- 01.04.2023 22:30
Здравствуйте! Взяли выписку из реестра, что на недвижимость нет никаких обременений. Юрист одобрила сделку. Купили дачу по доверенности. Через несколько месяцев выяснилось, что доверитель умер несколько лет назад. Тут же объявился родственник, который претендует на наследство и подал заявление в суд об расторжении сделки о купле-продажи. Как мне вернуть свои деньги от продавца? С чего начать?
Здравствуйте. Раз уже иск подан в суд вам следует позаботиться о получении искового заявления, если у вас его нет. Затем обязательно направить в суд возражения по исковым требованиям, которые должны содержать доводы, доказательства, правоприменение в вашу защиту. Как вариант, подача встречного иска рассматривается, но насколько целесообразно опредилить можно лишь при ознакомлении с иском. Без документов такие дела не решаются лишь по бытовому описанию.
Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.
Доверенность утрачивает силу. Вопрос как вам одобрили сделку если проверить доверенность и доверителя не составляет труда (для тех кто, естественно, знает об этом). Сделку запросто можно признать недействительной даже по формальным основаниям. Дело далеко не простое как кажется.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.
Доверитель (мать) умерла в Израиле. Смею предположить, что родные вовремя не предоставили справку о смерти в РФ, поэтому по компьютеру она везде проходит живой, когда в МФЦ мы запрашивали справку. Получается, родные с 19 по 22 год не предоставили справку о смерти, сын продает, мы покупаем, а теперь дочь, которая в Грузии, хочет вернуть дачу, т.к.брат с ней не поделился.
Это ее право при отсутствии завещания на другого наследника - ее брата.
Остальное дело техники - работа юриста по защите ваших имущественных прав путем подачи в суд юридически "сильных" возражений. Не рекомендую идти по пути расторжения договора)
Здравствуйте. В рамках указанного дела все стороны сделки будут привлечены к участию и будет применена реституция, в рамках которой решением суда Вам будут возвращены денежные средства, которые фактически придется получать в рамках исполнительного производства.
Здравствуйте. А кто получил деньги по сделке и кто выступал со стороны продавца, который умер?
Со стороны продавца выступал сын, на которого была сделана когда-то генеральная доверенность от матери. Мать умерла в Израиле. Теперь объявилась ещё и дочь, которая живёт в Грузии и хочет вернуть эту дачу.
Генеральная доверенность была сделана матерью сыну в 2017 или 2018 году, умерла она в 2019, а купили мы в 2022. Он сказал, что мать старая и больная.
Если мать умерла в 2019, тогда дочь упустила срок для принятия наследства. Но Вам всё равно придётся доказывать в суде, что Вы добросовестно приобрели данный участок и просить суд признать за Вами право собственности
Сын. Мать умерла в Израиле.
Теперь объявилась дочь, которая живёт в Грузии и хочет вернуть дачу себе.
Напишите заявление в полицию.
