-
Вопрос № 00132657
Добрый день, если у мужа и жены ипотека в совместной собствености и она была выставлена на торги, но при это мужу не приходили постановления, а в торгах указана толтко жена, возможно ли оспорить торги?
Да, оспорить торги возможно, если были допущены нарушения, предусмотренные законом. В вашей ситуации ключевым фактором является то, что муж не получал извещения о торгах, а в их проведении участвовала только жена, хотя имущество находилось в совместной собственности. Это может быть основанием для признания торгов недействительными.
Согласно ст. 449 ГК РФ, торги, проведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранён от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлёкшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
Да, если муж не был надлежащим образом уведомлён и не участвовал в торгах как собственник, есть основания для оспаривания торгов из-за нарушений процедуры и прав супруга.
А если торги еще не прошли, можно ли их отложить на этом основание?
