Терминология в коммерческом соглашении (договоре) ?

Добрый день!

У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.

НО!

В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.

Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.

Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

Гражданин, не прошедший государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, сдает в наем свою вторую квартиру, находящуюся в его собственности. В результате чего и получает дополнительный доход. Считается ли данная деятельность предпринимательской или нет? Подтвердите свой ответ примерами из судебной практики.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.

Рябов Сергей Иванович

Нет, не считается, но физлицо обязано подать 3 НДФЛ на полученные доходы.

Добрый день. Помогите, пожалуйста! не могу найти никакой судебной практики или комментариев по такой ситуации: погиб сын, мать в установленный срок в наследство не вступила, мать хочет получить доступ к учетной записи сына в Apple ID. Поддержка Apple сообщила, что могут предоставить доступ только по соответствующему решению суда. Вопрос в том, к кому именно, куда и с какими именно требованиями обратиться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отдельной статьи под ваш случай законодатель не написал, право применить нужно по общим наследственным нормам.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Вступайте в наследство через суд.

Здравствуйте, у меня такой вопрос.. я подделал удостоверение ФСБ и прислал его своему директору а она написала заявление ко мне пришли с обыском но его не нашли так как я его выбросил уже у них только фотография , но я в объяснении написал что сам его сделал не для злого умысла и выбросил его. Вопрос состоит в следующем если вдруг следователь возбудит дело по 327.1 исходя из судебной практики и тяжести преступления мне дадут только судебный штраф, домашний арест или максимум улицы поднимать на 480 часов ? Я хочу узнать, не дадут ли за такое принудительные работы ? Спасибо большое за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приговор выносит суд на основании поступившего материала, может быть всё от штрафа, до отработки в назидание, чтоб неповадно было... Мотивы странные с подделкой удостоверения.

Пучков Олег Юрьевич

Здравствуйте. Вид и размер наказания определит только суд, но с учетом имеющихся сведений о Вашей личности - наличие места работы/учебы, семейное положение, состояние здоровья. Если будете просить штраф, высока вероятность назначения этого вида наказания, так как бюджету нужны поступления.

Здравствуйте, ситуация следующая.... Дедушка жил с бабушкой и оба умерли. (Бабушка давно умерла ) Дочь бабушки в наследство не вступала, а дедушка переоформил дом на себя и недавно тоже умер, оставив завещание на дом своей неродной внучке (бабушкина родная внучка) . Своих родных детей у деда не было. Но брат этого деда (пенсионер) хочет забрать этот дом себе. Может ли он претендовать на этот дом. Может ли он оспорить завещание ? Если да, то исходя из судебной практики какая доля ему полагается?

Жежера Владимир Александрович

Он может только оспорить завещание в судебном порядке. Всё-таки родной брат - вторая очередь наследников.

НО! Ему в суде необходимо будет доказать, что он осуществлял уход за дедушкой (чеки из аптеки/магазина, был ли он назначен на уход за дедушкой и т.д.), и принимал участие в ремонте/обслуживании/улучшении имущества (чеки, квитанции - что платил за коммуналку, стройку, вывоз отходов и т.д. - обязательно), а наследник никакого ухода не осуществлял, участия в ремонте/обслуживании/улучшении имущества не принимал.

Если этих документов нет, оспорить практически нереально

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Только по тексту завещание можно и принять наследство.

Обобщить результаты изучения не менее десяти дел судебной практики по применению ст. 818 ГК, где отразить следующие вопросы:о каких обязательствах изначально шла речь;
фактические основания для осуществления новации;
носила новация правомерный или неправомерный характер;
каков результат новации;
перечень изученных судебных актов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Платно обобщим

Пилипенко Игорь Александрович

Обычная работа будущего юридического специалиста. Благо, есть доступ через Интернет к источникам получения нужной информации. В моё время (80 годы) была только библиотека. И никому не направляли запросы такого наглейшего содержания...................

23 ноября 2005 г Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики, среди прочих там есть следующий вопрос :

Вопрос 22: Распространяются ли нормы Жилищного кодекса Российской Федерации на требования о выселении из общежитий, принадлежащих коммерческим организациям, если вселение имело место до 1 марта 2005 г.?

Ответ содержит такой абзац:
«…Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения Кодекса, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.»

Означает ли это, что правовая позиция, сформулированная в данном обзоре, имеет значение "на будущее", т.е. применительно к делам о выселении, возникшим после даты публикации. Или данная правовая позиция имеет обратную силу закона, т.е. и на отношения по пользованию помещением в общежитии, которые возникли до даты публикации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Ваш ответ на задачу какой?

Чеботарев Василий Сергеевич

Интересная задачка. Звоните разберем по «косточкам»

Добрый день! Сейчас оформляем ипотеку, вопрос в следующем

У муниципалитета в аренду взяли земельный участок. Данный арендатор передал право аренды третьему лицу (нашему застройщику). Застройщик построил там дом и из аренды вывел участок в собственность.

Сейчас банк запрашивает у нас согласие супруги первого арендатора на передачу прав аренды з/у. Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.

Однако банк его запрашивает. Для того, чтобы мы продвинулись по вопросу ипотеки, нам надо предоставить примеры судебной практики, где подобный иск суд отклонил. Сможете ли вы помочь с предоставлением данного иска?

Ким Галина Владимировна

Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.Однако банк его запрашивает. Для того, чтобы мы продвинулись по вопросу ипотеки, нам надо предоставить примеры судебной практики, где подобный иск суд отклонил. --- вам нужен не судебный акт, а действительно грамотное всестороннее право обоснование по существу, направленное в виде письменного обращения для начала в банк.

Мингазов Юрий Саитгареевич

За деньги можно поискать.

Здравствуйте!Моему сыну 16 лет, он находится под следствием по статье 115ч1 ук рф за то что избил одноклассника.У пострадавшего перелом носа и ушиб нижней челюсти.Зачинщик драки мой сын, в тот день у него было плохое настроение, а пострадавший одноклассник ещё и оскорбил его без всякой причины, назвав "биомусором" и "куском дерьма", сын не выдержал и кинулся драться.Потерпевший после этого сразу же снял побои и обратился в полицию, а затем и в суд и добился возбуждения уголовного дела в отношении моего сына.Сын признал вину и расскаялся, он не судим,на учёте в кдн не состоит, имеет положительные характеристики из школы, от соседей и из спортивной секции, занимается боксом.Моральный и физический вред потерпевшему он возместил в полном объёме, а также оплатил ему затраты на лечение, но потерпевший против примирения, сказал что доведёт это дело до конца и посадит моего сына в Тюрьму.Скажите мне исходя из судебной практики,какое наказание примерно будет моему сыну?Суд в декабре, то есть уже скоро и поэтому я как отец очень переживаю что сыну дадут большой срок.

Черенкова Галина Германовна

преступление небольшой тяжести, наказания в виде лишения свободы не будет даже условно. Если потерпевшая сторона не хочет мириться можно просить суд прекратить дело с назначением судебного штрафа, но самый лучший вариант, с учетом положительных характеристик и полного возмещения ущерба - применение принудительных мер воспитательного воздействия. При назначении указанных мер, уголовное дело, как и при судебном штрафе, прекращается, и судимости не будет.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый день. Есть все основания для прекращения дела за применением сторон. Для этого потерпевшая сторона должна заявить ходатайство в суде. Либо возможно применить меры воспитательного воздействия в соответствии со ст.427 УПК

Добрый день. В собственности нежилое здание, налог не платим. Хотим уменьшить кадастровую стоимость для дальнейшей продажи. Суд не принимает иск о снижении кадастровой стоимости, так как мы не являемся плательщиками налога. Что является доказательством для снижения кадастровой стоимости? Какой Акт (Определение, решение) судебной практики подтверждает, что отчет об оценке может быть доказательством правового интереса в снижении кадастровой стоимости?

Ким Галина Владимировна

Суд не принимает иск о снижении кадастровой стоимости, так как мы не являемся плательщиками налога. - причина какая неуплаты налога вы не собственники этого участка или льготники?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы не являетесь плательщами налога на землю, не являетесь собственниками участка, то вы являетесь ненадлежащими истцами. Вы решили заняться самостоятельно спором, в котором не разбираетесь. Это сложная категория споров, которая требует тщательной подготовки, достаточных доказательств. Оценка для суда не имеет заранее установленной силой доказательства. Кроме того, отказ в удовлетворении иска лишает Вас права подачи иска заново с тождественными требованиями.

Можно ли подать в суд мировое соглашение, если нет судебного разбирательства?
Ситуация:
Умер папа, мы две дочери, я не официальная, она официальная. Папа завещал всё мне (два завещания). Мы по человечески хотим поделить. Как мне объяснили, я должна сначала вступить в наследство, а потом уже делиться. Вторая дочь переживает что я ее обману и хочет какой либо документ, где я обязуюсь это сделать. Нотариальную расписку отмели, так как сказали что она не несет юридической значимости, а только удостоверяет подпись человека.
Также я подала в суд на установление факта отцовства. Пока дело зарегистрировано.
В связи с этим думали после получения нового свидетельства о рождении мне написать отказ от завещаний и вступать по закону как дочь (50/50). Как поняли из судебной практики что отказ от завещания в данном случае лишит меня всего и по закону я вступить не смогу, так как оговорки запрещены в случае отказа.
Сейчас размышляем над третьим вариантом по поводу мирового соглашения заключенного через суд. Возможно ли это без судебного дела о спорах? И возможно ли это еще не вступив в наследство (по факту мне не о чем сейчас соглашаться, так как я ничего не имею).

Соколовский Вячеслав Борисович

ваша сестра вам не может диктовать.... то, что вы собираетесь поделиться - это ваше решение!...почему оно изменится после принятия вами решения?...поэтому у сестры реально нет другого, как ждать, когда вы передадите ей часть имущества...... мировое заключить можно, если сестра оспорит завещание, это также займет время и будут затраты! Поэтому скажите сестре - не валяй дурака, вступлю и передам...если себя хорошо вести будешь (шутка)...!

Чеботарев Василий Сергеевич

Вступайте в наследство, после распорядитесь имуществом, по своему усмотрению. Никаких гарантий для сестры быть не может и не должно.

Интересует больше наверное наличие судебной практики. Если должностному лицу в ходе общения сначала высказана фраза «я любые деньги заплачу», а далее обозначена сумма в размере 100000 за бездействие, но не обозначена валюта. Есть ли ссылки на подобные уголовные дела

Давыдов Денис Валентинович

А вы кто в этом деле!?

Я студент 5 курса специальности таможенное дело, пишу дипломную работу, в одной из глав требуется провести анализ судебной практики (судебных дел) связанных с перемещением товаров 07 группы ТН ВЭД (ОВОЩИ И НЕКОТОРЫЕ СЪЕДОБНЫЕ КОРНЕПЛОДЫ И КЛУБНЕПЛОДЫ). Возникла проблема в нахождении подобного материала в открытых источниках, по совету научного руководителя обращаюсь сюда. Для решения вопроса нужно 2-3 судебных дела (по примеру: https://sudact.ru/arbitral/doc/CtN5D0I8Kt5d/)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не тут надо искать, а на сайте судебных решений.

Главное теги правильно набрать.

Я подавал иск о защите прав потребителей. Иск удовлетворили частично. Я подал апелляционную жалобу. Судья оставил апелляционную жалобу без движения. Судья мотивирует свое определение тем, чтооставление жалобы без рассмотрения, что нарушены положения п.1 ч.4 ст. 322 ГПК РФ, потому что к апелляционной жалобе не приложен документ подтверждающий уплату госпошлины. И что в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины за подачу апелляционной жалобы составляет 3000 рублей.

Предлагает либо устранить недостатки, либо подать частную жалобу в течение 15 дней.

Вопрос на что сослаться в частной жалобе, так как в пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ написано "истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей". Про освобождение от пошлины при подаче апелляционных, кассационных, надзорных, частных жалоб в НК РФ прямо ничего не написано. Поясните как трактовать положения нынешнего НК РФ. Так как говорят, что все же за апелляционную
жалобу платить не надо (кто-то говорит, что надо), а за частную надо. И вот не могу услышать однозначное мнение подкрепленное буквой закона.
Хотелось бы увидеть пример судебной практики датированный датой позже 08.09.2024 или какие-то разъяснения Верховного Суда после этой же даты.

Суровцева Лилия Рустамовна

Здравствуйте!

Истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты госпошлины при подаче апелляционной жалобы в суды общей юрисдикции, если цена иска не превышает 1 млн рублей. Это предусмотрено п. 4 ч. 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть решения судов.

Возвращая апелляционную жалобу, суд исходил из того, что в нарушение требований ст. 324 ГПК РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. недостатки апелляционной жалобы не были устранены, а именно: не произведена уплата госпошлины.
В частной жалобе представитель С. по доверенности З. указывает на то, что истец, как потребитель, освобожден от уплаты госпошлины.

Таким образом, истцы по искам о защите прав потребителей освобождены от оплаты госпошлины на любой стадии судебного разбирательства, в том числе при подаче апелляционной жалобы.
Учитывая, что иные основания для возврата апелляционной жалобы определение суда не содержит, указанное определение подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

определил:

Определение судьи Савеловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. отменить, дело вернуть в Савеловский районный суд г. Москвы для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.

Здравствуйте. Подавала в суд заявление об индексации присужденных сумм после фактического исполнения решения суда. Решение суда первой инстанции состояло из основного и дополнительного. Дополнительное решение было вынесено на 5 месяцев позже основного. В заявлении об индексации я просила проиндексировать взысканные дополнительным решением суда суммы со дня вынесения основного решения, ссылаясь на п. 17 Обзора судебной практики ВС по индексации от 18 декабря 2024 года. Но суд пересчитал мои расчеты и взыскал индексацию по дополнительному решению с даты его оглашения. Кто прав в данной ситуации, я или суд? Хочется подать частную жалобу, но разница вышла всего 2000 р., а дело затянется ещё минимум на 3 месяца, думаю не стоит игра свеч.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Суд прав, индексируя сумму индексации с даты вынесения дополнительного решения суда.

Требование индексации по дополнительному решению с даты основного решения не подкрепляется судебной практикой, так как по закону новые денежные обязательства возникают с момента вынесения дополнительного решения.