Как вернуть расходы по монтажу/демонтажу контрактного ДВС если выявлена неисправность?

10 Янв 2020г ООО строй ком (подрядчик) и ООО помещение тут (заказчик ) заключили договор подряда на ремонтные работы (строительные) подряда на капитальный ремонт здания. Работы были предусмотрены сметой и проектом который подготовила проектная организация ООО проект +, стоимость работы 10000000рублей срок выполнения пол года в течении всего действия договора подряда заказчик вводил изменения в проект, что отражено в журнале авторском журнала и протоколов всвязи с внесёнными заказчиком изменений стоимость работ возросла на 800000рублей дополнительного соглашения и обновления света сторонами не согласовывать. Подрядчик обратился с иском в суд о взыскании 800000р заказчик против удовлетворения требований заказчика поскольку дополнительного соглашения в смете не было подписано о увеличении стоимости работ. Выиграет ли подрядчик в суде ?

Криворученко Ольга Олеговна

Добрый день! Есть норма закона которая как раз и регламентирует Ваши правоотношения.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 744 ГК РФ, внесение в техническую документацию изменений, влекущих необходимость дополнительных работ, должно осуществляться на основе согласованной дополнительной сметы только в случае, если стоимость этих работ превышает 10% от общей стоимости строительства.

В вашем же случае увеличение составило менее 10%.

Поэтому изменения, внесенные в документацию, не требовали обязательного оформления дополнительного соглашения, поскольку они не меняли существенных условий договора подряда.

Суды в такимс случаях признают, что если инициатором изменений в проекте и техдокументации, является заказчик то он обязан оплатить возникшие в связи с этим дополнительные работы, даже при отсутствии дополнительного соглашения.

Поэтому, если фактически работы были уже выполнены в соответствии с изменениями документации, то денежные средства могут взыскать.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно изучать и договор и исковое заявление.

В случае если в договоре подряда есть оговорка, о том что стоимость работ между заказчиком и исполнителем рассчитывается из 1,18 от подписания КС-2 и КС-11 между заказчиком и генподрядчиком, но эти акты не были подписаны и предоставлены. А работа исполнителем была выполнена, как взыскать деньги в данном случае?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от конкретных условий договора. Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрена предварительная оплата, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. При этом основанием для возникновения обязательства по оплате является сдача результата работ заказчику. Могу подсказать вам по договору, направьте

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Проводить экспертизу для установления выполненных обьемов

Здравствуйте. Являюсь владельцем гаража в ГК. С соседнего гаража из-за того, что владельцем увеличена высота крыши, мой гараж заливает в дождливую погоду, а весной просто топит. Собственник не появлялся несколько лет. В правлении гаража составили акт залива, дали адрес соседа. Выяснилось, что по данному адресу собственник не проживает давно, он умер, а его наследники неизвестно где живут. Хотелось бы урегулировать это мирно. Самостоятельно вскрывать чужую кровлю не имею права. Хотелось бы совместно перекрыть гаражи современным материалом. Но как найти собственника??? Обратиться к участковому? В суд? Да зачем судиться с человеком, который ничего не сделал плохого??? Подскажите как поступить???

Ким Галина Владимировна

можете обратиться к участковому, возможно пойдет вам на встречу или обращаться в суд с мотивированным исковым заявлением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд придеться обращаться если вопрос с наследниками не удастся урегулировать в добровольном порядке. Если наследники не вступали в наследство, то имущество может быть признано выморочным, перешло государству в лице муниципального образования. Тогда вопросы придеться решать с ними, пока имущество на их балансе.

Если есть полные данные по собственнику, то найти наследников можно.

Добрый день! Человек обратился с просьбой купить ему оборудование видеонаблюдения. Я ему посоветовал приобрести самому на маркетплейсе Ozon или WB и я ему их помогу смонтировать, он сказал, что бы я купил сам, на, что я ответил, что я покупаю с Алиэкспресс и это будет намного дороже, так как качество камер намного лучше, на что он согласился. Я предупредил его, что чеков не будет, на что он согласился. Он передал обговоренную сумму и я заказал оборудование. Спустя время он начал требовать с меня чеки и спросил коробки от всего оборудования, на что я ему сказал, что все у меня. Он спросил почему у меня - потому что я на пункте выдачи открыл товар и проверил, в дальнейшем я все оборудование настроил, что бы не настраивать его на месте на улице. Он сказал, что вскрывать я должен был при нем и настраивать тоже, хотя сам он территориально находится более чем в 500 км. от меня. Сейчас он требует от меня день и угрожает, что посадит меня за мошенничество. Как быть в этой ситуации? Деньги его я потратил на его оборудование, время я тоже на него потрать, кабель который я ему купил он порезал и проложил у себя на участке под землей для установки камер.

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день!

Вы обязаны были выполнить свои обязательства, то есть приобрести оборудование и установить его, что вы и сделали.
- Покупатель согласился с условиями покупки, в том числе с отсутствием чеков и соглашением о том, что вы оформите покупку на себя.

Отсутствие чеков может вызвать недовольство с его стороны, особенно если он рассчитывал на гарантию качества или возврат. Однако, если вы заранее предупредили его о том, что чеков не будет, это создаёт определённый контекст для вашей защиты.

Если покупатель требует возврата денег, важно уточнить следующие моменты:
- Какой именно ущерб он понес и на основании каких оснований он требует возврат?
- Вы имеете возможность показать, что вы выполнили все обязательства по договору.

Сохраните все переписки, где обсуждаются условия покупки и монтажа. Это поможет зафиксировать согласие на отсутствие чеков и на установку оборудования без его присутствия.

В случае необходимости он может подать на вас в суд, и вам будет необходимо представить доказательства выполнения работ по договору.

Жидко Сергей Владимирович

Согласно статье 434 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть заключена устно, если законом не предусмотрена письменная форма. Однако отсутствие письменного договора усложняет доказывание условий сделки.

Ваши действия подтверждают факт приобретения оборудования и настройки камер. Наличие фотографий или видеозаписи монтажа оборудования станет весомым аргументом в вашу пользу.

Клиент не может привлечь вас к уголовной ответственности за мошенничество без доказательств намеренного хищения денежных средств. Если вы приобрели оборудование и произвели установку, уголовное преследование маловероятно.

Рекомендации:

1. Сохраните все документы: Скриншоты заказов, переписку с продавцами, фотографии упаковки и распаковки оборудования.

2. Напишите письменное возражение: Подготовьте письмо, в котором изложите факты приобретения оборудования и выполненной работы.

3. Предложите компромисс: Предложите клиенту забрать оборудование, вернув уплаченные деньги за минусом понесенных затрат.

Здравствуйте, на первом этаже многоквартирного дома работает компьютерный клуб КРУГЛОСУТОЧНО. Подскажите, в какие инстанции написать и конкретно какой закон приводить, чтобы ограничили работу компьютерного клуба после 23:00. И если честно, есть ли вообще смысл? Потому что администрация занимается только отписками и ничего не предпринимает. Собственник на контакт не идет, шумоизоляцию делать не хочет, я готов смириться с шумом, просто хочу, чтобы хотя бы ночью после 23:00 он был закрыт в рамках закона.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор.

Егоров Алексей Александрович

Обратитесь в Роспотребнадзор. Напишите жалобу на шум, исходящий от клуба в ночное время. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, уровень шума в жилых помещениях в ночное время (с 23: 00 до 7: 00) не должен превышать установленных норм. Если нормы нарушаются, Роспотребнадзор может провести проверку и обязать клуб устранить нарушения.

Уважаемые знатоки!
Рассмотрен иск ТСЖ к собственнику квартиры о коммунальных платежах, есть решение в пользу ТСЖ. В ходе рассмотрения дела был заявлен встречный иск в рамках Закона о
правах потребителей, который судом не принят к рассмотрению. Имеется решение мирового судьи о взыскании с должника в пользу ТСЖ некоторой суммы (меньше 1 млн.руб.). Ответчик с решением не согласен, подал предварительную апелляционную жалобу, сверху указал, что "Госпошлиной не облагается на основании п.п.4 п.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (от уплаты госпошлины освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей). Мировой судья оставил апелляционную жалобу без движения, в числе прочего, т.к. не приложен документ, подтверждающий уплату госпошлины. Судья прав? В таком случае требуется уплата госпошлины? Или, если не прав, какие действия предпринять? Оплатить (как ее потом вернуть, если уплата не требовалась)? Не оплачивать, повторить ссылку на п.2 ст.333.36 НК РФ? Как поступить, если жалоба не будет принята из-за отсутствия госпошлины? может ли этот момент помешать обжалованию? Заранее благодарю за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Апелляция, направленная на обжалование мирового суда облагается госпошлиной. Закон о защите прав потребителей пр обжаловании апелляции не применяется, а может быть предметом рассмотрения другого иска по другим основаниям, требованиям к этому делу не относится к жалобе. Жалоба рассматривает по предмету вынесенного решения в этих правовых пределах, всё остальное домыслы и неправильное применение процессуальных норм.

Чеботарев Василий Сергеевич

Всё просто: Либо платить гп, либо обжаловать определение об оставлении без движения.

В мировой суд был подан иск к страховой компании в рамках закона о защите прав потребителей совместно с ходатайством о восстановлении срока на подачу искового заявления (потребители-истцы - освобожаются от уплаты госпошлины по искам, связанным с нарушением прав потребителей - п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ). В удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на подачу искового заявления судом отказано, исковое заявление возвращено. В течение 15 дней подана частная жалоба на определение суда. Через 7 дней после поступления в суд частной жалобы судья издает определение об оставлении частной жалобы без движения по причине не предоставления доказательства уплаты госпошлины на подачу частной жалобы, ссылаясь на п.19 ч.1 ст.333.19 НК РФ и ст.ст.322 и 323 ГПК РФ. Вопрос: законны ли действия судьи? Что следует предпринять? В моем понимании, истец не должен оплачивать госпошлину в описанном случае, поскольку, иск, который не был принят к рассмотрению, подан от потребителя и не требует оплаты госпошлины. Почему тогда частная жалоба на определение об отказе в рассмотрении должна быть оплачена? Если подать частную жалобу на это (пока последнее) определение, не приведет ли это к новому определению об оставлении без движения из-за неуплаты госпошлины? Какой выход будет правильным?

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Борис.
не приведет ли это к новому определению об оставлении без движения из-за неуплаты госпошлины? Какой выход будет правильным?
Считаю, что правильным будет подать частную жалобу без уплаты госпошлины и узнать что по этому поводу решит суд. И уже потом думать что делать дальше.
Удачи.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Либо оплачивайте госпошлину, либо обжалуйте определение об оставлении жалобы без движения.

Здравствуйте.Стоматология не возвращала в течении месяца деньги за неиспользуемые услуги ,мои звонки ,досудебную притензию просто игнорировали .И вот спустя месяц я решила обратится на телевидение ,мы к ним приехали сняли репортаж ,и директор в течении двух дней мне вернул деньги .Затем ему через два дня пришел иск в суд .Я его не отзывала .Затем он мне позвонил и спросил почему от иска я не отказалась так как деньги вернули .Я ему объяснила все ,что из за них я откладывала свое обследование,и что расходы на юриста я не хочу со своих денег оплачивать ,и юрист мне предложил оставить иск .Затем он мне сказал ,что тогда он будет тоже действовать в рамках закона и проработает стратегию (не сказал что именно )в отношении моего юриста (то что юрист мне сказал если я не хочу оплачивать его услуги сама ,иск будем оставлять -я так и сказала директору стоматологии..и в отношении телевидения за нарушения репутации их .Со свои юристом не могу связаться сейчас он не в России ,я сильно переживаю сейчас .Не лишнего ли я ему сказала ,про оплату услуг юристу и марально ущерба .Что он может сделать ,на меня в суд подать или на юриста ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, бояться нечего:

Вы вправе не отзывать иск, суд учтёт возврат денег и взыщет ваши расходы.
Стоматология может подать встречный иск о защите репутации, но ей надо доказать, что сюжет — ложь; если всё правда, шансы малы.
На вашего юриста взыскать нечего: он действует по доверенности.
За слова о «не хочу платить сама» ответственности нет. Спокойно ждите суда

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Вы вправе требовать возмещения морального вреда и расходов на юридическую помощь (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Директор стоматологии может попытаться оспорить иск, но ваши объяснения не являются основанием для предъявления претензий к вашему юристу. Важно сохранить всю переписку и документы, подтверждающие нарушение ваших прав.

Добрый день!
Исковое заявление в рамках закона о защите прав потребителя с требованием вернуть основной долг, штраф, неустойку и моральный вред (до 100 т.руб) необходимо:
1. Направлять мировому или районному судье?
2. Гос.пошлина при это взимается?
3. Можно ли подать через госуслуги? Какой тип заявления выбрать?

Козлов Дмитрий Андреевич

Согласно Гражданскому процессуальному кодексу РФ, имущественные споры на сумму до 100 000 рублей рассматриваются мировыми судьями. Однако если в иске наряду с денежными требованиями заявлено требование о компенсации морального вреда (требование неимущественного характера), дело подлежит рассмотрению районным судом. Закон «О защите прав потребителей» освобождает истцов-потребителей от уплаты государственной пошлины. Это освобождение распространяется как на подачу иска в суд первой инстанции, так и на обжалование решений в апелляционном и кассационном порядке.

Порядок подачи иска: 1. Определите подсудность. Иск может быть подан по месту: - вашего жительства; - нахождения организации-ответчика; - заключения или исполнения договора. 2. Подача иска осуществляется через систему «ГАС Правосудие». Можно воспользоваться электронным способом подачи документов через портал Госуслуги или официальный сайт суда. При заполнении заявления в разделе «Тип заявления» выберите «Исковое заявление» и укажите, что дело связано с защитой прав потребителей. 3. Подготовьте пакет документов. Помимо самого искового заявления, необходимо приложить копии всех подтверждающих документов: претензии, договора купли-продажи, кассового чека, переписки с ответчиком, расчёта суммы неустойки и других доказательств.

Обратите внимание: освобождение от уплаты государственной пошлины в делах о защите прав потребителей действует только в том случае, если общая цена иска (сумма всех денежных требований) не превышает 1 миллиона рублей. Если сумма иска превышает этот предел, госпошлина уплачивается в общем порядке.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! 1. Мировому судье 2. Госпошлины нет 3. Можно подать через систему Гасправосудие, если такой мировой суд будет в этой системе

Припарковали машину, перекрыв 2, которые стояли достаточно давно (на них было много снега, последний раз снег шел дня 4 назад). По возвращению в машину, подбежал неадекват, включил «бычку» и начал требовать убрать машину, якобы это его место и мы перекрыли те 2 его машины. Пытались спокойно выстроить диалог, но человек не шел на контакт, как итог ему было сказано, что если это на самом деле его машины, тогда в рамках закона пусть вызывает эвакуатор и сотрудников ДПС. В отвел было оскорбление, с нашей стороны по детски было сказано «сам такой» и закрыли окно, на что индивид вернулся к нашей двери и начать агрессивно дергать ручку в попытке открыть водительскую дверь. Данный инцидент снять на камеру, так же имеется завись нарзновора на видеорегистратор от самого начала инцедента. Как быть в этой ситуации и как присечь последующие его нападки?

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Добрый день, напишите заявление в полицию.

Носиков Андрей Александрович

Леся, Напишите заявление в полицию по факту агрессии. Статья 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство) накажет за оскорбления и дерганье ручек. Статья 36 ЖК РФ подтверждает: двор — общая земля, личных мест нет. Видео станет доказательством. Самозахват земли также карается по статье 7.1 КоАП РФ. Подготовьте жалобу.

Здравствуйте, у меня вопрос. Я сбежала из дома и уехала к парню жить. Родители хотят писать на него заявление. Мы с парнем оба совершеннолетние, мне 19 в мае, а ему 20 через пару дней. Хотят написать заявление о том, что он меня украл. И хочу узнать, как все примерно пройдёт и что мне стоит говорить вообще, ведь я сама лично решилась на это, родителей не предупреждала, потому что они были против него, но родителям я сказала меня не искать и даже не пытаться, ведь я уже правда совершеннолетняя и могу делать что угодно, в рамках закона.

Сергеева Инна Геннадьевна

Добрый день. Если Вы совершеннолетний человек и Вас не ограничивали в Вашей дееспособности и не лишали Вас дееспособности, то Вы можете самостоятельно определять, где Вам жить.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вы уже взрослая, поэтому можете жить где и с кем хотите. Парню совершенно ничего не грозит, ведь похищения не было — вы ушли сами.

Если родители напишут заявление, полиция просто обязана проверить сигнал. Вам позвонят или придут пообщаться. Просто покажите паспорт и спокойно скажите: «Я ушла добровольно, меня никто не заставлял, со мной всё хорошо». Полиция сразу закроет дело. Ничего не бойтесь!

Провайдер Ростелеком без моего ведома разместил свои кабеля на кровле принадлежащего мне цеха.
Не могу заставить демонтировать эти кабеля.
Кровля пришла в негодность,ремонт не возможен без демонтажа.
Рабочие Ростелекома проникают на кровлю без моего согдасия,принося ущерб моему имуществу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе направить оператору обоснованную досудебную претензию если требования по ней не будут удовлетворены, тогда исковое заявление в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вопрос требует детального обсуждения. Обращайтесь

ООО «Модерн» (Заказчик) и ИП Петров А.В. (Подрядчик) договорились о проведении ремонтных работ в офисе Заказчика. Стороны обменялись электронными письмами, в которых согласовали объем работ (демонтаж старых перегородок, монтаж новых, покраска стен), сроки (30 дней) и цену (600 000 руб.). Однако письменный договор в едином документе подписан не был. Через 10 дней Подрядчик приступил к работе, но Заказчик отказался оплачивать выполненные работы, ссылаясь на отсутствие договора.
Вопросы:
Можно ли считать договор заключенным?
Какие способы заключения договора применялись в данном случае?
Какие доказательства могут подтвердить факт заключения договора?

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте.

1. Да, договор можно считать заключённым

2. Обмен электронными письмами с условиями договора (оферта-акцепт)

3. Электронные письма.

Здравствуйте. Как можно убрать рекламные конструкции которые попадают в зону ремонтных работ? Не временно, а именно расторгнуть договор и демонтировать

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Для расторжения договора на размещение рекламных конструкций и их демонтажа вам необходимо соблюсти условия, указанные в самом договоре.

Субарева Елена Сергеевна

Необходимо знать условия договора о расторжении, в соответствии с договором направьте уведомление о расторжении договора, подпишите соглашение о расторжение и только потом рекламу можно будет демонтировать

Ситуация следующая: некоторое время назад нас затопил сосед сверху. Пострадали полы (ламинат), штукатурка по периметру полов. Сосед приходил посмотреть на ущерб, предложил компенсацию. Мы сначала согласились, хоть сумма была небольшая, но не сразу сориентировались как правильно поступить и с ходу не оценили убытки. Сосед выплатил сумму и получил от нас обычную расписку с единственной фразой «претензий к ФИО не имеем» без каких-то деталей. Потом после консультации у рабочего по ремонту решили запросить возмещение у страховой, так как полы пришлось демонтировать полностью, а не частично как хотели изначально, плюс пришлось убрать в некоторых местах плинтус, который пострадал, хоть визуально не было видно. К тому же оплата работы для строителя вышла на сумму уже в разы больше, чем компенсация соседа. В целом нам пришлось закупить полностью новый ламинат для комнат, все расходники (подводка и т.д.), шпатлевку и грунтовку, плюс оплатить демонтаж/укладку полов, стен и т.д. Решили сумму взыскать со страховой, с соседом уже не было возможности связаться. Страховая выплатила сумму и мы сделали ремонт с учетом всех средств, которые были получены. Сейчас нам пришло извещение, что нужно явиться свидетеля в суд, так как страховая взыскивает сумму с соседа. Мы о таком процессе не знали, что можно взыскать с соседа, оказалось да, страховая имеет такое право. Вопрос: достаточно ли будет предоставить в суд если потребуется от нас чеки и квитанции, а также договор об оказании услуг с рабочим по ремонту? Может ли сосед или страховая от нас потребовать вернуть уплату, если все деньги были потрачены только на ремонт?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам надо обосновывать стоимость сделанного ремонта.

Захаров Александр Юрьевич

Да, для суда могут потребоваться доказательства понесённых расходов на ремонт, например чеки и квитанции, а также договор с рабочим. Для определения точной суммы компенсации нужна независимая экспертиза — отчёт специалиста-оценщика, в котором будет рассчитана стоимость восстановительного ремонта и повреждённого имущества по рыночным ценам. Страховая компания вправе требовать возмещения расходов с виновника происшествия, так как к ней переходит право требования выплаты возмещения к лицу, ответственному за убытки. Это называется суброгацией. Ответчик вправе не согласиться с заключением независимой оценки и запросить дополнительную экспертизу.