Задолженность?

(1 ответ)

Здравствуйте, купили комнату под мат.капитал ещё в 2020 году, там нет ни света ни воды(нужны счётчики) вчера мне пришла задолжность за ЖКХ 38000рублей и арестовали счета на которых есть деньги, что мне делать?

Игнатенко Анастасия Борисовна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
12.12.2025 21:10
Телефон

Необходимо понимать на основании какого судебного акта приставами наложили арест и отменить его

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Понимаю вашу ситуацию. Отвечаю по шагам, как действовать:

1. Проверьте документы
Изучите, за какой именно период и за какие услуги начислен долг. Попросите у управляющей компании или ТСЖ расшифровку начислений.

2. Собственник отвечает за долги
После покупки комнаты вы становитесь ответственным за оплату коммунальных услуг с даты регистрации права собственности. Если долг сформировался до этой даты — он не ваш. Если после — вы обязаны платить.

3. Почему начисляют, если не живёте
Даже если не проживаете и не пользуетесь коммунальными услугами, начисления за содержание жилья и, возможно, коммунальные услуги (по нормативу, если нет счетчиков) всё равно идут.
Если не установлены счетчики — воду/электроэнергию начисляют по нормативу.

4. Что делать с арестом счетов
- Свяжитесь с судебными приставами (ФССП), которые наложили арест.
- Узнайте, по какому делу и на какую сумму арест.
- Если долг ошибочен (например, за предыдущего собственника) — соберите документы (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН) и подавайте заявление приставам, чтобы сняли арест.
- Если долг ваш — можно договориться о реструктуризации или поэтапной выплате с УК/ТСЖ.

5. Подача заявления об отсутствии проживания
Если реально не проживали и не пользовались ресурсами, подайте заявление в УК/ТСЖ о перерасчёте (приложите справки о непроживании, отсутствии регистрации, отсутствии счетчиков). Возможен перерасчёт только части услуг.

6. Установка счетчиков
Рекомендуем установить индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию — так начисления будут только за фактическое потребление.

7. Можно ли оспорить долг?
Если начисления ошибочны, требуйте перерасчёт. Если УК/ТСЖ отказывает — обращайтесь в суд или в Госжилинспекцию.

Совет:
- Не затягивайте с разбирательством — долг будет расти, а арест останется.
- Все действия фиксируйте письменно (копии заявлений, ответы, справки).

Если нужна помощь с составлением заявлений или обращением к приставам/в суд, обращайтесь — подскажу, как оформить.

Шаги сейчас:
1. Получить документы по задолженности (расшифровка, за какой период, на чьё имя выставлено).
2. Связаться с судебными приставами.
3. Обратиться в УК/ТСЖ за разъяснениями и перерасчётом.
4. При необходимости — готовить жалобы и заявления.

Если опишете подробнее, когда возник долг и на чьё имя выставлен — подскажу, как двигаться дальше.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
599 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
329 вопросов за сутки
Гаркушенко Алексей Александрович Юрист в Ростов-на-Дону Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Билемготов Магомед Адамович Юрист в Майкопе Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ