Земельная экспертиза?

Бобылева Татьяна Александровна

У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в установленный срок и скорее всего руководитель СО или прокурор его отменяют. При обжаловании по 125, в суде будут отказывать в рассмотрении, в связи с отсутствием предмета рассмотрения (так как решение уже отменил СО или прокурор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны. Вы проиграли поэтому теперь можно говорить только о снижении суд. расходов. Нужно было доказывать правильное расположение забора в первой инстанции.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, должна, вот только заключение эксперта не обязательно для суда и иных граждан.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте. Данную экспертизу Вы делаете для обращения в суд. Поэтому, экспертизой в том смысле, как её понимает ГПК - она не является, ибо не назначена судом. Следовательно, данный вопрос не имеет смысла, поэтому что требуемое Вам заключение может написать любой, кто просто умеет писать и этого будет достаточно для обращения в суд (56 и 131 ГПК). А уже в ходе судебного разбирательства Вам суд назначит Вам настоящую экспертизу. Короче и ещё проще: не тратьте денег на независимую экспертизу, Вы выбрали несколько не тот путь.

Бронштейн Александр Михайлович

Экпертиза в СРО не состоит. Эксперт (и) или экспертная организация могут.

Суд учитывает это при назначении экспертизы.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Членство в СРО обязательно для судебных экспертов. Экспертизы, проводимые вне рамок судебного разбирательства, назначаются на усмотрение сторон, при этом членство в СРО зачастую не учитывается.

Бурыкин Эдуард Александрович

Вы ничего не упомянули о регистрации права собственности.

Ваш сосед представил выписку из ЕГРН?

Вы сами брали такую выписку на дом и на ЗУ?

Если у вас ничего этого нет - запросите через МФЦ

Если вообще ничего этого нет, то вам придется проводить межевание, затем регистрировать право собственности. Вполне возможно, что придется через суд.

Чем он подтверждает свое право собственности - вот в чем вопрос. От этого и надо действовать. Обращайтесь. Помогу практически

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер!

Если ваш земельный участок разделен фактически и это подтверждается документами, а именно в них отражен забор между участками, то вам необходимо предъявить в суд встречный иск о разделе земельного участка по фактическому пользованию.

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы говорить о перспективе судебного исхода, юристу надо полностью ознакомиться с материалами дела, а не с картинкой. только после этого можно делать какие то выводы о возможности разрешения дела в суде. При этом надо понимать, что у судьи может быть иная точка зрения на разрешение этого дела. Поэтому исковое производство, это судебный спор разрешаемый судьей, а не юристами сторон. Юристы важны в подготовке всех процессуальных документов для суда и доказательств. В иске или в возражении должно грамотно юридически обосновываться позиция сторон, чтобы суд это учитывал. Поэтому и нужен юрист, чтобы документ был грамотно юридически составлен и базировался на положениях закона, которая сторона аргументирует в суде в качестве своих доводов.

Красильникова Армине Владимировна

Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомится с материалами дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По картинке такие вопросы не решаются, тем более, если речь идёт о судебных перспективах рассмотрения дела.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если сервитут установлен в судебном порядке, то вам не о чем беспокоиться. Но если в ином порядке, то вам нужно предъявить соответствующий иск. При необходимости, обращайтесь. Вам будет оказана помощь.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Чтобы ответить на данный вопрос надо изучать документы.

Рэймер Ярослав Николаевич

Если он подал в суд о сносе гаража, подайте встречный иск о сносе его дома, он же стоит на меже а не должен и аргументируйте так же как он что пожарная безопасность....

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с Ванилином А. Такие дела, а тем более защита в суде по описанию не выстраивается. Нужно изучатт иск, все документы, планы, эспертизы

Красильникова Армине Владимировна

Из описанной вми ситуации можно сделать вывод, что ваш сосед построил дом с нарушением градостроительных норм и правил, а именно, не соблюден отступ от границы земельного участка.

В данный момент должны ему отказать в исковых требований.

Но вы можете подать встречный иск, и потребовать снести часть дома.

Никитин Сергей Микоянович

Здравствуйте. Напишите жалобу в прокуратуру на бездействие мэрии, а также заявление, чтобы провели прокурорскую проверку

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При подаче в суд недостоверных документов (подложных доказательств) вы вправе подать заявление по правилам ГПК РФ.

При наложении запрета на проведение строительства соответствующим определением, постановлением пристава, вправе подать заявление о привлечии к ответственности за нарушение исполнения судебного акта.

Нарушения допущенные в суде первой инстанции в части нарушения норма материального, процессуального права рассматриваются как раз в суде апелляционной инстанции и далее в кассации.

Бездействие органов власти, приведшее к нарушению ваших прав рассматривается в суде по КАС РФ.

Игнатенко Анастасия Борисовна

сначала привлечь в качестве третьих лиц. посмотреть их позицию, а исходя из их позиции привлечь в качестве ответчиков

Кирдяев Андрей Николаевич

Добавлять третьими лицами, а там по ситуации. Можете произвести замену на надлежащего ответчика.

Байдак Зоя Михайловна

Привлекайте соответчиками, а потом посмотрите по ситуации и кого то переведете в третьи лица.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Привлекайте сразу в качестве второго ответчика. Первого не переводите в третьи лица, пока не выслушаете новых ответчиков

Ватолин Александр Иванович

Апелляционная инстанция не привлекает в качестве третьих лиц и новых соответчиков, которые не участвовали в суде первой инстанции.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не зная всего дела, сложно советовать. Для начала, в целях выяснения позиций итп привлек бы абонентов 3-ми лицами, а там по ходу разобрался бы менять их статус или нет.

Красильникова Наталья Александровна

кто собственник кабеля, тот и устраняет нарушение прав

Носиков Владимир Михайлович

Добрыый день. Вам следует рассмотреть возможность привлечения абонентов в качестве третьих лиц, особенно если ваше основное требование заключается в защите права пользования вашим земельным участком. Этот подход позволит вовлечь их в процесс, не меняя текущий статус дела, и представит вам более ясную картину о дальнейших действиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ходатайства о привлечении третьих лиц, ответчиков подаётся в суд апелляционной инстанции если суд перешёл к рассмотрению дела по правилам первой инстанции

Ким Галина

написать заявление о привлечении этих абонентов в качестве третьих лиц если апелляция перешла к рассмотрению по правилам 1 инстанции

Буланкина Светлана Николаевна

Требовать какой-то компенсации возможно, если установка арки было согласована с собственником (муниципалитетом).

Чеботарев Василий Сергеевич

Поясните, пожалуйста, компенсатор установлен самовольно или согласовывался с администрацией.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее.

Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется через арку, то нет оснований в отказе установки частного сервитута. Нужно изучать документы, фактические обстоятельства, планы.

Ким Галина

с чего вы решили, что частный сервитут не возможен?

То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование выделения частного сервитута. надо смотреть до-ты.

Межевка была с вами согласована по смежным границам или владельцем трубы?

вот как раз возместить расходы за арку будет проблемно

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно обсудить. Обращайтесь.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день. Готов обсудить. Обращайтесь по номеру в профиле.

Мулеров Сергей Анатольевич

Если уже была экспертиза, то смею предположить, что дело уже находится на завершающей стадии в первой инстанции. Если так, то сложно уже что-то сделать, т.к. позицию придется менять или уточнять в последний момент. Если экспертиза на нашей стороне, то это уже дает хорошие шансы на успех дела.

Вообще нужно больше информации...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имеет место быть дела с такими сроками если докажут по процессу восстановление. Нужно изучать иск, материалы. Если вам нужен СО СТАЖЕМ юрист так цену опытные юристы определяют по фактическим обстоятельствам, а не на перед. Если вы выбираете по цене, так опыт, стаж, мастерство уже на втором плане.

Никитин Андрей Сергеевич

Так понимаю, что экспертиза была не судебная и если никто не ходатайствовал о проведении судебной экспертизы, то суд вправе был вынести на свое усмотрение, руководствуясь законодательством, указанное вами решение.

Теперь вам необходимо подавать апелляционную жалобу во вторую инстанцию, не пропустите сроки обжалования и мой вам совет - обратитесь лучше к адвокату в городе где проходил суд, а не к юристу, т.к. адвокаты более квалифицированнее и ответственней

Мулеров Сергей Анатольевич

По экспертизе позиции судов разные. Закон говорит, что это одно из доказательств, которое не имеет решающего значения. На практике многие судьи (но не все!) считают экспертизу более важным доказательством. Если экспертиза была судебная, то ситуация странная. Обычно суды принимают экспертизу как доказательство. Если суд не принял экспертизу (отнесся к ней критически), то суд в мотивировочной части должен объяснить причину и мотивы такого решения, что сложнее, чем принять экспертизу. Бывают при экспертизе допущены ошибки, что ставит под сомнение вывод. Другое дело, что в данной ситуации обычно обсуждается вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Если экспертиза была не судебной, то ее статус - письменное доказательство. В любом случае суд должен был поставить вопрос о назначении судебной экспертизы. Отдельные граждане в такой ситуации отказываются указывая суду, что они платить не будут за судебную, т.к. ими представлено заключение вне судебной экспертизы. В такой ситуации 90 процентов, что будет отказ, т.к. все понимают, что вне судебное заключение сделано в интересах только одной из сторон, а не желание просить судебную экспертизу только увеличивает сомнения суда. Исключение: не сложные споры о признании права, где нужно описание границ. тут могут принять вне судебную.

Поэтому вне судебная экспертиза имеет смысл в отдельных случаях, но заменить судебную она в большинстве случаев не может.

Что делать? Чтобы понять нужно формулировать вопрос так, чтобы было понятно на какой стадии рассмотрения находится дело.

Соглашусь с "адвокатом", который написал выше, что вам нужен местный специалист. Выбирать нужно того, кто разбирается в ЗЕМЕЛЬНЫХ спорах. Поискать нужно такого юриста в суде где рассматривается спор...

Бабушкин Владимир Яковлевич

1. Что такое реестровая ошибка?

Реестровая ошибка — это неточность или недостоверность сведений в ЕГРН, возникшая по вине органов регистрации прав, кадастрового инженера или иных лиц. Исправление такой ошибки регулируется статьей 61 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2. Экспертиза как доказательство

Экспертиза, проведённая в вашем деле, является важным доказательством, но не имеет абсолютной силы. Суд оценивает все доказательства в совокупности, включая:

Заключение экспертизы.
Документы, представленные сторонами.
Обстоятельства дела.

Если суд не признал заключение экспертизы достаточным для установления реестровой ошибки, это может быть связано с:

Неточностью или неполнотой экспертного заключения.
Наличием других доказательств, которые суд счёл более убедительными.
Ошибками в оформлении или проведении экспертизы.

3. Что делать дальше?

Если суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, у вас есть следующие варианты:
А. Обжалование решения суда
Вы можете подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд (например, в областной суд) в течение 1 месяца с момента вынесения решения (статья 321 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В жалобе укажите:
Почему выводы экспертизы должны быть приняты во внимание.
Какие ошибки допустил суд первой инстанции.
Какие нормы закона были нарушены.
Б. Дополнительные доказательства
Если экспертиза была недостаточно убедительной, вы можете:
Заказать повторную экспертизу у другого эксперта или организации.
Представить дополнительные документы, подтверждающие наличие реестровой ошибки (например, старые кадастровые планы, межевые дела, акты согласования границ).
В. Обращение в Росреестр
Если судебный путь затягивается, вы можете попробовать решить вопрос через Росреестр. Напишите заявление об исправлении технической ошибки в ЕГРН. Однако учтите, что Росреестр может отказать, если вопрос требует судебного разбирательства.

5. Практические шаги
Шаг 1: Получите полный текст решения суда первой инстанции.
Шаг 2: Подайте апелляционную жалобу в установленный срок.
Шаг 3: Подготовьтесь к судебному заседанию в апелляционной инстанции.

Заключение
Решение суда первой инстанции не является окончательным. Вы можете обжаловать его в апелляционном порядке, особенно если у вас есть заключение экспертизы, подтверждающее реестровую ошибку. Удачи в разрешении вашего вопроса!

Буду очень благодарен, если оставите отзыв в моем профиле, заранее благодарю.

Чеботарев Василий Сергеевич

Нет. Заключение эксперта - всего лишь одно из доказательств по делу и не вправе делать выводы по юридическим вопросам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Суд рассматривает иск по предъявленным требованиям, обстоятельствам, доказательствам. Экспертиза как доказательство никакой заранее установленной силы доказательства для суда не имеет и суд вправе отклонить экспертизу. Поэтому необходимо изучать документы, иск, фактические обстоятельства, учитвыть правовые нюансы.

Беркута Анна Александровна

Действия земельного эксперта в вашей ситуации вызывают вопросы, так как стоимость экспертизы должна быть одинаковой для всех сторон процесса, если она касается одних и тех же объектов (участков).
1. Правовые основы
Равноправие сторон: В соответствии с принципами гражданского процесса, все стороны имеют равные права и обязанности. Это касается и оплаты экспертизы.
Оплата экспертизы: Обычно расходы на экспертизу распределяются между сторонами пропорционально их требованиям или возлагаются на ту сторону, которая ходатайствовала о назначении экспертизы. Однако стоимость экспертизы для всех сторон должна быть одинаковой, если речь идет об одних и тех же объектах.

2. Почему стоимость разная?
Возможные причины:
Разный объём работ: Если эксперту поручено провести разные виды работ для истца и ответчика (например, более детальный анализ для одной из сторон), это может объяснить разницу в стоимости.
Ошибка или недобросовестность эксперта: Эксперт мог неправильно рассчитать стоимость или действовать в интересах одной из сторон.
Дополнительные услуги: Возможно, одна из сторон заказала дополнительные услуги (например, консультации или дополнительные расчёты), которые не входят в базовую стоимость экспертизы.

3. Ваши действия
a) Запросите пояснения у эксперта
Напишите официальный запрос эксперту с требованием объяснить, почему стоимость экспертизы для разных сторон отличается. Укажите, что это нарушает принцип равноправия сторон.
b) Обратитесь в суд
Если эксперт не предоставит убедительных объяснений, подайте ходатайство в суд:
Укажите, что действия эксперта нарушают ваши права.
Попросите суд обязать эксперта провести расчёт стоимости экспертизы на равных условиях для всех сторон.
Альтернативно, попросите назначить нового эксперта.
c) Проверьте договор с экспертом
Если вы или другая сторона заключали договор с экспертом, проверьте, какие услуги были включены в стоимость. Если разница в стоимости не обоснована, это может быть основанием для жалобы.
d) Подайте жалобу
Если эксперт действует недобросовестно, вы можете подать жалобу:
В саморегулируемую организацию (СРО), к которой принадлежит эксперт.
В суд или прокуратуру, если действия эксперта носят коррупционный характер.

4. Пример ходатайства в суд

Ходатайство о пересмотре стоимости экспертизы
В рамках дела № [номер дела] была назначена земельная экспертиза, которую проводит [ФИО эксперта или название организации]. Однако эксперт выставил счета на оплату экспертизы, которые существенно различаются для сторон:
Для истца: 100 000 рублей за два участка.
Для ответчика: 50 000 рублей за два участка.
Считаю, что такие действия эксперта нарушают принцип равноправия сторон, установленный статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, прошу суд:
Запросить у эксперта пояснения о причинах разницы в стоимости экспертизы.
Обязать эксперта провести перерасчёт стоимости экспертизы на равных условиях для всех сторон.
В случае невозможности устранить нарушение, назначить нового эксперта.
Приложение:
Копия счёта на оплату экспертизы.
Документы, подтверждающие разницу в стоимости.

5. Рекомендации
Не оплачивайте счёт: Если стоимость экспертизы явно завышена или несправедливо распределена, не оплачивайте счёт до выяснения обстоятельств.

Действуйте оперативно: Чем раньше вы обратитесь в суд, тем больше шансов исправить ситуацию.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Судебный эксперт не вправе выставить счет сторонам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сомневаюсь в правомерности такого подхода к оплате услуг экспертов. Необходимо разбираться с учетом ходатайства определения суда о назначении экспертизы, а также иных обстоятельств.

Мулеров Сергей Анатольевич

Стоимость экспертизы зависит от сложности. К примеру: два участка по 6 соток или два участка по 30 соток разница имеется. А может у вас два участка сельхозки по 100 га, а у соседа два по 50 га?

Обычно если расходы распределены между сторонами то суд пишет либо в равных долях или указывает за вопрос 1-3 сторона истца, а вопрос 4-5 ответчик. Видел определения, где 1-2 общие вопросы, а 3 и 4 оплачивает каждая из сторон., что вытекает из вопросов поставленных сторонами. При этом, сам суд создает проблему эксперту, т.к. появляется субъективный фактор. В любом случае для эксперта чем больше, тем лучше.

Сомневаюсь, что эксперт просто так взял с одних 100, а с других 50. Эксперту гораздо проще тогда взять два раза по 100... Поэтому уверен, что есть причины. Либо участки очень разные либо вопросы в отношении участков существенно отличаются.

В настоящее время деньги нужно внести на депозит судебного департамента, т.е. эксперту можно не платить, а отправить деньги на депозит.

Поэтому уверен, что есть объективная причина почему так, а не иначе...

Морозов Эдуард Васильевич

У вас есть право на проведение фото и видеофиксации. Эксперт установит границы участков, а также есть ли у участников самозахват территории. Кто виноват, и как вернуть в исходное положение будет решать уже суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Взаимодействие с экспертами в рамках судебных разбирательств - это очень сложная тема. Поведение стороны по делу зависит от поставленных на разрешение экспертов вопросов и фактических обстоятельств дела. Вы напрасно ожидаете каких-либо предложений. Вопрос требует детального и профессионального изучения

Мулеров Сергей Анатольевич

Вести себя на экспертизе нужно вежливо! не нужно провоцировать эксперта снимая его на видео и фотографируя. Можно задавать вопросы, можно давать пояснения, но главное, чтобы все это было уважительно и по делу.

Пример из практики: Эксперт молодой парень. Весь такой козырной и недоступный. Похожу к эксперту - спрашиваю к чему привязываетесь? Он мне к спутникам... (ответ глупый по своей природе). Тогда я спрашиваю от какой базовой станции вы определяете координаты границы. Тогда он напрягся и сказал, а Вам зачем? А я - проверить хочу от ближайших пунктов ГГС. После этого дальнейшее обсуждение экспертизы и вариантов проходило в дружеской и рабочей атмосфере (понятно что я упростил описание, т.к. на практике пришлось спросить откуда они получают поправки RTK, т.к. невязка пунктов ГГС по Московской области достигает 1.5 метра, что влияет на точность координат).

Экспертиза - это часть судебного процесса. разрешение на видео формально должен давать суд. Если вы хотите позлить эксперта и создать нервозную обстановку - можете снимать. Но не забывайте, что эксперт это тоже человек, т.е. его изображение охраняется законом. К примеру можно снять приборы которые он использует (номера приборов) (лучше спросить разрешение).

Вообще не понятно зачем вам видео съемка. Обычно так делают если сторона изначально хочет обвинить эксперта во всех грехах. Хотя на практике вы ее даже приобщить к делу не сможете, т.к. Вам разрешение на съемку в рамках проведения экспертизы никто не давал.

Сколько вариантов? обычно 2-3 варианта. Если будет один вариант, то эксперт должен обосновать почему он один (хотя встречаются эксперты лентяи... которые делают один вариант).

возможен вариант когда 1 вариант отражает позицию одной стороны, 2-й вариант другой, а третий - альтернативный.

В целом нужно понимать что у вас за спор. Иногда экспертиза - это единственный шанс исправить ошибку в границах. При этом, чем больше ошибка тем легче эксперту. Самое плохое когда спор в пределах погрешности 20-30 см.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 1068 ГК РФ Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. То есть гражданско-правовую ответственность за работника, в том числе по возмещению морального вреда, несет работодатель. В силу ст. 241 ТК РФ за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами. То есть после возмещения вреда потерпевшему работодатель имеет право регрессного требования к работнику, но только в пределах среднемесячного заработка. Исключением являются случаи полной материальной ответственности. Так, статьей 243 ТК РФ установлены следующие случаи полной материальной ответственности: - недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу; - умышленного причинения ущерба; - причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения; - причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда; - причинения ущерба в результате административного правонарушения, если таковое установлено соответствующим государственным органом; - разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами; - причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей; - когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей. В последнем случае полная материальная ответственность может быть предусмотрена трудовым договором или соглашением о полной материальной ответственности. Однако такое соглашение можно подписывать лишь с работниками, занимаемыми должности, указанные в Постановлении Минтруда от 31.12.2002г. № 85. Исходя из всего вышесказанного: да, сами сотрудники вправе возместить ущерб родителям, это может быть хоть в ходе судебного разбирательства, хоть после его окончания. А вот обязаны ли они это делать - ответ выше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не до конца вашее сообщение читается. Из того, что прочитано. Вам необходимо максимально возможно фиксировать (видео, аудио) психологическое давление, оскобления в адрес мамы и Вас. Далее писать заявления по фактам оскобления в органы полиции, прокуратуры. При таких обстоятельствам можете разделить наследуемое имущество, чтобы максимально дистанцироваться от сестры. Если будут вопросы, звоните.