Ответ нейросети:
Конечно, вот подробная инструкция по составлению протокола собрания для нового управляющего компании (УК) в России. Предполагается, что речь идет о протоколе общего собрания собственников помещений (ОСС) в многоквартирном доме (МКД), на котором принимается решение о выборе новой УК.
1. Требования к протоколу
Протокол ОСС должен быть составлен в письменной форме и содержать сведения, предусмотренные ст. 45, 46, 47 Жилищного кодекса РФ, а также Приказом Минстроя № 44/пр от 25.12.2015.
2. Структура протокола
1.
Шапка документа
- Наименование документа: "Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _______"
- Дата и место проведения собрания
- Форма проведения (очная, заочная, очно-заочная)
2.
Сведения о лице, ведущем собрание
(Ф.И.О., статус: собственник/представитель)
3.
Сведения о секретаре собрания
(Ф.И.О., избирается участниками собрания)
4.
Повестка дня
- Кратко перечислить вопросы, вынесенные на обсуждение (например, "О выборе управляющей организации", "Об утверждении условий договора управления" и т.д.)
5.
Сведения о количестве собственников, участвующих в собрании
- Общее количество голосов
- Количество голосов, принявших участие
- Кворум (достигнут/не достигнут)
6.
Ход собрания (Основная часть)
- Кратко изложить обсуждение каждого вопроса
- Указать основные предложения и выступления (если были)
7.
Результаты голосования по каждому вопросу
- Привести формулировку вопроса, варианты решений (например, "За", "Против", "Воздержался")
- Указать количество голосов "за", "против", "воздержался"
- Итоговое решение ("Решение принято/не принято")
Пример формулировки:
```
Вопрос №1: О выборе управляющей организации для многоквартирного дома по адресу ________.
Голосовали:
"ЗА" — ______ голосов
"ПРОТИВ" — ______ голосов
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" — ______ голосов
Решение: Принять/Не принять.
```
8.
Подписи
- Председателя собрания
- Секретаря собрания
9.
Приложения
- Реестр собственников, принявших участие
- Бюллетени для голосования (если заочная форма)
- Доверенности (при наличии)
3. Образец простой формы протокола
---
**ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1**
Дата проведения: 01.06.2024
Место проведения: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, подъезд №1
Форма проведения: очная
Председатель собрания: Иванов И.И.
Секретарь собрания: Петрова А.А.
Повестка дня:
1. О выборе управляющей организации для МКД по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1.
2. Об утверждении условий договора управления.
Кворум:
Общее число голосов собственников – 1000
На собрании присутствуют собственники с общим числом голосов – 700
Кворум достигнут.
По первому вопросу повестки дня:
Слушали: Иванова И.И., который предложил выбрать в качестве управляющей организации ООО "УК Пример".
Голосовали:
"ЗА" – 600 голосов
"ПРОТИВ" – 80 голосов
"ВОЗДЕРЖАЛСЯ" – 20 голосов
РЕШИЛИ:
Выбрать управляющей организацией ООО "УК Пример".
(Далее по каждому вопросу аналогично...)
Подписи:
Председатель собрания ________ (Иванов И.И.)
Секретарь собрания ________ (Петрова А.А.)
Приложения:
1. Реестр участников
2. Бюллетени для голосования
3. Доверенности
---
4. Важные моменты
- Протокол составляется в 2 экземплярах: один хранится у инициатора собрания, второй передается в УК и/или размещается на портале ГИС ЖКХ.
- Протокол должен быть подписан председателем и секретарем.
- При необходимости протокол можно заверить у нотариуса (по требованию собственников или управляющей компании).
5. Юридические рекомендации
- Соблюдайте порядок уведомления собственников о собрании (не менее чем за 10 дней).
- Храните подтверждающие документы (уведомления, реестр, бюллетени).
- Фиксируйте все решения и данные корректно во избежание оспаривания.
Если нужен образец под конкретную ситуацию — уточните детали (адрес, вопросы повестки, форма собрания), и я подготовлю индивидуальный шаблон.
