Земельный пай ?

Зубов Вадим Васильевич

Владимир, берёте местного юриста или риэлтора..и вперёд! Он Вам всё и сделает.

Золдак Сергей Анатольевич

И еще кадастрового инженера для уточнения границ и проведения собрания для его согласования со смежными землепользователями. Удачи

Бронштейн Александр Михайлович

Вопросы с паями достаточно сложные и правильно будет пригласить специалиста. Можно продать пай, можно получить земельный участок в натуре (обычно предоставляют самый неудобный вариант) и продать его. urist27.com

Яковлев Евгений Алексеевич

согласно 101-ФЗ об обороте земель с/х назначения без выдела доли вы можете продать, передать пай другому участнику общей долевой собственности или внести в уставный (складочный) капитал С\\х организации использующей (обрабатывающей) этот участок. В остальных случаях (например в случае продажи постороннему лицу (не участнику долевой собственности) вы можете продать только после предварительного выдела из пая (доли) земельного участка

Давыдов Денис Валентинович

Продать участок!

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Риелтеры и не обязаны вас предупреждать и консультировать о каких либо последствиях. Хоть в городе хоть в селе вы будете прописаны, пособия назначают от дохода и права собствтенности. Даже если вы продадите участок деньги будет ваш доход

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Продайте дом и земельный участок, денежные средства с согласия органов опеки зачислите на счет детям, в соответствии с размером доли.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

1. О каких последствиях не проконсультировать Вас риелторы, о том что пособия изменяться?

2. С момента, когда Вы пропишите ь в селе, Вам будут выплачивать пособия, предусмотренные данным округом.

Городские пособия Вам выплачивают до моменты снятия с регистрационного учёта (выписки) из города.

С уважением

Ким Галина

Вернуть маткапитал можно, продав дом и участок. Прописаться можете в купленном доме, прописка не влияет на возврат маткапитала. Вы сделку по покупке делали для так называемого "обнала" маткапитала?

Риелторы не занимаются консультированием о правовых последствиях. их основная задача - продать и на этом все. Юридическим сопровождением сделок занимаются юристы, адвокаты, но никак не риелторы.

Дацкевич Константин Евгеньевич

1.Нет, доля будет распределяться между другими наследниками другой очереди.

2, Могут.

3.да, могут.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. А решение уже есть по суду или еще идет процесс? В данном случае многое будет зависеть от органов опеки, которые должны участвовать по данному вопросу. Даже если мать проигнорирует, а опека сочтет, что дети имеют право на наследство, то вступление в наследство у детей будет. Опека в таких случаях может самостоятельно подать заявление в интересах детей о вступлении и принятии наследства.

Ждите решения суда, если его нет. А там уже надо будет решать по факту

Манаков Артём Геннадьевич

При отказе жены и детей вы имеете права оформить на себя, если не оформили в государство отойти может по истечению определенного времени, при оформлении на себя далее они могут распоряжаться как угодно в своем усмотрение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какое решение вынес суд так и будут распределяться доли между наследниками.

Могут, но при выполнении определенного порядка.

Могут

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В вашей ситуации лучше всего, чтобы они вступили в право наследования и продали/подарили эту долю Вам. С точки зрения закона, это будет наиболее верный вариант.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так решение суда то не отменено, видимо не нужен был, если о нем никто не беспокоился.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Исключительно только если обжаловать судебное решение. Иначе никак не вернуть

Ким Галина

Возврат в наследственную массу земельного пая возможно, но для этого необходимо совершить процессуальные действия по обжалованию, отмене судебного решения. Продан или нет достоверно вы не знаете. Это уже другое дело и другой процесс

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, возможно. Необходимо определить круг наследников, фактически принявших наследство, а также наличие пая по документам. От этого будут зависеть требования о признании права на пай или взыскании денежных средств!

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Исковое заявление о чем и какие требования в исковом заявление? Если требования не имущественного характера то госпошлина 300 рублей, а если имущественного характера, тогда рыночная стоимость земли. Нужно производить оценку земли. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Оплатите для приема иска 300 рублей

Далее суд вас сориентирует о доплате пошлины

Ким Галина

при подаче иска по неимущественным требованиям платиться гп, в зависимости от количества требований по ст. 333.19 НК РФ,

при подаче иска имущественного характера по кадастровой или рыночной (оценочной) стоимости имущества либо процессуально "хитрите"

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Очень странно, что Администрация не знает кому принадлежит земля… если у Вас есть кадастровый номер земельного участка, то по нему запросите выписку из Росреестра через МФЦ с данными о правообладателях. А дальше уже ориентироваться как можно оформить право пользования этим зем. Участком. Если что, можете записаться на прием на консультацию в Росреестр для прояснния ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как минимум придомовая территория этого многоквартирного (двухквартирного )дома принадлежит Вам и Вашему соседу.

то вокруг огородили забором участок 5 соток и сказали что она моя)

Видимо землю не межевали и не поставили на кадастровый учет.Можете сами поставить на кадастровый учет, вместе с соседом, придомовую территорию дома, тогда и земля будет в Вашей собственности.

Фазуллина Екатерина Александровна

Здравствуйте, у вас есть письменный ответ Администрации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть исходную информацию по земельному участку выписку из ЕГРН. Не плохо было был направить письменный обективный запрос в администрацию для получения такого же письменного ответа.

Оформление земли требует определённых финансовых вложений, в том числе и по кадастровым работам.

Каким образом и по какому порядку можно получить земельный участок определяется после изучения документов.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. Вам следует жаловаться в земельный комитет (отдел) администрации органа местного самоуправления, в Роспотребнадзор, либо в прокуратуру. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

Если вам потребуется помощь в составлении жалоб или у вас остались вопросы относительно решения проблемы, обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для Вас время.

Байдак Зоя Михайловна

В администрацию города.

Ватолин Александр Иванович

1. В департамент земельных отношений вашего субъекта РФ о нецелевом использовании земли.

Золдак Сергей Анатольевич

Нецелевое использование нужно в земельный контроль при росреестре или при администрации

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Напишите жалобу в прокуратуру для начала.

Ватолин Александр Иванович

Подавайте заявление в суд об установлении фактического принятия наследства.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Вам необходимо вступить в наследство. Через суд.

Собанин Виктор Викторович

Если речь идёт о документах на землю – вначале следует обратиться в Администрацию местного самоуправления для их получения или восстановления. После получения официального отказа на земельный пай заинтересованное лицо должно обратиться в суд по месту открытия наследства согласно нормам статьи 28 ГПК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собирайте архивные документы по выделу пая, затем нужно обращаться в суд за установлением прав.

В наследство вступается через суд с доказательствами фактического принятия наследства.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, если обратиться к местному кадастровому инженеру, договориться и дать доверенность. Конечно только офомление, продажу лучше делать лично.

Бучко Марина Леонидовна

Татьяна, добрый день! Лучше найти опытного юриста, который сможет по нотариально оформленной доверенности оформить земельный пай.

Сахаров Александр Николаевич

Вы можете дать доверенность на выполнение работ по подготовке документов, связанных с выделом земельного пая. Это подготовка кадастрового плана кадастровым инженером, обращение к другим собственникам земельных паев, в том числе в суд при их возражениях в выделе конкретного земельного участка, и решение других вопросов, связанных с выделом и регистрацией вашего права собственности. Лишь после государственной регистрации права собственности на земельный участок Вы сможете решать вопросы о его отчуждении. Дистанционно все указанные вопросы, к сожалению, Вы не сможете решить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дистанционно сделать можно. Но необходимо отнестись внимательно к заключению договоров, выдачи доверенности. Определять пределы полномочий. При продаже грамотно составлять договор. Иначе можете остаться без пая, денег при неопределнных документах.

Обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

можно продать если документы в порядке и найдется покупатель. Для анализа стоимости лучше обратиться к специалисту на вашем рынке, или произвести оценку недвижимости. Не имея фото, документов сложно сделать оценку вашей недвижимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать пай можно при наличие правоустанавливающих документов на него, оформленных в соответствии с законодательством РФ. Продажа земли с/х назначения имеют свои особенности, которые необходимо учитывать как при совершении сделки, так и в самих документах, заключаемых договорах. Договоры должны быть юридически грамотными, составляются в индивидуальном порядке, со всеми условиями, защищающими ваши интересы.

Цена продажи определяется по местности, спросу. Нужно изучать имеющиеся у вас документы тогда можно определить границы ценообразования в том числе, правовой возможности реализации участка

Ким Галина

продать пй можете если все документы в порядке. По цене надо смотреть ценообразование в привязке к местности, условиям сделки, по документам, спросу. Формирование Цены с/х земель от многих обстоятельств, факторов зависит.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Да, возможно, но в случае с несовершеннолетними- с разрешения органов опеки.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Золдак Сергей Анатольевич

@HarantRuMessageBot [49354] Конечно. Если уже есть на примете дом и есть покупатель на пай, в опеку с документами на пай и на дом и проектами договоров. После согласования к нотариусу. Только сделки должны по порядку идти. сначала продажа пая, потом купля дома с выделенными в нем долями н/летних и совершеннолетнему

Байдак Зоя Михайловна

Можете, но с согласия опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать пай вы можете. Для этого вам нужно получить одобрение органами опеки на сделку. Продажа пая, а также покупка дома имеют риски, много правовых нюансов, которые должны быть учтены во время совершения сделки, условиях договоров купли-продажи.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день.

Да, продать пай возможно, но поскольку среди собственников есть несовершеннолетние, то у органов опеки необходимо получить разрешение.

Ким Галина

конечно можете, то продажа усложнится согласованием с опекой, а также необходимости межевания если этого не делали. С/Х паи без межевания не сильно интересны. Кроме того, продажа сх/ паев имеют некоторые правовые особенности по прохождению сделки. Продажа паев, принадлежащих в долях несовершеннолетним наследникам не порождает обязанности в выделении долей в доме

Красильникова Наталья Александровна

ну вряд ли вот так вот можно дать стоящую рекомендацию, нужно изучать все документы. Попробуйте поискать документы в Госфонде данных, в каких-то архивах. По сути у Вас сейчас просто бумажка, а вот в натуре выделить такой участок не совсем просто и наверняка потребуется поощь квалифицированного специалиста

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Для начала уточните местоположение пая через Госгеокадастр (онлайн, почта). Потом подтвердите право собственности на свою долю через суд (наследство). И уже решением суда получите госакт в Госгеокадастре. Далее потребуйте арендную плату с колхоза.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исходники нужны - документы.

Вы пишите, что не знаете в каком районе находится пай, но с уверенностью пишите, что пользуется колхоз. Так вы знаете где физически он находится, координаты определены?

Ким Галина

при чем тут все наследники, наследство - дело добровольное.это не лишает вас прав на получение свой доли наследства. Доки нужно изучать.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте. да

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала обращайтесь в кредитную организацию, предоставляйте копию свидетельства о смерти, узнайте детали по кредиту: при оформлении кредита была ли оформлена страхование, узнайте сумму задолженности. Если в рамках данного кредитного продукта была застрахована жизнь и здоровье заёмщика, то обращайтесь в страховую компанию. Страховая компания погасит сумму задолженности.

Перцев Сергей Викторович

согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1150 ГК РФ - Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ч. 1. ст. 1175 ГК РФ - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из данных правовых норм следует, что в случае если долг превышает размер наследства, то долг взыскивается в пределах наследства.

Денисова Юлия Владимировна

Добрый день, да переходят долги на наследников в пределах наследуемого имущества.

Баскаков Дмитрий Николаевич

добрый день, да.

Давыдова Оксана Ивановна

Да, долги тоже наследуются

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, переходят. Вопрос в другом: размер долга и применение законных способом максимального уменьшения суммы кредитного долга, а возможно, его списания. Для этого пишется возражения по исковому требования кредитора.

Суслова Юлия Георгиевна

Да, к детям переходят долги их отца в размере принятого наследства. И, если дети несовершеннолетние, то вы как их законный представитель должны оплатить эти долги за своих детей. Это предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Повлиять можно исковым заявлением в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, так как соседи нарушают требования части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Восстановление нарушенного права осуществляется судом в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Возникновение морального вреда именно от шума с соседнего участка может быть подтверждено соответствующими медицинскими заключениями по результатам обследования и лечения.

Шевченко Виталий Николаевич

в данном случае ни как! есть вариант договора дарения с условиями что одаряемый обязуется возвратить имущество вам или вашим детям по завещанию, но в данном случае возникает двойной налог, на одаряемое имущество и на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если роль гражданского супруга в строительстве дома определена как прораба (без вложения им своих личных сбережений) - один вопрос, если он вкладывает свои деньги в строительство - другие последствия. Можно заключить на начале строительства соответствующие соглашения /договоры между вашими родителями и вами, между им и вами, чтобы обезопасить себя в дальнейшем. По дальнейшему наследования доли, которую вы хотите ему выделить модно проработать варианты.