Задолженность ЖКХ в квартире где прописана.?

(1 ответ)

Здравствуйте! В возрасте 12 лет на меня записали квартиру, в 19 переписала ее на свою мать
Та за все время за нее не платила, соответственно вылез долг, и не маленький
Я, как и она собственно не проживали там
Так как это деревня и я жила у бабушки
А потом уехала обратно к себе в город и жила там
Сейчас пришло письмо
О солидарнос взыскании с меня и ее
Но! В этом году в августе меня признали банкротом
Можно ли что-то с этим сделать и как сделать так чтоб мне не арестовали счета
Я очень не хочу жить без карт
Работа у меня официальная
Сейчас мне арестовали все карты и счета (только мне)
взыскание с 2019 года (но!) в 2019 году мне было 16 мне 18 только в 2021 исполнилось да и срок исковой давности уже пройден
Я писала возражение в саму кампанию они отреагировали только на один пункт возражения (что мол нельзя доказать факт того что я там не проживаю и банкротство мое не влияет на долг) тогда почему солидарное непонятно

Дивлекеев Никита Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Нужно смотреть что за письмо пришло. Если судебный приказ, его можно отменить.

В саму компанию писать смысла нет. Нужно работать с приставом и/или судом

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
ЕЕвгения

Да, судебный приказ, его должны отменить в понедельник (так сказали в суде), но какова вероятность что они не пришлют его снова, я сейчас на стадии подтверждения заявления о прописки в доме (в другом месте), а вот что в дальнейшем делать с данным долгом?

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Постараюсь дать вам подробный ответ по вашему вопросу, исходя из российского законодательства и вашей ситуации.

1. Солидарная ответственность и долг


Солидарная ответственность возникает, если несколько лиц несут ответственность по одному обязательству вместе. В вашем случае речь идет, вероятно, о долге за коммунальные услуги (или взносы на капремонт), который начислялся на квартиру, собственниками которой вы с матерью были поочередно.

Важно: Если вы были собственником квартиры в период, за который начислен долг, вы действительно могли быть привлечены к ответственности по оплате коммунальных платежей или взносов на капремонт, даже если физически не проживали там.

2. Ваш возраст на момент возникновения долга


Согласно статье 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут самостоятельно осуществлять некоторые сделки, но ответственность по обязательствам, возникшим до 18 лет, ограничена. Кроме того, до 14 лет сделки совершаются законными представителями.

Если долг начал формироваться, когда вам было менее 18 лет, вы могли быть освобождены от ответственности за этот период (особенно до 14 лет), а за период с 14 до 18 — ограничена ответственность. Эти нюансы нужно проверять по конкретным датам и суммам.

3. Срок исковой давности


Общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Отсчет срока начинается с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (например, неуплата очередного платежа).

Если долг за 2019 год, а суд обратился сейчас — нужно смотреть, когда именно они подали исковое заявление в суд. Если прошло более 3-х лет, вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности. Однако этот срок может прерываться определенными действиями (например, признанием долга, частичной оплатой, подписанием соглашений и т.д.).

4. Ваше банкротство


Если вас признали банкротом в августе 2024 года, то все долги, возникшие до даты признания банкротства, подлежат списанию (ст. 213.28 ФЗ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"). Это правило действует и для коммунальных долгов (разъяснения Верховного суда РФ).

ВАЖНО! После завершения процедуры банкротства все исполнительные производства должны быть прекращены, а аресты — сняты, если долги возникли до признания банкротом.

5. Арест счетов после банкротства


Арест счетов после завершения процедуры банкротства и вынесения судебного акта об освобождении от обязательств — неправомерен. Если аресты не сняты, необходимо:

- Обратиться к финансовому управляющему (если он еще не отчитался) — он должен уведомить банки и ФССП.
- Подать заявление в ФССП (приставу) с приложением определения суда о завершении процедуры банкротства и освобождении от долгов.
- В случае отказа — жаловаться в суд/прокуратуру, а также в службу судебных приставов.

6. Как действовать вам сейчас


1. Соберите документы:
- Определение суда о признании банкротом и о завершении процедуры (если оно есть);
- Копии всех писем, постановлений об аресте счетов;
- Решение суда по взысканию долга (если оно есть).

2. Обратитесь к судебному приставу:
- Предъявите определение о вашем банкротстве;
- Требуйте прекращения исполнительного производства и снятия арестов.

3. Уведомите банки:
- Отправьте определение суда о банкротстве в каждый банк, где заблокированы счета.

4. Если приставы не реагируют — пишите жалобу:
- Старшему судебному приставу;
- В прокуратуру.

5. Если исковое производство по долгу еще не завершено — подайте ходатайство в суд:
- О пропуске срока исковой давности;
- О том, что долг подлежит списанию в связи с вашим банкротством.

7. Почему солидарное взыскание


Солидарная ответственность может быть заявлена, если на момент образования долга вы и ваша мама были собственниками или если долг "разделили" между несколькими лицами-собственниками по закону. Но после процедуры банкротства долги, возникшие до даты банкротства, не могут быть взысканы с вас.

---

Итог:
- Долги, возникшие до банкротства, должны быть списаны.
- Арест счетов неправомерен, требуйте снятия арестов через приставов, банки и жалобы.
- Если долг за период, когда вы были несовершеннолетней, — уточните, возможно, вы вообще не должны были платить.
- Используйте срок исковой давности как дополнительный аргумент.
- Если нужна помощь — обратитесь к юристу с документами для подготовки заявлений в ФССП, суд и банки.

Если будут вопросы или потребуется образец заявления — напишите, помогу составить!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ