Ипотека?

Попробуйте исправить договор купли-продажи, или хотя бы заключить дополнительное соглашение к договору в котором указать что пункт договора про первоначальный взнос изложить в новой редакции и пишете что материнский капитал будет первоначальным взносом. Затем предоставляете это дополнительное соглашение и банку и в СФР. Если нужна помощь с составлением обращайтесь в ватсап на моей странице.

Материнский капитал имеет чёткое целевое назначение. Социальный Фонд России вынес правильное решение.

Здравствуйте.

Квартиру для ипотеки с мебелью не оценивают. Предметы движимого имущества указываются отдельно в договоре купли-продажи. Если их нет, а сделка ещё не совершена, то можно составить юридически грамотный договор купли-продажи, который будет учитывать все нюансы.

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от прописанных в договоре купли-продажи условий, и, если мебель указана в договоре (в приложении к договору), то она остаётся за Вами. Для получения подробной консультации обращайтесь по номеру телефона в профиле.

1. при действующей ипотеке квартиру по долям не разделял, банк не даст согласие
2. при исполненной ипотеке надо подготовить соглашение, соответствующего правового содержания с последующей регистрацией в Росреестре. Но само по себе соглашение, с учетом обстоятельств, должно содержать все особые условия, определяющие возникновение ваших прав на долю в кв.
3. либо договор дарения между вами и сестрой, но не факт...

Здравствуйте.

Если ипотечный договор исполнен, закладная взята, залог снят с квартиры, вы вправе составить юридически грамотно соглашение об выделении долей или иной договор, например, дарения исходя из условий заключённых ранее договоров купли-продажи, ипотеки, и с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Здравствуйте.

Ничего. Договор ипотеке уже действует в той редакции, в которой вы его заключили. Вам правильно сказали, сначала входят в ту или иную программу, а потом заключаются договоры.

Рожайте третьего ребенка и вам спишут 450тыс.руб. по ипотеке.

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию, чтобы узнать условия так как в каждом регионе они разные. Документы: заявление в двух экземплярах, копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта и свидетельства о рождении), копия свидетельства о браке (не нужна для неполной семьи), документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилье, подтверждение доходов или накоплений для доплаты за жильё, копия СНИЛС каждого члена семьи. Если субсидию планируется потратить на погашение ипотеки, дополнительно в зависимости от ситуации понадобятся выписка из ЕГРН о праве на квартиру или договор строительного подряда на дом, копия ДДУ или уступки прав требований, копия кредитного договора, справка из банка об остатке долга — основного и по процентам.

Наталья, добрый день! Я около 10 лет имею дела с такими делами. Строители не рассчитали, попали в кассовый разрыв или сразу были мошенниками. Дело обычное. Для того, чтобы вы были защищены и имели возможность не остаться без денег вам нужно сделать несколько действий. Я их перечислю: 1). Требуется правильно составить претензию и ПРАВИЛЬНО её вручить. Соблюдение претензионного порядка - это требование закона. 2). Вам нужно зафиксировать переписку и некоторые детали исполнения договора для дальнейшей защиты себя и своих средств. Также у вас есть ОЧЕНЬ широкий пул средств для того, чтобы решить этот вопрос во внесудебном порядке в свою пользу, даже и с получением компенсации. Писать об этом публично не буду. Если вам нужна помощь в вашем вопросе или консультация что и как начать делать - я помогу вам. Можете связаться со мной.

Необходимо понимать полную картину по вашей ситуации. В любом случае, если идете в суд, то сразу просите обеспечительные меры в виде наложения арестов на счета и имущество, если оно конечно есть.
Но к сожалению, по опыту нашего региона, могу сказать, что такие ситуации плачевны для потребителя. Ну и конечно, действовать необходимо быстро. Таких как вы, может быть очень много. Если вас много, то также подавайте коллективное обращение в полицию о мошенничестве.

Жилье — совместная и, скорее всего, долевая (на всех) собственность.
Муж не может вас и детей “выгнать”, даже если он собственник “на бумаге”.
Дети — совладельцы жилья по закону о маткапитале!
Без вашего согласия и согласия органов опеки никто не сможет вас выписать и “выставить за дверь”.

Александра, добрый день.

Выгнать, то есть лишить Вас собственности или права проживания в жилом помещении можно только на основании решения суда. Если при приобретении жилого помещения использовались средства материнского капитала, то у каждого члена семьи (родителей и детей) в жилом помещении должна быть выделена доля каждому из них.

Рекомендую Вам обратиться за юридической помощью, по месту жительства или удалено, предоставив на изучение все имеющиеся у Вас документы. Это позволит более детально изучить сложившуюся у Вас ситуацию и предоставить более подробную консультацию.

Добрый день. Ознакомьтесь с условиями этой программы. Там должно все должно быть изложено. Такая программа может быть как федеральной, так и программой на уровне субъекта. Поэтому условия и порядок выдачи ипотечного кредита в каждом регионе может существенно отличаться.

Виталий

1) Продажа квартиры с маткапиталом возможна с согласия органов опеки (ст. 37 ГК РФ, № 256-ФЗ). Докажите, что новая квартира не хуже.
2) Остаток маткапитала — на детей, согласуйте с женой.
3) Раздел при разводе — 1/2 доли жене (ст. 39 СК РФ), если нет брачного договора.
4) Погасите ипотеку из средств продажи.

После погашения ипотеки дом будет подлежать разделу между бывшими супругами, поскольку он был приобретён в браке и оформлен на обоих. То, что ипотеку выплачивал только муж, может быть учтено судом при разделе имущества, и он может претендовать на компенсацию за свои выплаты. Факт проживания жены в доме и уплаты алиментов на раздел не влияет.

Здравствуйте. Безусловно, оформление доли в праве общей долевой собственности на бабушку будет самым безопасным вариантом решения для бабули, но здесть есть свои минусы, поскольку вы планируете брать ипотеку.

Не потянете ипотеку банк обратит взыскание на ипотечное жильё.

Если без ипотеки никак не получается, в этом случае решение может быть от обратного - от вида жилья, что хотите дом, квартиру, % личных средств от ипотеки и т д.

То, что вы хотите выяснить решается при конкретике, а не в общем формате

Самый оптимальный вариант, при покупке новой квартиры 1/2 долю оформить на бабушку. Это будет гарантией того, что она не останется без жилья.

в расписке не должна быть ваша подпись. деньги отслеживаются, факт их получение доказывается не только распиской. долг будет общий, судами презюмируется равенство раздела имущества, долгов пока не доказано обратное - отступление от равенства долей при разделе. можете, конечно, заказывать экспертизы, но при достаточных доказательств экспертиза не спасет.

А честно поступить слабо? Если сумма в расписке соответствует, почему бы не признать этот заем от ее родителей. Можно лукавить в суде, делать экспертизы. Но, через суд столько проходит таких историй, что у судьи глаз наметан. Если с той стороны будет грамотный адвокат, он ваши доводы об отсутсвии займа разобьет в пух и прах.