Как запретить на территории СНТ платную сауну?

Раньше вывоз мусора на полигоны могли осуществлять частные лица даже, сейчас это разрешено только компаниям региональным операторам и соотвественно с ними нужно заключать договор. Что касается вопроса о требовании выплатить долг, то здесь надо разбираться с ситуацией, знакомиться с документами, их требованиями и потом можно говорить только о каких -то выводах по вашей ситуации.

Спил возможен только после получения порубочного билета, самостоятельно ничего не делайте, штрафы огромные.

Для защиты ваших деревьев в СНТ необходимо опираться на законодательство РФ и действовать поэтапно:

1. Определите правовой статус территории

Если деревья посажены на вашем участке (в границах, указанных в кадастровом паспорте), их спил без вашего согласия незаконен (ст. 209 ГК РФ).
Если деревья находятся на общей территории СНТ (например, вдоль дороги), решение о спиле принимается общим собранием членов товарищества (ст. 19 ФЗ №217-ФЗ «О садоводстве»). Проверьте, проводилось ли такое собрание и было ли решение оформлено протоколом.
2. Требуйте доказательств угрозы

Соседи и председатель обязаны предоставить:
Акт обследования деревьев от специализированной организации (например, дендролога), подтверждающий аварийность.
Заключение о повреждении дороги корнями (экспертиза от дорожной службы).
Без этих документов их требования необоснованны (ст. 65 АПК РФ).
3. Проведите собственную экспертизу

Закажите независимую дендрологическую экспертизу, которая подтвердит:
Отсутствие аварийного состояния деревьев.
Невозможность падения на дома или провода (если их действительно нет).
Если корни не повреждают дорогу, приложите фото/видео и заключение почвоведа.
4. Обратитесь в правоохранительные органы

Напишите заявление в полицию (по факту угроз уничтожения имущества — ст. 167 УК РФ).
Подайте жалобу в прокуратуру Москвы, если председатель СНТ превышает полномочия (Контакты).
5. Оспорьте решение СНТ в суде

Если общее собрание СНТ приняло незаконное решение о спиле, подайте иск в районный суд Москвы (по месту нахождения СНТ).
Требуйте:
Признать решение собрания недействительным (ст. 181.5 ГК РФ).
Запретить спил деревьев без вашего согласия.
Ссылайтесь на ст. 42 Конституции РФ (право на благоприятную окружающую среду) и ст. 261 ГК РФ (право собственности на насаждения).
6. Дополнительные меры

Оформите деревья как культурные насаждения:
Обратитесь в Департамент природопользования Москвы для включения их в реестр (сайт).
Установите таблички: «Частная собственность. Спил запрещен» — это усилит вашу позицию в споре.
Пример заявления в СНТ:

Председателю СНТ «_________»
От [Ваше ФИО]
Заявление
Прошу предоставить протокол общего собрания, на котором было принято решение о спиле деревьев вдоль моего участка, а также заключения экспертиз, подтверждающих их аварийность. До получения документов считаю любые действия по уничтожению насаждений незаконными.
Контакты для помощи:

Департамент природопользования Москвы: +7 и(495) и7777777, eco@mos.ru.

Важно:

Сохраняйте все документы (кадастровый паспорт, акты экспертиз, переписку с СНТ).
Если деревья спилят незаконно, вы вправе требовать возмещения ущерба через суд (ст. 1064 ГК РФ).
Удачи в защите ваших деревьев! Если ситуация усложнится, обращайтесь за помощью к юристу по экологическому праву.

Здравствуйте.

Само помещение кому принадлежит, кто арендодатель по отношению к вам и соседу? Условия договора одинаковы с соседом?

Так соблюдение всех СанПинов и др требований должен вам обеспечивать собственник помещения, начинайте с него. Все надзорные органы придут если все предписания выпишут ему, смысла перепрыгивать через голову здесь не стоит. а вот если он пойдет в жесткую отказку. тогда покупатели, коллектив может обратиться по инстанциям, но...читайте договор..

Здравствуйте.

Начните с переговоров поясните ситуацию, попросите его установить сарай в месте, откуда не будет заходить запах, или по крайней мере содержать животных в чистоте, проводить уборку. Если реакции не будет можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, может они ему внушат как содержать скотину, чтобы не мешать окружающим. У наших родственников в деревне сосед держит много скотины (барашки, поросята, 2 коровы, куры). Но никаких запахов нет, жалобы не поступали, мужик с 4 х утра за ними ухаживает, моет 2, кормит, правильно складирует все отходы...

Если у вас возникла проблема с запахом и условиями содержания поросят, то вам следует предпринять следующие шаги: Обратиться к соседу: Начните с вежливого обращения к соседу и сообщите о проблеме. Возможно, сосед не осознает, что его действия могут причинять дискомфорт окружающим.Обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию (ЖКИ): Если общение с соседом не привело к улучшению ситуации, вы можете обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию по месту жительства. Они могут выяснить ситуацию и принять меры.Обратиться в органы ветеринарного контроля: Если есть подозрения в нарушении правил содержания и ухода за животными, то можно обратиться в органы ветеринарного контроля.Обратиться в управляющую компанию: В случае, если проблема связана с нарушением санитарных норм, вы можете обратиться в управляющую компанию жилого дома.Учитывайте юридические аспекты: Помните, что при решении подобных споров важно соблюдать законодательство и не применять самосуд.Надеюсь, эти рекомендации помогут вам решить проблему с запахом и условиями содержания поросят.

Обратитесь в администрацию вашего поселка или города. Они могут помочь разобраться в ситуации и предложить возможные решения.
Если запах действительно сильный и влияет на качество жизни, можно обратиться в Роспотребнадзор или экологические службы. Они могут провести проверку и оценить, нарушаются ли санитарные нормы.
Обсудить проблему с другими соседями: Возможно, вы не одни, кто страдает от этой ситуации. Объединившись с другими жителями, вы сможете более эффективно донести проблему до властей или соседей.

законные действия - жалоба в Роспотребнадзор и местные органы с требованием проверить и устранить нарушение санитарных норм, а при необходимости - судебное разбирательство

Добрый день, сначала рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру и росприроднадзор.

Здравствуйте, обратитесь в министерство экологии вашего региона

Это экологическая катострофа.

Обращайтесь в местную администрацию, природоохранную прокуратуру.

Здравствуйте, Анастасия!

В первую очередь надо обратиться к специалистам-строителям, которые могут оценить правильность постройки дома, с точки зрения соблюдения строительных норм.

Т.к. даже если вопрос будет решаться в суде, то все упрется в строительную экспертизу.

Александр, добрый день. Право собственника и обязанность по содержанию имущества: Согласно [статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)], собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В данном случае действия вашего соседа по устройству свалки нарушают ваше право на благоприятную окружающую среду и беспрепятственное пользование вашим имуществом. [Статья 210 ГК РФ] устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Это означает, что сосед обязан содержать свой участок таким образом, чтобы он не создавал угроз и неудобств для окружающих. [Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ)] также закрепляет право собственника земельного участка возводить здания и сооружения с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Устройство свалки не соответствует целевому назначению участка и нарушает эти правила.

Санитарно-эпидемиологическое благополучие: Наличие свалки и грызунов на соседнем участке прямо нарушает нормы [Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"]. Этот закон устанавливает право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, и обязывает граждан соблюдать санитарные правила. Скопление отходов и грызуны создают прямую угрозу санитарно-эпидемиологической обстановке, способствуя распространению инфекций.

Злоупотребление правом: Действия соседа могут быть расценены как злоупотребление правом ([статья 10 ГК РФ]), поскольку осуществление гражданских прав не допускается исключительно с намерением причинить вред другому лицу или иным заведомо недобросовестным осуществлением прав.

Судебная защита: В соответствии со [статьей 11 ГК РФ], защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляет суд. Также [статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ)] закрепляет право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав.

Для того чтобы добиться от соседа уборки и дезинфекции, вам необходимо пройти несколько этапов:

Фиксация нарушений:

Фото- и видеосъемка: Сделайте подробные фотографии и видеозаписи свалки на участке соседа, а также следов появления грызунов в вашем доме (погрызы, помет). Важно, чтобы на снимках было понятно местоположение (видны границы участков, ориентиры). Желательно, чтобы на видео присутствовала дата и время съемки.
Акты осмотра: Составьте акт осмотра вашего жилья и участка с привлечением, например, соседей или представителей управляющей компании (если применимо), подтверждающий наличие грызунов и причиненный вред.

Досудебное урегулирование (претензия): Направьте соседу письменную претензию (заказным письмом с уведомлением о вручении) с требованием об уборке участка и проведении дезинфекции в разумный срок (например, 10-15 дней). В претензии сошлитесь на нарушенные нормы [Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"], [статьи 209] и [210 ГК РФ]. Предупредите о намерении обратиться в надзорные органы и суд в случае неисполнения.

Обращение в надзорные органы:

Роспотребнадзор: Подайте жалобу в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Этот орган уполномочен контролировать соблюдение санитарных норм. Приложите фотографии, видео, копию претензии соседу и акт осмотра. Роспотребнадзор проведет проверку и выдаст предписание соседу об устранении нарушений, а также может привлечь его к административной ответственности.

Местная администрация: Обратитесь с письменным заявлением в местную администрацию (муниципалитет, сельсовет). Они отвечают за благоустройство территории и соблюдение местных правил. Местные правила благоустройства часто содержат требования по содержанию земельных участков и могут предусматривать административную ответственность за их нарушение.
Росприроднадзор: Если свалка состоит из отходов производства и потребления (строительный мусор, бытовые отходы), можно обратиться в территориальный орган Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор), так как размещение отходов регулируется соответствующим законодательством.

Обращение в суд (негаторный иск): Если досудебные и административные меры не принесут результата, вам придется обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск).

В случае необходимости, готов оказать помощь в подготовке документов.

Подайте жалобу в территориальное управление Роспотребнадзора. Этот орган осуществляет федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор и контролирует соблюдение санитарных правил и норм, в том числе касающихся содержания территорий и предотвращения антисанитарии, которая может привести к появлению грызунов.

Обратитесь в местную администрацию с заявлением о нарушении правил благоустройства территории и санитарных норм. Администрация может провести проверку и выдать предписание соседу об устранении нарушений.

Если действия соседа продолжают нарушать ваши права и интересы, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть продать/завещать можно.

Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата предоставления земли), право на бесплатное оформление участка в собственность как может быть, так и нет.
Вообще этим нужно заниматься, ставить участки на учет, определять границы, оформлять права. Иначе этим займутся другие. ))

Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ на местности. Поэтому проект межевания необходим для определения территории снт, именно для определения, что участок находится в границах снт. То есть раз вы хотите оформить участок в снт, идёте по данному пути оформления, то проект межевания должен быть. Проект застройки это другой документ, он не определяет непосредственно границы снт, поэтому данный документ тоже действующий, однако, проект межевания также следует разработать (прошу прощения, первоначально не поняла, думала, у вас проект межевания от 2018 года). Так что проект межевания территорий необходим

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной документацией 0, в том числе проектом межевания территорий. Сейчас согласно Вашей информации отказ, безусловно, незаконный, если есть утверждённый проект межевания земель

Добрый день. Если вы являетесь членом СНТ, то да, вы должны оплачивать членские взносы.

Здравствуйте, вы платите членские взносы только в том случае, если вы являетесь членом СНТ. Если таковым не являетесь, то членские взносы не оплачиваются, но иные платежи по содержанию дорог общего пользования и инфраструктуры товарищества вы обязаны платить по тарифам, как это установлено общим собранием. Вас не имеют права не пропускать к вашему участку.

Собственник дома, СНТ это не сельское, поселковое обьеденение, а сады и огороды.

Здравствуйте.

Вопросы по ремонту дороги в СНТ решается на общем собрании. Не играет роли являетесь ли вы членами СНТ или относитесь к лицам без членства в СНТ. Немного отличаются взносы, но по дорогам платить целевые взносы должны.

В вашем случае нужно разбираться. Нарушения есть даже по тому, что вы пишите ниже, поэтому можно решить задачи несколькими законными вариантами.

Здравствуйте!

Поскольку дороги внутри СНТ частные - собственно и обращаться нужно к собственнику таких дорог. Члены СНТ и собственники недвижимости на территории СНТ, которые не являются членами, платят (должны платить) соответствующие взносы на содержание общей собственности СНТ (фактически собственники недвижимости сами содержат общее имущество), за что могут спросить с СНТ, почему на общие деньги не ремонтируются дороги.

Оформляйте все обращения письменно, направляйте почтой на юридический адрес СНТ, чтобы в последующем действовать дальше.