-
Вопрос № 00129460
Добрый день, дом в котором проживаю признан аварийным , город выделяет сертификат на покупку жилья в новостройке , не хватающую сумму хотела внести с материнского капитала, социальный фонд не пропускает, так как ребенку нет 3-х лет .Можно ли как то вложить материнский капитал?
Здравствуйте, Татьяна.
Основным условием раннего использования материнского капитала является обязательное участие кредитных организаций и наличие кредитного обязательства. Ваш случай осложняется тем, что вы используете жилищный сертификат, предоставляемый муниципалитетом, а не ипотечный кредит. Закон прямо не регулирует возможность использования материнского капитала вместе с муниципальными жилищными сертификатами вне рамок ипотечного кредитования. Следовательно, Пенсионный фонд обоснованно отказал вам, ссылаясь на отсутствие кредитной составляющей в сделке.
Самый очевидный и надежный способ решить проблему — оформить ипотечный кредит на недостающую сумму. В этом случае вы сможете использовать материнский капитал немедленно, независимо от возраста ребенка. Этот вариант гарантированно сработает, если ваша финансовая ситуация позволяет обслуживать кредит.
Здравствуйте, материнский капитал можно тратить до трёх лет только если им гасится кредит или ипотека. Ваш сертификат кредитом не считается, поэтому Соцфонд прав. Варианты: 1) взять минимальную ипотеку на недостающую сумму и сразу же погасить её маткапиталом; 2) доплатить своими деньгами; 3) подождать, пока ребёнку исполнится три года, и тогда вложить капитал напрямую.
