?

В российском законодательстве по вопросу приватизации жилья, находящегося в социальном найме, действует правило: приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных (прописанных) в этом жилом помещении. Это установлено Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и самим Жилищным кодексом РФ.

Если хотя бы один из зарегистрированных (прописанных) совершеннолетних жильцов против приватизации, оформить приватизацию жилья невозможно до тех пор, пока этот человек не даст согласие или не снимется с регистрационного учета (выпишется).

Для несовершеннолетних согласие дают родители или законные представители, и органы опеки и попечительства должны дать разрешение на приватизацию.

Что можно сделать в такой ситуации:

1. Попробовать убедить несогласного жильца изменить мнение.
2. Если несогласный — совершеннолетний, он может оформить у нотариуса отказ от участия в приватизации (но это не отменяет необходимости его согласия на саму приватизацию).
3. В судебном порядке принудительная приватизация невозможна — суды такие иски отклоняют, так как согласие всех обязательно.

Исключения:
Исключения могут быть только в случаях, когда человек признан безвестно отсутствующим, лишён права пользования жильём через суд, либо признан недееспособным (тогда решение за него может принимать опекун с согласия органов опеки).

Вывод:
Без согласия всех прописанных совершеннолетних жильцов приватизация невозможна.