Оформление квартиры в Росреестре?

Для физлиц 4000 руб

Добрый день! 3 000 рублей

Нормы закона о задатке носят императивный характер, т е. их нельзя изменить условиями договора и при прекращении обязательств в следствии невозможности исполнения (когда ни одна из сторон не отвечает за такое не исполнение) задаток возвращается в силу закона, если виновен покупатель задаток не возвращается, если вина продавца, то задаток возвращается в двойном размере.

Возмещение же сопутствующих убытков при невиновности продавца возможно в силу ст. 406.1 ГК РФ только если сторона осуществляет предпринимательскую деятельность, поэтому если продавец юрлицо или ИП, то можно, если нет, то нельзя независимо от условий договора.

Компенсация возможна только при наличии платежных документов, подтверждающих расходы.
Условие о возмещении должно быть четко прописано в договоре (как в вашем случае).
Поэтому, предложенная редакция п. 13.1 соответствует закону и защищает интересы покупателя.

Нотариус имеет право запрашивать подлинники документов. В данной ситуации вы не можете обязать нотариуса удостоверить договор.

Бегите к другому нотариусу. Этот по старинке работает и документ для него без круглой печати не документ.

Здравствуйте.

Соглашением или через суд. Других способов, в данном случае, возникновения прав собственности нет.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Здравствуйте

Если бывшая супруга против этой сделки, то никак. Ибо у вас было время на раздел совместно нажитого имущества.

Если бывшая супруга не против, то оформляйте договор купли-продажи, дарственную и прочее

Здравствуйте.

Оригинал свидетельства не даётся, можно отдать копию нотариально удостоверенную. Тех паспорт отдаётся. Риски могут быть уже заложены в самой сделке, о которых вы можете не знать. Продал, получил деньги на этом всё не заканчивается в сделках. Если сделка была с участием риэлтора всё вопросы в их адрес за что они получали деньги.

Раз отдали, то о каких факторах риска идёт речь? После драки, как известно, кулаками не машут. Все зависит от изощрённости ваших покупателей и их конечных целей.

Если по земельному участку, то это пустые хлопоты и затраты, нет безхозяйных земельных участков.ВСЯ земля принадлежит народу.

https: //ru.wikipedia.org/wiki/Декрет_о_земле#/media/Файл: Декрет_о_земле.jpg

Добрый день!
Вам следует заявить иск о признании права собственности, это неимущественное требование, госпошлина определяется исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка - открытая информация, ее можно найти на сайте Росреестра по кадастровому номеру или адресу земельного участка. К иску можно приложить копии документов, а оригиналы предоставите на обозрение суда. Шапка искового заявления оформляется в соответствии с подсудностью. В иске просите суд истребовать выписку из ЕГРН, там будет указан предыдущий владелец. Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор (речь о Росреестре).

Дайте копии документов для изучения, сверка оригиналов и копий. Деньги можно внести в кассу банка, на Ваш счет, избежите фальшивыш купюр......

Самый безопасный способ — аккредитив или банковская ячейка.
Оригиналы документов — только после гарантированной оплаты/размещения денег, либо одновременно с подачей документов на регистрацию.
Подписывать договор прямо в банке или у нотариуса, а не “задолго до” или «под залог».
Если требуется — пришлите список документов, которые требует агент, и я прокомментирую их по безопасности.
Если остались вопросы — пожалуйста, уточните детали сделки (есть ли ипотека у покупателя, согласованы ли обе стороны на регистрацию одновременно и т.д.), я помогу составить пошаговый план именно под вашу ситуацию!

Здравствуйте! Нотариус просит повторно предоставить оригиналы документов, чтобы убедиться в их актуальности и завершить оформление права собственности. Это стандартная процедура для подтверждения данных перед выдачей окончательных документов.

Вы можете продать свою долю.

Всю квартиру никак, а вот свою долю продать можете, через нотариуса.

Добрый день, что значит вернуть недвижимость в семью? Это частная собственность, которая охраняется законом в силу Конституции РФ.

Если квартира сестре в Польше не нужна, то возможны два варианта: либо она оформляет договор дарения, купли-продажи на сестру в РФ, либо сестра (особенно если зарегистрирована в ней) пусть пользуется квартирой, а через 15 лет оформит ее на себя в силу приобретательской давности через суд.

Согласно п. 1. ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Здравствуйте. Без согласия зарубежной собственницы “просто так” оформить недвижимость на себя не получится.
Самый законный путь — получение доверенности/договора из Польши.
Второй путь — признание имущества бесхозным или обращение к местной “национализационной” процедуре, действующей в ЛНР/ДНР.
Российский нотариус оформит сделку только при наличии доверенности на русском с апостилем.
Все регистрационные действия совершаются через местные МФЦ/территориальные органы Росреестра.

Лучший, быстрый и юридически верный путь — мать оформляет в Польше нотариальную (генеральную) доверенность с апостилем и переводом на сына, сын с ней на территории ЛНР или РФ совершает необходимые действия — оформление, продажу, дарение, сдачу, оформление жилого фонда и пр.

Здравствуйте, она может сделать доверенность на сына, заверить ее в посольстве, сделать перевод на русский и отправить в РФ

Может. Очень важно конкретно прописать в доверенности право на регистрацию конкретной недвижимости, адрес, сделки в Росреестре, а также восстановление права в администрации ДНР. Там нужно получать согласование для иностранных граждан. А вы как раз являетесь для России иностранцем.

Здравствуйте, сможете оформить.

С юридической точки зрения, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество и/или о принятии наследства, однако решение будет зависеть от законодательства той страны, на территории которой находится дом, и наличия у вас подтверждающих документов и родственной связи.

Письменная консультация

В вашем случае речь идет о наследовании дома, находящегося на территориях, включенных в состав Российской Федерации после присоединения новых территорий, в том числе Мариуполя, и о возможности вывести этот дом из бесхозяйности. Ниже я разъясню ваши возможности и порядок действий с учетом новых законодательных особенностей.

Общая информация о наследовании в новых территориях
В соответствии с федеральным законодательством РФ и соответствующими законами о новых территориях, а также с учетом изменений в правовом статусе этих территорий, наследование осуществляется по российскому законодательству.

В случае, если дом зарегистрирован на этих территориях, то право наследования регулируется российским гражданским и наследственным законодательством.
Важно подтвердить смерть бабушки и вашу родственную связь.
Порядок оформления наследства
Необходимо представить документы, подтверждающие смерть бабушки, а также документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, документы, подтверждающие право собственности на дом).

Обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома (на новых территориях, в том числе Мариуполе), чтобы оформить наследство по закону или по завещанию, если оно есть.
В случае отсутствия владельца или бесхозяйности дома, можно инициировать процедуру признания дома бесхозяйным, а далее — оформление права на него через органы государственной власти.
Вывод дома из бесхозяйности и вступление в наследство

Для вывода дома из бесхозяйности необходимо обратиться в органы муниципальной власти или соответствующие государственные органы, ответственные за управление недвижимостью на новых территориях РФ, для оформления права собственности или наследования.
В случае, если дом зарегистрирован, оформить его права и внести сведения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
В случае, если дом признан бесхозяйным, возможно, потребуется провести процедуру признания его бесхозяйным и дальнейшее оформление прав на него на основании наследства.

Могу ли я вступить в наследство?
Да, при соблюдении всех необходимых процедур и подтверждении родственной связи, вы можете претендовать на наследство дома.
Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения дома (в том числе в Мариуполе, если там зарегистрирован дом), подготовить пакет документов и оформить наследство.
Рекомендуемые действия
Обратиться к юристам или нотариусам, специализирующимся на наследственных делах в новых регионах РФ, для получения конкретных рекомендаций и оформления документов.
Собрать все подтверждающие документы, в том числе свидетельство о смерти бабушки, ваше свидетельство о рождении, документы на дом.

Итог:
Вы можете претендовать на наследство дома, находящегося на новых территориях РФ, включая Мариуполь, при наличии подтверждающих документов и соблюдении установленного порядка. Для этого необходимо обратиться к нотариусу или в органы власти на соответствующей территории для оформления наследства и вывода дом из бесхозяйности.

Здравствуйте.

Может. Но внимательно нужно определить всё полномочия по доверенности.

Сейчас у вас с соседями долевая собственность. Это значит, что на любое действие с домом, в том числе на прописку в доме родственников, надо получать согласие соседей. Если вас все устраивает, то можно жить и так. Деление дома, а именно постановка на кадастровый учет дома как блочного и регистрация права собственности каждого на свой блок- это право, а не обязанность. Кроме того при переоформлении статуса индивидуального жилого дома на статус блочного дома, вам необязательно идти в суд. Можно сделать это в административном порядке. Юрист, который вам сказал про суд и 100 тысяч работает по старинке. Раньше, лет 5 назад, действительно переоформляли ижс на блочные дома в суде. Но законодательство изменилось. Если нет спора с соседями и параметры дома позволяют, то дом можно разделить без суда.