Оплата ипотеки жене?

Здравствуйте! Есть квартира отца.Там долг в 260тысяч. Она муниципальная, то есть долей там нет. Я была прописана в ней до 2020 года. В 2017 году мне исполнилось 18 лет. В 2020 году я выписалась. С тех пор ЖКХ судятся со мной.выставили счет сначала в 60 тысяч, потом в 80 тысяч, сейчас долг стал 20 тысяч рублей и арестовали все счета. Я в декрете, не работаю, соответственно платить нечем. Когда ходила разбираться, мне объяснили это тем, что я была там прописана, значит должна платить. Отца якобы найти не могут. Хотя он неоднократно ходил в ЖКХ, брал справки, документы, и тд. С ним же ЖКХ судится не стал. Законно ли они поступают? Кто прав в этой ситуации? Должна ли я платить за то что была прописана? Если оплатить, где гарантии, что они снова не выйдут в суд на меня?

Ким Галина Владимировна

Платить должны. В вашем случае можно уменьшить суммы долга, отменить судебный акт, на основании которого были долги присуждены.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Редькин Никита Константинович

Лиана, нужно изучать документы за какой период они пытаются взыскать с Вас денежные средства за ЖКХ, возможно, имеет смысл отменить судебный приказ (аресты) и рассмотреть дело вновь, заявив о применении сроков исковой давности. Кроме того, можно будет ходатайствовать об уменьшении штрафных санкций и пеней. Возраст вашего совершеннолетия особой роли не играет, как и то, что квартира муниципальная, оплачивать ЖКХ вы все равно обязаны в силу закона. Однако, всегда, как правило удается побороться за уменьшение суммы долга законными методами, можете отправить мне документы на электронную почту для консультации по вашей проблеме.

Добрый день! в 2011 году покупали квартиру с привлечением материнского капитала, в ипотеку. Дочь 1995 г.р. и сын 2010 г.р. В 2021 году в апреле, разделили доли 19/40 муж, 19/40 жена и 1/40 дочь и 1/40 сын. В сентябре квартиру продали. Теперь дочери насчитали налог т.к. владела долей всего 5 мес. и пени, итого 18 тыс. Дочь, замужем, находится в декретном (ребенок родился 05.10.2021), насколько правомерны требования налоговой? По факту у дочери никаких доходов и не было, а налог видите ли нужно заплатить. Мы сами в октябре приобрели квартиру в другом городе, переехали, долю несовершеннолетнему сыну выделили.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вы можете оспорить налог через суд, установив, что дочь фактически вступила в права собственности в 2011 году, так как был материнский капитал и обязательство о выделении доли ребёнку. Просто Вы выполнили это обязательство позже

Бронштейн Александр Михайлович

Отсутствие доходов не освобождает от налогов. Формально налоговая права. Есть зацепка, в том, что квартира находилась в совместной собственности без выдела долей с 2011 г. Но сработает она или нет, большой вопрос. Напишите жалобу в вышестоящую налоговую и сделайте запросы в Минфин и ФНС.

Муж выгоняет из дома меня с двумя маленькими детьми, я в декрете. живем мы в квартире его матери, дети там прописаны. Имеет ли право он выгонять? Нам жить негде. Или он может снять нам жилье? На что нам можно претендовать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе снять с рег учёта несовершеннолетних в судебном порядке.

Возраст не имеет значения в таких делах. Другое дело вопрос решается с правлечением органов опеки.

Претендовать на её собственность вы не имеете никакого права как и ваши дети.

Можете подать иск в суд на взыскание алиментов и платы аренды.

Кирдяев Андрей Николаевич

Подавать на развод. В исковом прописать все требования вплоть до того, что он обязан оплачивать вам съемное жильё.

Доброго времени суток. У меня 1/5 доли в 3х комнатной квартире с родственниками с которыми даже не общаюсь. В квартире не проживаю и даже не появлялась с года 2006. В 2017 году выясняется что по квартире образовался долг, заблокировали карту. Долг оплатила и выписалась из квартиры. После карту разблокировали. В 20 году меняю личные данные по своей инициативе ( полностью ФИО ). В 21 году через общих знакомых выясняется что снова долги… В конце 23 года выясняется что с 20 года висят долги по ЖКХ и есть делопроизводство у приставов уже, и что на мои первоначальные данные (ФИО) висит долг 50 с лишним… но не извещения, ничего. Меня не трогают. 1 Чем может грозить? Я то не прячусь. 2 Как избавиться от долгов с меня? Я прописана и живу у матери. 3 Долю выкупать отказываются другие собственники . У них денег нет. Предложила подарить, но с обязательным пунктом, что долги обязуются оплатить в течение месяца - говорят платить за дарение нечем и за долги тоже. Продать не получается. Как можно избавиться от этой доли? Спасибо. И для информации самой платить их долги нечем, я мама в декрете

Курбангалеева Людмила Александровна

Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.

В вашем случае долги так и будут копится судя по вашей ситуации, остальные собственники платить не собираются, а так как вы собственник вы обязаны выплачивать но вы можете уменьшить сумму и платить услуги в размере 1/5 доли которая за вами зарегистрирована, для этого нужно обратится в управляющую компанию о разделении лицевого счета и перерасчете долга согласно вашей доли в квартире

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Пока у Вас имеется доля в праве на квартиру - долги будут приходить. Бремя содержания имущества лежит на собственниках. И неважно, прописаны они или нет. Чтобы избавиться от возникновения долгов в будущем, рекомендую эту долю реализовать. Могу предложить так же варианты уменьшить имеющийся долг. Напишите в вацап

Здравствуйте. Мне 31 год, мужу 33. У нас двое маленьких детей. Живем в Московской области с 2019 года. Оба официально трудоустроены, я в декрете. У мужа нет прописки. Я прописана у мамы в Волгоградской области. У нас нет собственного жилья, снимаем квартиру. Есть временная регистрация. Хотим купить собственную квартиру и подать документы, чтобы получить помощь по программе «Молодая семья». Подскажите, пожалуйста, как мы можем получить справку, подтверждающую статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Для получения такой справки необходимо встать на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления (администрация района). Для этого сначала нужно получить статус малоимущей семьи, чтобы подтвердить отсутствие финансовых возможностей для приобретения жилья самостоятельно.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете это сделать через МФЦ

Ситуация.

Квартира была оформлена на двух мам. В процентном соотношении

Первая сторона 1/ 3
Вторая сторона 2/3

Ипотеку по факту оплачивала семья в браке. Но эта семья распалась.

Возник конфликт по данной квартире.
Первая сторона, чей сын находясь в браке выплачивал ипотеку утверждает что они выплатили больше, чем сторона вторая, чья дочь была замужем и сидела в декрете.

Сейчас сторона 1. Хотеть забрать долю стороны 2. На основании того что они выплатили больше.
Платил по факту сын, находящийся в браке с дочерью стороны 2.
Какие риски у стороны 2?

Ким Галина Владимировна

факторы рисков в части потери именно доли в праве есть, но действительно ли они могут быть реализованы на практике - зависит от фактов, имеющих юр.значение и конкретики.

В общем и целом, риски только финансовые.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Взыскание денежных средств в разницы выплат - компенсации с с пользованием правовых нюансов.

Добрый вечер. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописана я со свои двумя детьми( несовершеннолетними). Так же прописан отец.
Я в той квартире не проживаю с 2013 года. Отец тоже там не живёт
Квартирным наймом владела бабушка, она умерла в 2016г.
После смерти бабушки, квартира периодически задавалась( этим вопросом занимался отец. ) с условием того что он будет оплачивать квартиру.
Но в итоге постоянные долги за квартиру. В 2020 году , я перекрыла весь долг в размере 120тыс. И в итоге снова долг и Орест карт. Отец как то выкрутился из этой ситуации, перекрыл половину долга по своему аресту, и у него счета разблокировали. А мои по прежнему в аресте, хотя счета за квартиру не были разделены и по прежнему муниципальная. Оплатить долг не могу, т.к нет возможности, нахожусь в декретном отпуске и получаю только детские пособия и алименты.
Что делать в такой ситуации??

Ким Галина Владимировна

1. отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы
2. взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.
3. долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.
4. реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.
5. что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.
6. относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные документы.

Также у вас есть право на взыскание денежных средств с отца, уменьшать долги. При отсутствии фактического проживания вправе обратиться с заявлением о перерасчете услуг. Варианты есть, их можно применить по фактическим обстоятельствам и на основании изучения документов.

Здравствуйте. Сейчас с мужем разводимся у нас есть общий ребенок новорожденный. Одобрят ли мне ипотеку и имею ли я право на семейную ипотеку если нет на данный момент официального дохода так как нахожусь в декретном отпуске?
Мне 25 лет

Алексеева Юна Валерьевна

здравствуйте, скорее всего, нет. С данным вопросом вам нужно обратиться на прямую в банк.

Здравствуйте, у меня вопрос, я вышла в декрет в конце апреля и родила в конце июня, хочу взять вторичное жилье(частный дом) цена дома 2250000, мат.капитал составляет 700000. Могу ли я взять жилье в ипотеку находясь в декрете за такую сумму? Или лучше взять кредит на сумму 1550000?

Колоколов Евгений Константинович

.Добрый день.Да, оформить ипотеку на вторичное жилье в декрете возможно, но банк оценивает только подтверждённые доходы и может отказать, если их не хватает (ФЗ №102‑ФЗ). Маткапитал идёт только на часть суммы — как первоначальный взнос через ПФР. Без доп. дохода сама ипотека маловероятна, рассмотрите вариант с созаёмщиком (муж/родители). Обычный кредит получить труднее и под больший процент. Если нужна помощь, помогу с документами.

Хочу взять комнату в ипотеку за мат капитал. Мне 17 лет, нахожусь в браке, в декрете. Сумма мат капитала 500.000₽, хочу взять комнату за 680.000, думаю взять ипотеку. Вопрос в следующем: одобрят ли ипотеку? Официального дохода нет, получаю единое пособие и выплату из мат капитала

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
Банки обычно не выдают ипотеку лицам младше 18 лет, так как для заключения кредитного договора требуется полная дееспособность (положения Гражданского кодекса РФ о дееспособности).
Материнский (семейный) капитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения ипотеки в порядке, установленном Федеральным законом №256‑ФЗ и правилами ПФР, но сам по себе сертификат не подтверждает платёжеспособность. Практически нужно привлекать совершеннолетнего созаёмщика/поручителя с подтверждённым доходом и согласовать использование маткапитала через ПФР; окончательное решение принимает банк в рамках закона об ипотеке (№102‑ФЗ).
Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Здравствуйте, я подала все документы и заявление
на жилищный сертификат который выдают сиротам в
23 года. Мне пришел отказ в данном сертификате т.к
мой доход в месяц 18000 тысяч рублей т.к я нахожусь
в декрете с маленьким ребенком с ноября 2024 года.
В отказе указано что мой доход в месяц должен быть
49000 тысяч рублей, то есть на каждого члена семьи
по 16000 тысяч рублей. Я замужем и есть ребенок, мой
доход считали и на мужа и на ребенка, не смотря на то
что в данный момент я нахожусь в декрете, это должно
считаться я так думаю уважительной причиной в низком
доходе. Как мне простому человеку, работающего на
обычной работе иметь доход 49000 тысяч даже с вычетом
налогов . Что мне делать в данной ситуации?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, вам необходимо писать претензию на отказ и обращаться в суд с требованием признать отказ не законным основанием. Напишите, помогу вам составить документы.

Здравствуйте.
Могу ли я купить квартиру через ипотеку со своим отцом( заемщик,созаемщик)при наличии мат.капитала, находясь в декрете( ребёнку четыре месяца)

Колесник Степан Сергеевич

Да, конечно

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Куда идти и какие меры принять. В 2013 году я с бывшим мужем оформили целевой кредит на покупку квартиры и оформили договор купли-продажи на меня так как сертификат на материнский капитал был на меня. Бывший муж часть денег потратил. Продавец квартиры подала на меня в суд из-за того, что сумма за квартиру была не в полном объёме. Платить мне было не с чего (была в декретном отпуске) работала до декрета не официально. Подала на развод с мужем. Дело передали приставам. После того как я устроилась официально, с меня стали высчитывать денежные средства. В феврале 2018 года квартиру признали аварийной, а в апреле 2018 года приставы поставили запрет на любые действия с квартирой. В марте 2024 года я оплатила все задолженности по исполнительным производствам. 10 октября позвонили с администрации посёлка Вожега и сообщили мне, что собственник не я, а другой человек. Я запросила выписку из ЕГРН, там стоит, что 4 октября 2024 был составлен договор "дарения". Никаких сделок с квартирой я не совершала, да и при оформлении договора о купли-продажи квартиры я с бывшим мужем были в браке. В 2023 году бывший муж заключил договор СВО. Как с ним связаться я не знаю, на долю в квартире после развода не претендовал. Оставил мне и нашим с ним детям потому, что я выплачивала долг

Бакулина Екатерина Валерьевна

У Вас интересная, но сложная, скорее всего, история намечается. С удовольствием Вас проконсультирую, люблю такие дела.
Возьмите выписку, которую Вы получили и в МФЦ запросите правоустанавливающие документы (договор дарения), они его из ЕГРН запросят.
Оттуда у Вас будет много информации, кто даритель, кто одаряемый, все реквизиты одаряемого. Затем свяжитесь с этим человеком и выясните все подробности. Если с произошедшим Вы не согласны - нужно будет подать иск о признании договора недействительным в районный суд по подсудности квартиры.
Хотела бы более подробно Вас проконсультировать.

Можно ли выписать человека (отца) из квартиры,на которую он не имеет никакого права?! 10 лет назад,когда мама умерла,надо было вступать в наследство, он отказался в мою пользу от своей доли,я единственная и полноправная собственница,он здесь просто прописан. Платил сам все 10 лет за комуналку, т.к я тут не жила,приезжала иногда на выходные. Сейчас я вышла в декрет,приехала жить в эту квартиру,но нам здесь вдвоём не ужиться,т.к он пьёт,и морально издевается надо мной беременной. Я хочу купить квартиру,чтобы он съехал туда,выписавшись из этой и прописавшись в той. Но он естественно будет против. Возможно выписать его отсюда без его согласия?

Моргачев Алексей Николаевич

Да через суд выпишите.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Да. Через суд

Мы проживаем в городе Уфа но прописаны в Оренбургской области и в дальнейшим планируем оставаться в Башкирии
в Башкирии выплата декретного отпуска больше чем в Оренбурге и вот нам в декретный отпуск через 4 недели и если мы пропишемся в республике Башкортостан в течение 4 недель , то мы не пролетим с выплаты декретного отпуска ?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вы получите выплаты, но важно всё успеть. Чтобы получать пособие по ставкам Башкирии, вам необходимо оформить регистрацию по месту фактического проживания в Уфе (постоянную или временную).

После этого нужно как можно быстрее обратиться в соцзащиту или МФЦ по новому месту жительства, чтобы подать заявление на выплату, приложив справку о постановке на учёт по беременности. Сделайте это сразу после прописки, не откладывая, чтобы уложиться в сроки.