Можно ли?

(2 ответа)

Можно ли человеку с банкротством давать свой дом под залог для кредита своему родственнику?

Бучко Марина Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день! Вы признаны банкротом и введена процедура реализации имущества. До окончания процедуры Вы не вправе предпринимать какие-либо действия в отношении имущества.

Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мнацаканов Роберт Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый вечер!

Если человек признан банкротом, он не имеет право без разрешения финансового управляющего распоряжаться имуществом.

Мнацаканов Роберт Юрьевич, юрист и финансовый управляющий
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Я не являюсь адвокатом, но могу предоставить общий юридический разбор ситуации:

Человек, признанный банкротом, и залог недвижимости для кредита родственнику:

1. Статус банкрота
Если человек прошёл процедуру банкротства и уже освобождён от долгов (процедура завершена), то ограничений на распоряжение имуществом в будущем у него нет.
Если же процедура ещё идёт, распоряжение имуществом (в том числе – предоставление его в залог) осуществляется финансовым управляющим, и самостоятельно совершать такие сделки нельзя.

2. Право собственности
Если дом находится в собственности у лица-банкрота, после завершения процедуры банкротства он может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе предоставлять в залог.

3. Ограничения банков
Банки при оформлении залога могут проверять кредитную историю залогодателя, в том числе факт банкротства. Некоторые банки могут отказать в принятии такого имущества в залог, если собственник недавно прошёл процедуру банкротства. Это скорее вопрос их внутренней политики риска.

4. Юридические риски
— Если с даты завершения банкротства прошло менее 5 лет, сведения о банкротстве будут в реестрах, и банк это увидит.
— Если банк всё же готов принять такой залог, законных препятствий для этого нет.
— Если у собственника есть ограничения на распоряжение имуществом (например, арест, запрет на регистрационные действия), залог невозможен.

Ответ:
В целом, если процедура банкротства завершена, и дом принадлежит человеку на праве собственности, он может дать этот дом в залог по кредиту своего родственника. Однако решение о принятии такого залога — на усмотрение банка.

Рекомендация:
Перед совершением сделки проверьте, нет ли действующих ограничений на распоряжение домом (через Росреестр), и уточните условия в выбранном банке.

Если ситуация сложная или нетипичная — проконсультируйтесь дополнительно с профильным юристом по банкротству и недвижимому имуществу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
223 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц