Муниципальная квартира наследство?

(2 ответа)

Здравствуйте. Умерла мама . Квартира муниципальная .мама соц.наемник квартиры . Она проживала и прописана в ней одна. За квартиру имеется долг 300000 тысяч . Квартира не пригодна для проживания в данный момент.
Есть ли шанс дочери получить её.
С мамой не проживала там .
Московская область.

Чайковский Александр Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Дочь там была прописана проживала? Мать подавала ли Кате документы заявления при жизни для приватизации?
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Голованов Андрей Вениаминович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Нет, не получит дочка квартиру.

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации речь идет о муниципальной квартире, предоставленной маме по договору социального найма. Важно учитывать следующие правовые моменты:

1. Муниципальное жилье не наследуется
Квартиры по договору социального найма не входят в наследственную массу. То есть, они не переходят по наследству, как приватизированное жилье или собственность.

2. Право на заключение нового договора социального найма
Если вы не были зарегистрированы (прописаны) в этой квартире и не проживали в ней совместно с мамой на момент её смерти, то права на заключение нового договора социального найма у вас, как правило, нет. Закон (ст. 69 ЖК РФ) предусматривает возможность «вселения» в качестве нанимателя только для членов семьи, которые совместно проживали и были зарегистрированы в квартире на момент смерти основного нанимателя.

3. Долг по квартплате
Долг за коммунальные услуги и содержание жилья не переходит на наследников или других лиц, если квартира была муниципальная, а договор социального найма на вас не переоформлен. Однако, если вы захотите вступить в договор социального найма (например, если суд признает вас членом семьи нанимателя — что крайне маловероятно без совместного проживания), данный долг придется погашать.

4. Фактическое состояние квартиры
Непригодность жилья для проживания не влияет на возможность наследования или принятия квартиры, но может повлиять на решение органов местного самоуправления по дальнейшей судьбе жилья (например, о капитальном ремонте или расселении).

Что вам делать:
- Если вы не проживали с мамой и не были зарегистрированы в квартире, шанс получить эту квартиру — практически отсутствует.
- Муниципалитет, скорее всего, инициирует расторжение договора социального найма и изъятие квартиры.
- Если у вас есть документы, подтверждающие, что вы фактически проживали с мамой, но не были зарегистрированы — теоретически можно попытаться через суд признать себя членом семьи нанимателя. Это сложная процедура с малой вероятностью успеха, особенно если фактического совместного проживания не было.

Резюме:
Судя по вашему описанию, получить право на данную муниципальную квартиру у вас нет оснований. Квартира, скорее всего, будет возвращена муниципалитету, а долг по коммунальным услугам «повиснет» на квартире до передачи её новому нанимателю.

Если остались вопросы или нужна консультация по отдельным нюансам — уточните детали.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам