Наследство?

Здравствуйте! Меня зовут Анастасия!

Нотариус отправила к юристам... Нужна ваша консультация и помощь, возможно представительство в суде.

Дело такое, предыстория:

Умерла мама в конце 2021г. (дело затянул предыдущий юрист...). Надо вступить в наследство ее доли в квартире, но все встало, т.к. надо установить/восстановить права всех собственников участвующих в долевой приватизации на квартиру в 1993году! И сделать документы на дом, т.к. в наличии только похозяйственная книга и бумага о приватизации за 1993год.

Когда-то давно в 1993г был обмен квартир с города на деревню. Далее квартира в деревне была приватизирована на 4х членов семьи. Мама, папа, сестра, я. Я шла автоматом в приватизацию, т.к. была несовершеннолетней и мои ф.и.о. ни где не прописаны в договоре и я там была указана как цифра 4, но я есть в похозяйственной книге.

Когда мама умерла, я начала разбирать бумаги и выяснилось, что все документы на дом старые, еще со времен перестройки. Домовая книга и т.д. Дом на 2 хозяина, считается как двухквартирник.

Пришли к нотариусу подавать на вступление в наследство маминой доли. Там выяснилось, что и приватизация не дооформлена толком и документов на квартиру нет, кроме домовой книги, договора о приватизации и собственники не установлены. Квартира даже не была поставлена на кадастр (кое как поставила на кадастр). Начала собирать документы, выяснилось что часть собственников (мама и сестра) каким то образом выбили из хозяйственной книги, так и не прибыв (тут возможно ошибка администрации, вписали не в ту строчку. Вместо "прибыл" в строчку "выбыл". Свою ошибку не признают, но сказали такое возможно). Администрация точную информацию дать не может о том, кто учувствовал в приватизации и почему 2е выбыли и кто этот 4й член семьи, учувствовавший в приватизации, т.к. в то время у них заявления не велись и журнала регистрации договоров на приватизацию в архиве у них нет.

Нотариус отправила меня к юристу/адвокату и в суд... Для того, что бы грамотного юридически собрать все документы, установить всех собственников и их доли в собственности, что бы нормально оформить документы на квартиру и далее вступить в наследство маминой доли. Я и сестра от маминой доли отказались в пользу отца. Вступить в наследство должен только папа. Но мамины права на ее долю надо тоже восстановить. Про меня нотариус сказала, что только через суд устанавливать мои права собственности на 4ю часть, иначе она подвиснит в воздухе. Т.к. в приватизации ф.и.о. прописаны только 3х участников, а членов семьи указано 4.

Занимаетесь ли вы такими делами? С нотариусом все документы какие могли собрать, все собрали. Получается, что надо, если я правильно сформулировала: 1.Признание прав всех живых собственников. 2.Включение маминой доли в наследственную массу. 3.Привести в порядок все документы на дом.

Но! Пока все это затянул предыдущий юрист, за 3 года нарисовалась новая проблема... Сестра накопила кучу долгов (почти пол ляма) и у нее наложили приставы арест на ее квартиру и счета. И когда восстановят все документы на дом и всех собственников, на ее долю в доме наложат арест. Т.к. получится, что это будет у нее уже вторая жилплощадь в собственности, совсем не хотелось бы, что бы родительский дом раздербанили приставы из-за беспечности сестры. Гасить долг она не собирается, списывать тоже. Долги потихоньку у нее растут. Она согласна отказаться в ходе дела от своей доли в приватизации в мою пользу или в пользу отца и выписаться из дома. Возможно ли это как то все сделать и сколько это все будет стоить за всё, если я это буду делать я сама по вашей наводке или если это будете делать вы с представительством в суде!?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариус права, здесь работа юриста нужна, причём по нескольким направлениям.

Как вы написали "наводки".здесь не помогут. По паводкам быстрее всё проиграете, чем получите. Необходимо изучать всё имеющиеся документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права, варианты действий, защиты, включая долговых обстоятельств.

Байдак Зоя Михайловна

Я бы рекомендовала пойти иным путем.

Здравствуйте. В декабре 2022 года умер дедушка за 2000 км от меня. Мне не было необходимости ехать туда сразу. Я решил воспользоваться своим правом на отпуск по личным обстоятельствам спустя пол года, когда возникли вопросы по наследству и без меня этот вопрос решить там не смогли. Я решил воспользоваться своим правом на отпуск и пришел к начальнику. Но мне было отказано так как прошло пол года. Чем регламентируется срок спустя который я могу взять этот отпуск? Что подразумевается под личными обстоятельствами? Право на отпуск регламентируется ст 61 ФЗ №342 о службе в органах ОВД. Там не написаны сроки...

Ватолин Александр Иванович

Достаточно было подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, а когда предоставили отпуск, то действовали бы по необходимой схеме.

Блясов Алексей Анатольевич

Особенность данного вида отпуска заключается в том, что это право Вашего руководителя, а не его обязанность предоставить Вам отпуск по личным обстоятельством.

Здравствуйте. Полгода назад умерла бабушка, хоронила ее я. и спустя несколько недель умер ее сын (брат отца родной). У бабушки осталась квартира. Сын (дядя) на тот момент по завещанию деда унаследовал 1/2 квартиры.Как выяснилось позже он был женат, и со смертельным диагнозом. И после вступления в наследство они расписались. Он уже был с диагнозом. За год до его смерти жена его прогнала. Про то, что расписаны бабушка не знала. Осуществляли уход за ним , кредиты, больницы, платные врачи на мне. Он умирает, она вступает в завещание. Соответственно сообщает нотариусу, что у свекрови завещание на 1/2 на сына. Получается полностью ее квартира. Детей у него и у них нет. По прошествии полгода отдаю ключи. Она меня обвиняет теперь в том, что была бытовая техника и она исчезла. А не было ничего, он пил и соответственно все продавал. Она не была у бабушки в квартире несколько лет. Грозится обратиться в полицию.Как мне защитить себя. ?По статье клевета могу подать встречный иск?

Ким Галина Владимировна

для того чтобы обвинить нужно иметь неоспоримые доказательства наличие богачеств в квартире на момент открытия наследства. Вы проживали/зарегистрированы в данной квартире? Прежде чем строить заявления о клевете, словно иных путей нет, надо разбираться детально в ситуации.

Гуляева Нелли Врежовна

Ничего она не докажет, напишите заявление за ложное обвинение

Хоронила бабушку племянница её , теперь она с нас требует деньги так как кв досталась нам .... МЫ деньги отдадим . но у мамы деньги в банке под проценты а время ограниченно , если она снимет потеряет больше .... мы деньги отдадим
вапрос ...
можно как ни будь повлиять на время ................

Чеботарев Василий Сергеевич

Заключите соответствующее соглашение о возмещении расходов на захоронение с указанием сроков выплаты

Бурлуцкая Оксана Григорьевна

Здравствуйте, направьте ответ на претензию с проектом соглашения об оплате долга, где укажите срок возврата средств. В сопроводительном письме укажите о намерении оплате долга в определенную дату с указанием причины.

Денег на похороны не было , у мамы - почему я пишу у мамы сестра не работает в поиске а я с детства мне 45 на группе инвалидности , бабушку похоронила её племяница , деньги мы готовы отдать (но сегодня маме на тел пришла одна смс как записана на меня что меня суд 9 декабря вызывает и моей сестра пришла смс как что и её суд приглашает ..........
бабушкина племяница на похороны наз не звала не сообщила где похоронена бабушка ( сам искал ) вапрос
подскажите пожалоста что будет на суде и к чему готовится ???

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Скорей всего истцом подан исковое заявление о возмещение расходов за достойные похороны умершего. Нужно подавать возражение на исковое заявление.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. На суде, вероятно, рассмотрят требование о возмещении расходов на похороны и, возможно, долги/обязанности наследников. Подготовьте: подтверждения родства, переписку/СМС о вызове, документы о доходах и инвалидности, доказательства, что племянница не уведомляла о похоронах, чеки/квитанции (если есть) и вашу готовность возместить разумные расходы. Заявите ходатайство об уменьшении суммы с учётом вашего положения.

Уехал из России в 2019 г. учиться и работать в другую страну. Недавно умерла бабушка, и я вынужден вернуться на родину, на похороны. Не служил, выпустят ли обратно из страны?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Выезд запрещён лишь тем, кто:
• получил и не исполнил персональную повестку (ст. 21.1 ФЗ “О въезде-выезде”);
• находится на мобилизации/воинском сборе;
• подозревается в преступлении, имеет долговые ограничения, суд. Запрет и т.п.

Если в повестке не расписывались, мобилизационное предписание не получали, долгов и судоисполнительных запретов нет, пограничники выпустят. При прибытии в РФ вы обязаны встать на воинский учёт по месту пребывания (10 дней), но до получения повестки право на выезд сохраняется. Для подстраховки возьмите обратный билет и подтверждение учёбы/работы за рубежом.

Умерла бабушка, по состоянию здоровья признана недееспособной, назначен опекун. При жизни бабушка в статусе недееспособной получила выплаты за погибшего сына на сво. После смерти открыли наследственное дело, денег нет. Опекун сказал что деньги перечислены на её личный счёт, и отчитываться она не обязана. Как быть? Имела ли она право указывать свой счёт для выплаты и присвоить выплаты себе?

Скрябин Александр Сергеевич

Здравствуйте. Нет не имела право присваивать себе выплаты. Необходимо написать заявление в полицию, а так же необходимо направить иск в суд. В Вашем случае лучше обратиться к опытному юристу, что бы написать заявление в полицию и полностью сопроводить Вас в суде от написания иска до выигрыша.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, присваивать выплаты она не имеет право. Пишите заявление в полицию, обращайтесь в суд.

Здравствуйте! в квартире 3 собственника,из которых двое детей от первого брака отчима,у одного ребенка в этой квартире 12.5 метров собственности,те кто там проживают сказали что ее пол кухни,и две комнаты выставили на продажу. Как это возможно?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собстенники, законные представители собстенников, имею право продать принадлежащие доли в праве собственности при соблюдении порядка, установленного ст 250 ГК РФ. Кухня - место общего пользования не продается, а используется собственниками совместно.

Умер дядя. у него есть совершеннолетний ребенок. у умершего есть долговые обязательства, в том числе и по алиментам. наследники не хотят вступать в наследство (доля в квартире). может ли его ребенок, перед которым у умершего имеется долг по алиментам, обратить взыскание на долю квартиры умершего, чтобы так сказать не взять на себя долговые обязательства своего умершего отца.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, наследство переходит вместе с долгами.

Братчикова Ольга Евгеньевна

Раз наследники не будут вступать в наследство, то через 6 месяцев доля в квартире перейдет в Рос существо.

Если в наследство будет вступать только один ребёнок, перед которым есть долг по алиментам, то производство в дальнейшем будет прекращено.

Если ребенок не будет вступать в наследство, то ему если 16 лет уже есть, или его законному представителю необходимо обратиться с заявлением в УФССП (о наложении ареста на эту долю) или обратиться в районный суд.

У мужа есть доля в квартире 1/3, остальные собственники сестра и племяшка. Выкупать долю они не хотят и продавать квартиру не соглашаются. Живут в кв всей семьей уже 2 года просто так. Муж давно живет в другом регионе. Местра предлагает цену в 2 раза ниже рыночной. Конечно муж не соглашается. Она говорит ну тогда дальше буду просто жить. Как поступить, можно ли подать в суд на то что бы их принудили выкупить долю по рыночной цене или принудили продать кв и поделить деньги в соответствии с долями. Продать долю отдельно нет возможности, так как кв в небольшом поселке никто так не станет покупать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Принудительного выкупа не будет суд откажет в удовлетворении требований если эта доля не относится к незначительной меньше 6 кв. м.. Он вправе продать свою долю третьим лицам при надлежащим уведомлении других собственников. Даже если выделите долю в наруте это же проблему не решить она так и так будет висеть, а отвественность за собственником. Вы сами пишите, что доли не покупают, тогда стоит либо уступить в цене или составить договор, так, что в конечном итоге вы свое получите.

Алпатов Константин Геннадьевич

Здравствуйте, можно обратиться в суд за выкупом имущества. Могу Вам в этом помочь. Контакты есть на сайте.

Как вернуть себе часть в квартире?
После смерти мамы я вступила в наследство , но оказалось недавно , что у неё от предыдущего брака была доля в квартире, они покупали квартиру в браке, но при разводе думала ей ничего не положено и не подавала на раздел имущества. Так вот сейчас я узнала, что квартиру оформили как дарственную на другого человека, чтобы мне не досталась моя доля.
Имею ли я права ещё на эту долю? Или после дарственной уже всё?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо оспорить договор дарения в судебном порядке, так как там ваша наследственная доля

Егоров Алексей Александрович

Если наследодатель при разводе не произвел раздел совместно нажитого имущества, право на его долю имеют наследники.

Срок исковой давности раздела имущества следует исчислять со дня, когда один из экс-супругов совершит действие, препятствующее другому осуществлять свои права в отношении спорного имущества.

Таким образом срок исковой давности исчисляется не с момента развода, а с момента оформления дарственной, вернее с момента когда вторая сторона узнала о такой сделке.

Учитывая, что вы как наследник приняли наследство мамы, получив свидетельство о праве собственности на иное наследственное имущество, вы можете обратилась в суд с иском для разрешения наследственных прав в отношении имущества, которое на наследодателя не было зарегистрировано даже при наличии дарственной.

Дарение квартиры бывшей женой не позволит вывести её из наследственной массы. Согласно законодательству, после смерти одного из супругов доля умершего супруга в общем имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).

Таким образом саму дарственную оспаривать не нужно, нужно только доказать, что квартира являлась совместно нажитым имуществом, что факт дарения стал известен наследнику в пределах срока давности, трёх лет и так как вы приняли часть наследства после мамы, то значит вы приняли все наследство и право к вам перешло на долю в силу закона с момента смерти независимо от записи в реестре. В данном случае надо подать иск о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности за вами на долю в квартире. Главное, повторю, чтобы квартира точно была совместной и чтобы вы узнали о дарственной в пределах трёх лет.

Удачи.

У меня есть доля в квартире, я совершеннолетний, но документов на руках на квартиру нет, как быть в этой ситуации?

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте, Алика! Закажите выписку в МФЦ или подразделении Росреестра.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Документом на квартиру является Выписка из ЕГРН. Ее можно получить обратившись в МФЦ с паспортом

Должен ли платить налог на имущество инвалид второй группы?(Имеется 5 доля в квартире 52 кв.м.)

Пузанов Дмитрий Григорьевич

Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды освобождаются от уплаты налога по одному объекту недвижимости, причем каждого вида и по выбору гражданина.

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый вечер. Инвалид 2 группы освобождается от уплаты налога на имущество по одному объекту каждого вида недвижимости — это право подтверждено федеральным законодательством (ст. 407 НК РФ и разъяснения ФНС). То есть если у Вас в собственности есть 1/5 доля в одной квартире (52 кв.м.) и иных квартир и домов нет, налог платить не требуется.

С бывшим мужем (разведена более 7 лет) квартира в долевой собственности в квартире сделана перепланировка не узаконена, я давно проживаю в другом регионе, моя доля в квартире 69% или 0,69. Он проживает там с новой семьей около 7 лет. При этом мне выставил через суд требование об оплате коммуналки. Могу ли я выставить требование через суд о компенсации за пользование моими квадратными метрами? А так же писала ходатайство приставам региона где находится квартира о передаче дела по долгу за коммуналку по месту моего жительства мне отказали за необоснованностью требований (прикладывала к ходатайству паспорт с пропиской) законно ли это?

Носиков Андрей Александрович

Вы вправе требовать компенсацию за пользование долей (ст. 247 ГК РФ). Отказ приставов в передаче дела законен, если имущество/исполнение находится по месту возбуждения производства (ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Готов проконсультировать более подробно, напишите мне в ватсап или телеграмм

Добрый день. Живу в Пензенской области. Могу ли я сменить прописку на Ямало-ненецкую, если там у меня есть доля в квартире? И можно ли это сделать без личного присутствия, то есть через гос услуги, например?

Эминов Рустам Лазарович

Да, вы можете оформить постоянную регистрацию в ЯНАО при наличии доли в квартире, согласие остальных собственников не требуется, и сделать это можно дистанционно через Госуслуги без личного визита.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Можете, если будете делать регистрацию по месту пребывания (временная). Если хотите сделать регистрацию по месту жительства (постоянная), нужно будет лично явиться в овм населённого пункта, где собираетесь зарегистрироваться.