Оплата долга по алиментов арендодателя за счёт арендной платы?

(5 ответов)

Здравствуйте. Я ИП, снимаю помещение под магазин. Арендодатель имеет долги по алиментам. Более 5 лет решают этот вопрос с супругой в судах. Мне вручили постановление "об обращении взыскания на денежные средства, получаемые должником на основании договора аренды". Ежемесячно переводить 50% от аренной платы на депозитный счёт для погашения задолженности. Однако арендодатель настаивает на оплате арендной платы ему в полном размере. Что делать в такой ситуации. Можно ли не выполнять постановление.? Спасибо.

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
23.01.2026 10:19
Телефон

Здравствуйте. Нет, не выполнять постановление пристава нельзя — это грозит вам крупным штрафом (ч. 3 Ст. 17.14 КоАП РФ). Требование арендодателя об оплате ему в обход постановления незаконно.

Вы обязаны ежемесячно перечислять указанную сумму (15 000 ₽) на депозитный счёт ФССП, как предписано в пункте 2 постановления. Обязательно уведомите арендодателя в письменной форме, что теперь платите по решению пристава. Сохраняйте все квитанции об оплате на депозит.

✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Гость
23.01.2026 10:24

Евгений Константинович, могли уточнить некоторые моменты: Имеет ли значение что в пункте "Установил" есть ошибка и в качестве арендатора указано ФИО Арендодателя. И сумма задолженности в первом абзаце одна, а в абзаце "Постановил" другая, но верная.

Арахова Диана Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
23.01.2026 10:27
Телефон

Здравствуйте. Ваша обязанность — исполнять постановление судебного пристава и перечислять 50% арендной платы на депозитный счет для погашения задолженности. Неисполнение такого постановления может привести к вашей ответственности как должника по исполнительному производству. Рекомендую следовать указаниям приставов, чтобы избежать негативных последствий.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
23.01.2026 10:32
Диана Алексеевна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Разливинский Александр Владимирович
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
23.01.2026 10:32
Телефон
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством, требование судебного пристава-исполнителя, выраженные в том числе в постановлении, обязательны к исполнению. В Вашем случае необходимо подчиниться требованиям пристава, либо расторгнуть договор аренды и прекратить данные отношения с арендодателем.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. При необходимости, могу оказать необходимую юридическую помощь.
Гость
23.01.2026 10:35
Примите мою благодарность, Александр Владимирович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Сагитов Дмитрий Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
23.01.2026 11:22
Телефон
Добрый день! Вы обязаны выполнять законные требования, предъявляемые Вам службой судебных приставов. При этом арендодатель не имеет права расторгать с Вами договор аренды на том основании, что часть оплаты по договору Вы будете перечислять не ему. С уважением, Дмитрий Сагитов.
Локация - Калининград. Для других регионов - дистанционно. Ваши отзывы помогают мне становиться лучше.
Гость
23.01.2026 13:16
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Гаркушенко Алексей Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
25.01.2026 03:28
Телефон
Постановление судебного пристава -исполнитнителя, ОБЯЗАТЕЛЬНО для исполнения для физических и юридических лиц (независимо от правовой формы собственности). За не исполнение, предусмотрена ответственность, в том числе и уголовная
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Вы действуете в строго определённой правовой ситуации, и вот основные моменты, которые вам необходимо учитывать:

1. Постановление судебного пристава обязательно для исполнения.

Постановление "об обращении взыскания на денежные средства, получаемые должником на основании договора аренды", выданное судебным приставом, имеет обязательную силу. В нём указано, что вы как арендатор должны перечислять 50% арендной платы на депозитный счет для погашения задолженности по алиментам. Это требование закона (ст. 70 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

2. Нарушение постановления — риски для вас.

Если вы проигнорируете данное постановление и продолжите платить всю сумму арендодателю, это будет квалифицироваться как неисполнение законного требования судебного пристава-исполнителя. За это предусмотрена административная ответственность по ст. 17.14 КоАП РФ — штраф для юридических лиц и ИП, а также возможна гражданско-правовая ответственность (например, вас могут обязать перечислить удержанную сумму повторно).

3. Ваша позиция полностью защищена законом.

Вы не должны опасаться ухудшения отношений с арендодателем. Ваши действия (перечисление 50% на депозитный счет) строго соответствуют закону и постановлению пристава. Вы не нарушаете условия договора аренды — вы просто исполняете требование закона. При необходимости вы всегда можете предоставить арендодателю копию постановления и разъяснить основание своих действий.

4. Что делать, если арендодатель настаивает на оплате в полном объёме?

- Спокойно разъясните арендодателю, что вы обязаны исполнять постановление пристава. Нарушение грозит вам штрафами и другими последствиями.
- Рекомендуется письменно уведомить арендодателя о получении постановления и разъяснить порядок оплаты (например, письмом на электронную почту или заказным письмом).
- Сохраните все документы, платёжки и переписку — это ваша защита, если возникнут споры.
- Если арендодатель будет угрожать расторгнуть договор или предъявлять претензии — напомните, что вы действуете в рамках закона, и любые санкции по этому поводу будут неправомерны.

5. Можно ли не выполнять постановление?

Нет, не выполнять постановление нельзя. Это прямое нарушение закона с вытекающими последствиями для вас.

---

Резюме:
- Вы обязаны исполнять постановление пристава и перечислять 50% арендной платы на депозитный счет.
- Арендодатель не вправе требовать с вас всю сумму.
- Все ваши действия подтверждайте письменно.
- Неисполнение постановления приведёт к штрафам и другим негативным последствиям.

Если потребуется, обращайтесь за дополнительной консультацией или юридическим сопровождением.

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
658 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
449 вопросов за сутки
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Дивлекеев Никита Сергеевич Юрист в Чебоксарах Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Алиментам