Заключение договора соц.найма - непонятная строка?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете попробовать. Обратитесь в администрацию и собирайте документы

Зубов Вадим Васильевич

Знать бы ещё Ваш регион и заканодательство Вашего субъекта. И ещё: Вы хотите соцнайм на 3-шку? в которой прописаны?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не получится, у Вас есть место жительства, по месту прописки/регистрации, а если снимитесь добровольно, то ухудшите свои жилищные условия, а что бы встать на учет снова, должно пройти 5 лет. ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 53 ЖК РФ Развернуть Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Гудкова Галина Васильевна

Встать на очередь можно только всем кто в квартире прописан, отдельно не встать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таках обстоятельствах, однозначно, нет, не можете.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут

Штевель Евгений Александрович

Вы имеете право проживать совместно со своим супругом. Сомневаюсь что полиция вправе что-то сделать приехав на место по такому вызову. Если свекровь не хочет Вас регистрировать - то подайте заявление в суд от лица мужа о регистрации Вас по этому адресу. Для составления документов обратитесь к юристу. Сами не составите.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Ваша свекровь является основным квартиросьемщиком, вы никаких прав на данное жилищное помещение не имеете, так что она имеет полное право попросить вас освободить данное жилое помещение.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. К сожалению Вам придется обратиться в полицию по факту ее незаконных действий и в суд по факту чинения Вам препятствий в пользовании квартирой наряду со своим супругом. Она тоже может подать иск о выселении, но тут уже суд будет разбираться, кто и где должен жить. Советую нанять юриста и начать готовиться к судебном процессу, чтобы защитить свои права.

Яковлев Евгений Алексеевич

они должны перезаключить договор соц. найма.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите простое заявление на заключение договора соц.найма, приложите копии документов, что родственников уже нет.

Ивченко Оксана Борисовна

В администрации вам могут отказать, у них свои очереди на жильё. Потому не легче ли пойти по пути приобретательской давности.

И ещё вопрос, вы имеете ли регистрацию по адресу интересующего вас жилья?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Администрация откажет в заключении договора соц найма, если обратитесь с простым письмом - просьбой. Нужна вся фактическая информация, которая может помощь или нет в заключении договора.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в любом случае, их обязаны включить в приватизацию, квартира может быть приватизирована в равных долях на всех постоянно зарегистрированных в ней лиц, то есть дети по 1/4, брат 1/4, сестра 1/4.исключить детей из приватизации не позволит ни опека, ни суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В приватизации участвуют все зарегистрированные граждане, так что если считать по головам-долям, то сестре положено больше, если дети там прописаны.

Дацкевич Константин Евгеньевич

В приватизации несовершеннолетние дети автоматически участвуют в ней, поэтому она получит большую долю с детьми, следовательно получит больше денег при продаже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, по долям получается больше.

Вы за кого "играете" в этом объявлении?

Ким Галина

Претендовать можете, фактически получить -нет

Ватолин Александр Иванович

Несовершеннолетний ребенок должен проживать со своим родителем. Так пункт 2 ст. 20 ГК РФ устанавливает: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Байдак Зоя Михайловна

Дети должны быть прописаны с родителями или с одним из них.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей.

Байдак Зоя Михайловна

Вы считаетесь обеспеченной жилым помещением. Так что шансов получить комнату дополнительно или заменить у вас нет. После достижения 18 лет при хорошей работе продадите ее и оформите ипотеку.

Маслов Александр Анатольевич

есть! Если обратитесь ко мне! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваша комната приватизирована?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Поскольку вы являетесь сиротой, вам обязаны были предоставить новое жилое в пределах нормы жилой площади, которая значится в вашем регионе. Решение об отказе в передаче вам комнаты необходимо обжаловать в судебном порядке и в иске указать, что при выдаче комнаты без ремонта ваше право, как сироты было нарушено, но поскольку вы на тот момент являлись несовершеннолетней, не могли как то повлиять на решения государственных органов, в обязанность которых входит соблюдение и защита прав сирот и детей оставшихся без попечения родителей.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается исковое заявление в суд на утрату права пользования данной квартирой вашим братом и выселение его.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Могу предложить варианты - Признать брата, его бывшую жену и ребенка утратившими право пользования жилым помещением. Иском через суд. Вся квартира будет Ваша. Если о Вашем брате нет накаких известий в течении 5 лет можете в судебном порядке объявить его умершим. А бывшую жену с ребенком признать утратившими право пользования жилым помещением. За три предыдущих года можете взыскать часть расходов на коммунальные услуги с брата, его жены и ребенка п иску о неосновательном обогащении. Предлагаю помощь в решении проблемы. Напишите в вацап.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Все Ваши вопросы без участия брата решаются в судебном порядке.

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Это два разных судебных процесса.

Переоформить договор соцнайма таже необходимо, если в дальнейшем Вы планируете приватизировать квартиру. Для этого обратитесь к собственнику (наймодателю по договору соцнайма). Но скорее всего Вам также откажут по причине того, что обратились не все зарегистрированные лица, поэтому и здесь вопрос в итоге будет решаться в судебном порядке.

Со своей стороны я советую все сразу обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Для того, чтобы более подробной консультации, безусловно, необходимо больше информации по конкретным обстоятельствам дела.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только через суд путем подачи иска о признании утраты права пользование и Выселение, снятие с рег. Учёта

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе уменьшить имеющийся долг в судебном порядке. Также снять с рег учёта не проживающих фактически родственников. Имеете право на раздел лицевых счётов. Все указанные меры применяются до приватизации. Для этого по фактическим обстоятельствам в каждом отдельном случае составляются юридически грамотные (досудебные требования, соглашения, заявления, ходатайства иски) и направляются надлежащим образом.

В настоящее время приватизацию вам никак не следует начинать. По ряду правовых оснований, которые сыграют против вас. Нюансов много.

Цыпкин Павел Александрович

Через суд

Лысакова Светлана Николаевна

доброго времени. Адвокат Лысакова Светлана Николаевна отвечаю на Ваш вопрос. Вам можно попробовать обратиться в суд и выписать брата и др лиц которые не проживают более пол года в квартире по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь …

Ким Галина

1. по переоформлению договора соц найма пока спешить не надо
2. с долгами разобраться, при установлении правовых возможностей уменьшить их в суммарном выражении без банкротства. Зря гасили предыдущие в полном объеме
3. раздел счетов юридически возможен, но для муниципального жилья иск подается с иными формулировками
4. на счет их выписки, здесь будут самые сложные споры. Вы не сможете их выписать по формальным основаниям, тем более несовершеннолетнего, есть существенные особенности в выписке из муниципального для чего надо изучать все конкретные обстоятельства, имеющие юридическое значение. Отказ в иске лишает права на повторное обращение с аналогичными требованиями.

Маслов Александр Анатольевич

переоформите договор соц найма не себя!

Пронягин Артем Сергеевич

В вашем случае, если вдова вашего отца не была прописана в квартире и не указана в договоре социального найма, она не имеет прав на проживание в данной жилплощади. Поскольку она не является зарегистрированным пользователем жилья, её права на проживание в квартире не закреплены. Важно отметить, что, согласно Жилищному кодексу РФ, лица, проживающие совместно с нанимателем, могут иметь право на жилое помещение, но это касается тех, кто зарегистрирован или является членами семьи нанимателя. Вдова вашего отца не является ни прописанным, ни зарегистрированным пользователем квартиры, что даёт вам право требовать её выселения. Для того чтобы начать процесс выселения, необходимо сначала обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. В качестве нового нанимателя квартиры вы должны подтвердить своё право на жилплощадь, и органы местного самоуправления должны будут оформить эти изменения. Если вдова отказывается покидать квартиру, вы можете подать в суд иск о её выселении, указав, что она не имеет прав на жильё, не является прописанной и не указана в договоре. В иске нужно будет привести доказательства того, что вдова не имеет законных оснований для проживания в квартире. Если суд вынесет решение о выселении, а вдова откажется выполнить его добровольно, вам нужно будет обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения. При этом суд может учесть длительность её проживания в квартире и, в случае необходимости, предложить ей другие варианты жилья, если она будет признана нуждающимся в жилплощади.

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в суд с иском о выселении вдовы.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! В данной ситуации, поскольку Ваша мачеха не является прописанной и не имеет прав по договору соц.найма, вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Прежде всего, стоит уведомить её о намерении выселить и попытаться договориться. Если мирным путём решить вопрос не удастся, подавайте в суд, предоставив документы, подтверждающие ваше право на квартиру. Суд в этом случае должен будет учесть, что она не имеет юридических оснований для проживания в квартире.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте!Так как вдова вашего отца не была зарегистрирована в квартире и не являлась нанимателем по договору социального найма, она не имеет права проживания в данной квартире после смерти вашего отца. Вы, как новый наниматель, имеете право требовать от нее освободить жилое помещение.Для начала попробуйте договориться с ней мирным путем. Если она откажется съехать добровольно, вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении. К иску необходимо приложить копии документов, подтверждающих ваше право на квартиру (договор социального найма, свидетельство о смерти отца), а также доказательства того, что бывшая жена отца не имеет права пользования жилым помещением.

Высоцкая Галина Алексеевна

через суд. Иск о выселении. Если вдова не была зарегистрирована в квартире, а значит не вписана в договор соцнайма как член семьи, то в любом случае только через суд. Она может унаследовать его вещи. А на квартиру у нее нет прав.

Прасолов Михаил Александрович

Здравствуйте

Если долго, то через суд с иском о выселении.

При желании ответчик запросто сможет затянуть это мероприятие до года, продолжая при этом проживать в квартире за ваш счёт (не оплачивая услуги ЖКХ как минимум).

Если быстро и действенно - дожидаетесь, когда она уйдет квартиры, вскрываете замки при помощи специальной службы и меняете замки на новые, в квартиру ее не пускаете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Вы вправе направить в суд иск о её выселении, поскольку прав на проживание, пользование квартирой у нее нет. В иске важно сформировать надлежащие требования. Иск должен быть составлен со всеми доводами, доказательствами, с соблюдением процессуальных норм.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В судебном порядке. при наличии необходимых доказательств.

Ким Галина

Заново подавайтесь на ее выселение в суд с учетом изменений законодательства, правоприменения. За 10 лет многое изменилось. право на повторную подачу иска в суд у вас есть, однако не помешает изучить предыдущее судебное решение, все таки есть моменты относительно процессуального права. И еще пару моментов, необходимых для обязательного соблюдения - это, безусловно, достаточность доказательств+верные формулировки требований по иску. В этом, полагаю, справится юрист, которого, вы наймете исходя из своего опыта, Ну, а если суд не удовлетворит требования, тогда повторно лишитесь право на обращение с аналогичным предметом, основанием.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот если бы стояли на учете, как нуждаюшийся в улучшении жилищных условий, тогда бы могли сходить и поинтересоваться как движется очередь

Довган Юрий Богданович

Да, в вашей ситуации есть возможность обратиться за получением отдельного жилья от государства в качестве нуждающегося, особенно если ваша семья состоит из нескольких поколений и требует улучшения жилищных условий. Важно собрать все необходимые документы, подтверждающие ваше право на социальное жильё, и подать заявление в орган местного самоуправления или жилищный комитет.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Уведомление о согласовании доступа в квартиру может быть законным, но потребуется уточнить его подлинность и основания. ДГИ в некоторых случаях действительно может уведомлять жильцов о необходимости доступа, особенно для ремонта или проверки. Рекомендую узнать у ДГИ о причине уведомления и уточнить, какие действия от вас ожидаются. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Фикачев Игорь Владимирович

нет не имеют право. Для осмотра также нужны основания.

Ватолин Александр Иванович

Все законно. Согласуйте когда они могут осмотреть. Одновременно проверьте их полномочия когда придут. Нет исходящего номера, даты, подписи должностного лица. Убедитесь, что телефоны принадлежат департаменту. И уточните кто придет: ФИО и должность лица.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вполне себе разумная просьба.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вам необходимо согласовать время прихода комиссии, уточнить состав комиссии.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Вправе уточнить действительно ли это ДГИ или нет.

Куприянова Ирина Александровна

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите расторгнуть договор соц найма, то прав на жильё лишитесь, поэтому стоит подумать нужно ли это вам. Счета можно разделить в досудебном порядке по соглашению между вами и б/ж или в судебном порядке, но с учётом того, что квартира в соц найме. Здесь есть правовые нюансы. Расторжением договора соц найма она может лишиться жилья, договор с ней могут и не заключить. Если у вас идут взыскания из-за неоплаты, то вправе отменить судебный приказ, взыскать с неё деньги в регрессом порядке.

Договор расторгается по соглашению с наймодателем.

Буланкина Светлана Николаевна

Долг не списывается, он взыскивается в пределах срока исковой давности (если о ней заявить в рамках ст.196 ГК) с должника и новому лицу в договоре он не переходит.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не основание для списания/прощения долга. Комнату возможно приватизировать и продать, погасив долги.

Джиоев Георгий Суликоевич

Добрый день. Дело в том, что практика судов противоречивая, зачастую суды указывают что сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, числящаяся за предыдущим владельцем жилого помещения списана быть не может, поскольку финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение, а не на определенного гражданина. Однако, с этим согласиться нельзя. Так, согласно части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Таким образом, имеющаяся задолженность предыдущих нанимателей к новому владельцу никакого отношения не имеет. Следовательно, вам следует обратиться в коммунальную службу с заявлением о перерасчете долга, который вашей дочери должен начисляться с момента заключения договора соц найма, а долг отца дочери отнести на его счет. В силу ст. 3 ГПК РФ ресурсоснабжающая организация, являясь исполнителем коммунальных услуг, имеет право на обращение в суд за взысканием возникающих задолженностей. Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года. Таким образом, если ресурсоснабжающая организация не взыскала долг в установленный законодательством срок, то им никто не виноват. Если получите отказ, идите в суд.

Высоцкая Галина Алексеевна

можно за сроком исковой давности. Можно открыть другой лицевой счет. Тогда долги останутся на старом счету

Курбангалеева Людмила Александровна

Только если они подадут в суд и вы заявите о пропуска срока за последний три года