается, алименты платить будет самую минимальную сумму, сказал: я уволюсь и получай свои 3000.
Что делать в данной ситуации?

Решетникова Ольга Николаевна

Суд вынесет решение в отсутствие ответчика, если он не будет приходить в суд. Его не явка не является причиной для отложения или не рассмотрения. Алименты можно взыскать или в доле от заработка, или в твердой денежной сумме, которая индексируется автоматически. Просите суд установить как раз алименты в твердой сумме, тогда его доход не важен, но нужно подтвердить размер расходов на ребенка. По квартире: детям доли нужно выделить в рамках дела о разделе, распределить долги, попробовать целиком квартиру оставить себе и детям, ему - компенсацию во исполнение равенства долей.

Ибрагимова Асет Аюбовна

Здравствуйте, Анастасия! Арест на квартиру означает запрет на сделки с ней (продажу, дарение), но не лишает вас доли. Важно понимать: поскольку это совместно нажитое имущество и задолженность личная (мужа), а не совместная, суд при разделе должен учесть ваши интересы. По общему правилу кредиторы мужа не могут обратить взыскание на вашу долю в совместном имуществе, если долг не является общим.

По ФЗ № 256 («О дополнительных мерах господдержки семей с детьми»), если использован маткапитал, жильё обязано быть оформлено в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей. Даже если сейчас это не сделано (обязательство оформляется после снятия ипотечного обременения), суд учтёт это при разделе. Ваш ребёнок имеет право на долю. Остальная часть квартиры делится между супругами пополам (50/50), как совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). Ипотечный долг также делится между супругами в судебном порядке, но банк должен дать согласие на раздел обязательств. Без согласия банка оба супруга остаются созаёмщиками.

Ваш главный аргумент в суде: у вас с ребёнком нет другого жилья. Суд по ст. 39 СК РФ вправе отступить от равенства долей в пользу того из супругов, с кем остаётся ребёнок, если это в его интересах. Просите суд выделить вам большую долю.

Далее, что касается алиментов: с 1 марта 2026 государство в целях расчета доходов семьи по алиментам начнет считать их не с МРОТ, а со средней зарплаты по региону за прошлый год. Само по себе это не поднимает автоматически уровень алиментов, но практика с МРОТ должна сместиться в сторону средней зарплаты в регионе. Потому "буду платить 3000" не сработает.

А будет он ходить в суд или нет - это дело его. Вы от этого точно не проиграете, а вот он может.

Добрый день!
17.11.2022 года вступает в законную силу решение о разводе. Супруга подала на раздел имущества. Квартира принадлежит мне на основании дарения (никаких сомнений, что квартиру определят за мной нет). В квартире прописан я - собственник, мой несовершеннолетний ребенок, супруга не прописана. Отношения крайне конфликтные, не проживаю в квартире уже год, не препятствую и не препятствовал ее нахождению в квартире. На время суда предложил в письменном виде договориться о порядке пользования спорным жильем, никакой адекватной реакции. Что я могу сделать после 17.11.2022? Она бывший член семьи, я готов проживать с ребенком, но не с ней. Как поступить? Спора о месте проживания ребенка нет.

Оганесян Арег Каренович

Она уже не ваш член семьи и вы не обязаны терпеть ее в квартире, были такие случаи в практике, иногда дело до суда не доходило, просто вызывали полицию и они выселяли. Если полиция не помогала - то иск в суд о выселении

Дроботова Наталия Викторовна

Добрый день! Поскольку супруга не зарегистрирована в квартире, она не имеет право пользоваться Вашей квартирой на законных основаниях и подлежит выселению в судебном порядке. Со вступлением в силу решения суда о расторжении брака это никак не связано. Основной вопрос, давали ли Вы письменное согласие на ее проживание в квартире или нет. В Вашем случае, скорее такого согласия не было, поскольку в квартире она не зарегистрирована. Ребенок имеет право проживать с Вами в квартире на законных основаниях.

Доброго времени. Муж после развода переводил деньги на счет достаточно в крупном размере, но без указания на какие нужды. Стоит учесть, что есть несовершеннолетняя дочь. Сейчас начались судебные заседания по разделу имущества, и муж требует эти деньги учесть при раздели. Может ли суд учесть и каким образом?

Касаткин Валерий Владимирович

Добрый вечер. Может, если Вы признаетесь, что эти деньги переводились на совместные нужды. Говорите в суде, что на содержание дочери, в качестве алиментов и ей в дар. Тогда учитываться не будут.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте. Что значит учесть при разделе? Какие исковые требования Ваш бывший супруг заявил? Без этих уточнений ответить верно и полно на Ваш вопрос не представляется возможным.

Здравствуйте.
Разведены, идет процесс по разделу имущества. Недвижимость куплена в браке с использованием маткапа. В ЕГРН недвижимость у бывших супругов "совместная собственность". Доли еще не выделены, нет документа по порядку использования недвижимости

Может ли каждый из нас делать что угодно с домом без последствия для себя: бить/снимать окна, повреждать входную дверь и т.п.?

Могут ли бывшие супруги без согласия второго из них приходить в дом с посторонними лицами? Считается ли это правонарушением со стороны посторонних лиц, если пока не было рукоприкладства и повреждения имущества?

Являются ли устные угрозы или сообщения с угрозами расправы основанием для правовых последствий угрожающему?

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, вообще собственник может делать все, что угодно со своим имуществом, в Вашем случае бить повреждать я не рекомендую, с гражданско правовой позиции могут быть претензии. Приводить можно кого угодно в любое время. Устные угрозы и сообщения могут служить основанием для возбуждения уголовного дела, при условии что Вы воспринимаете данные угрозы реально, опасаетесь за свою жизнь и здоровье.

Чеботарев Василий Сергеевич

Повреждать имущество нельзя. Гостей приводить только при отсутствии возражений со стороны иных собственников. Угрозы в любой форме порождают правовые последствия. В некоторых случаях для всех участников. Например, если угроза является формой правомерного предупреждения.

Добрый день!
Мы с супругом развелись.3 года пройдет в ноябре 2025 года.
В период брака купили много техники,автомобиль,квартиру(в общесоместную собственность).Квартиру он согласен выкупить,но другое имущество отказывается делить.Раздела не было,в выписке ЕГРН мы до сих пор собственники вместе(не в долях).Не знаю с чего начать,как действовать верно,может согласится на его сумму и у нотариуса сделать мировое соглашение только по квартире?Как остаться в плюсе?Либо в суде разделить все?Если он сейчас продаст машину и я ее даже вернуть не смогу,либо если продаст за 100 тысяч,то суд присудит мне 50 тысяч,хотя машина стоит почти миллион.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день! В вашей ситуации есть несколько вариантов. Можно попытаться договориться о мировом соглашении у нотариуса, но важно тщательно обсудить сумму и условия, чтобы не потерять больше в будущем. Если переговоры не дадут результата, подача в суд на раздел имущества может быть более эффективной, особенно если есть риск продажи имущества. Суд определит справедливую цену. Начните с получения оценки всего имущества. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Срок для раздела имущества супругов в судебном порядке составляет три года. Рациональность выбора раздела в суде или по соглашению о разделе имущества зависит от сопутствующих обстоятельств.

С адвокатом по семейный делам было несколько исков.
Всегда госпошлину , перечисляла ей на карту. Знакомая в нашем небольшом городе , поэтому договора нет у меня , чеков по оплате госпошлины она мне не предоставила.
Так вот , отозвала я иск по разделу имущества за квартиру с мужем
И она сказала , что со своей стороны тоже отозвала.
Месяц прошел , но денег нет
Сумму очень большая за госпошлину , которая должна вернуться
Чеки она мне не отправляет, и заявление что , отозвала иски , тоже
Что делать в этой ситуации , прошел месяц , она только завтраками кормит
Есть только , переводы и переписка , где я прошу все отправить.

Криворученко Ольга Олеговна

Здравствуйте! Вам лучше самим самостоятельно обратиться в суд с заявлением, отозвав иса. Если иск уже отозван до принятия судом окончательного решения, то Вы имеете право на полный возврат пошлины (ст. 333.40 НК РФ). в течении 1 месяца с момента подачи заявления в ФНС.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе самостоятельно обратиться в суд с соответствующими Вашим пожеланиям предпочтениями, а лучше предложить другому юристу переговорить с Вашим представителем. Поверьте, очень эффективно и все сразу прояснится.

Здравствуйте, вопрос по разделу имущества. Купили квартиру за 5 миллионов рублей, но без выделения доли. В эту квартиру я как супруга вложила свои доьрачные деньги суммой 2.5 миллиона рублей. Автомобиль на сумму 1 миллион рублей, купленный в браке, оформлен на мужа. Деньги на вкладе тоже открыты на мужа на сумму 1 миллион рублей. Брачный договор заключили 2 августа 2020 года, по которому квартира достаётся мне, а автомобиль мужу. Далее 17 февраля 2023 года мы перезаключили договор, по которому квартиру делим на пополам, а деньги с вклада мужу

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В период брака можно заключить неограниченное количество брачных договоров, но официально будет действовать только последний.

Василенко Василий Тихонович

Гость, здравствуйте! Радостно, что у вас так радужно, а в чем проблема, то?!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, был суд по разделу имущества и мне присудили машину, которая имеет "дефект" с документами. На суде обговаривалось это, но судья не требовала доказательств по итогу суда она моя в силу не достаточно информации.
Я подала на апелляцию и в ГИБДД написала заявление на бывшего мужа, что имеется «дефект» в документах. Машина оформлена на него.
ГИБДД написали мне отказ в составе преступления.
Я написала в прокуратуру и там заставили ГИБДД повторно рассмотреть моё дело в связи с тем, что не было экспертизы.
Сейчас сотрудник следственного отдела связался с бывшим мужем, но осмотра машины нет и считает, что я зря на него написала.
Сроки прокуратуры были 5 дней, прошло уже 15.
Как 🤷‍♀️ дальше быть? Писать в прокуратуру на следователя? Или есть другие варианты.
Помогите пожалуйста 🙏

Байдак Зоя Михайловна

Какой дефект в документах?

Базылев Евгений Игоревич

И писать в прокуратуру и на следователя пожаловаться его начальнику