Можно ли привести его в собственность?

Имеет ли право мой новый сосед по земельному участку (земли для жилищного строительства) строить на своём участке магазин? Недавно случайно мы об этом узнали. И, видимо, примерно в то время,…

Артемова Варвара Николаевна

Если вид разрешенного использования земельного участка - магазины, то он имеет право. Сделайте запрос о виде разрешенного использования земли на…

Здравствуйте! Буду благодарен, если скажете, как нужно действовать в данной ситуации. Я владею земельным участком (голый участок без забора и строений) на окраине города с 2014 года (участок покупался у…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация В вашем вопросе вы подробно описали ситуацию с земельным участком, который приобретали в 2014 году, а сейчас обнаружили,…

Ким Галина Владимировна

Как мне решить этот вопрос и вернуть себе участок? Начинать надо со сбора всех документов, запросам документов. Отсутствие межевание, вынос…

В 2024г купил участок ижс за 740 тыс В 2025г продал его ровно за 1млн Нужно ли платить налог?

Воробьёва Анна Петровна

Добрый день! Нужно смотреть кадастровую стоимость участка, если кадастровая стоимость участка, умноженная на понижающий коэффициент 0, 7 меньше 1 млн,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Да, вам потребуется уплатить НДФЛ (13%) с разницы между ценой покупки и продажи участка, так как владение менее минимального…

Мы развелись в октябре 2020 года. В августе 2020 года Бывший купил участок со старым домиком, домик снёс и поставил фундамент с коммуникациями. Затем решил в 2022 году продать этот…

Горбунова Инга Викторовна

Поскольку данный участок относится с совместной собственности супругов, т.к. Куплен ещё в браке, но доли не выделены, вы имеете право…

Ватолин Александр Иванович

Да, вы имеете полное право подать иск. Тот факт, что вы давали доверенность, не лишает вас права на раздел имущества.…

С женой прожил 35 лет, официально не зарегистрированы. За деньги от своего бизнеса купил участок, построил дом оформил на сожительницу с которой есть совместные дети с моей фамилией и отчество,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы впервые оспорить сделку в судебном порядке, признав её недействительной, так и установить право собственности на имущество (долю или…

Голубицкая Елена Владимировна

В Вашей ситуации ключевое значение имеет то обстоятельство, что брак официально зарегистрирован не был. Поэтому автоматически режим совместной собственности супругов,…

Приостановили постановку на кад.учет, по причине того, что на момент выдачи разрешения на строительство участок не был в собственности, муниципалитет когда выдавал это разрешение не проверил собственник я или нет,…

Грачёв Георгий Владимирович

Росреестр при проверке полномочий заявителя обязан устанавливать законность документов-оснований. Несоответствие дат прав на участок и разрешений - прямой повод для…

Добрый день. Купил участок, на нем стоял забор. Через какое-то время выяснилось, что забор стоит неправильно (забор отмечен черным). Теперь, что находится за забором, я не знаю, как вернуть, потому…

Арзуманян Раксана Владимировна

Вернуть вашу землю и компенсировать ущерб можно только через суд, если сосед отказывается добровольно освободить территорию. Тот факт, что забор…

Куцурова Полина Борисовна

Добрый день! Шаг №1 Обратитесь к соседу с досудебным требованием об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком, в котором…

У нас МКД на землях ИЖС. По конкурсу управляющая компания хочет взять наш МКД под управление? Это законно?

Базаров Андрей Михайлович

Что значит взять? Управление, это договор с жильцами! Если есть чем управлять, то после заключения договора, да!

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! По правам на дом отдельная история. Нужно смотреть документы. Управление МКД осуществляется по решению собственников квартир - это Жилищный…

Здравствуйте. В 2017 году приобрела участок под ИЖС. В 2018 официальный брак. В 2021 году родился ребёнок (он со мной). На участке есть гараж,баня, недостроенный дом (не зарегистрирован). Основные денежные…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Формально можете. Но супруг будет доказывать, что фактически находящийся на участке недострой был возведен на совместные деньги. Перспектива удовлетворения…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На строения, возведённые во время брака претендовать он может в доле 50/50, поскольку суды презюмируют равенство долей пока не…

Здравствуйте. Планирую продать земельный участок под ИЖС. Должен ли я буду заплатить налог НДФЛ от продажи земли? В собственности земельный участок находится почти 6 лет. Спасибо за ответ.

Фокеева Наталья Юрьевна

Нет, налога не будет

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Здравствуйте. Хочу продать земельный участок (ИЖС). На нем есть подсобные строения и дом, без коммуникаций, недострой, просто стены и крыша, он не зарегистрирован никак. Имею ли я право продать просто…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при…

Ким Галина Владимировна

Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.…

Подскажите, пожалуйста, может ли ИП \"семейный бизнес\" -выпечка пиццы и др. вести свою деятельность на своем участке ИЖС? Помещение производственно-складское, но оформлено как гараж на ИЖС.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Размежуйте земельный участок. Статус гаража поменяйте на нежилое помещение, и поменяйте вид разрешенного использования земельного участка под гаражом.…

Статья 284 ГК РФ относится к категории земель земли населенного пункта если участок ВРИ садоводство ,. т.е НЕ ИЖС? Или нет? Норм использования и не использования участков в населенных пунктах…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете не пахать и не сеять, тогда земельный участок просто изымут, так как не используете и он порос бурьяном, а…

Байдак Зоя Михайловна

Обязаны его облагораживать. Неиспользованный участок по назначению более3х лет может быть изьят. Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец…

Здравствуйте. В собственности частный дом и земля ижс (по дарственной) только на мне. Замужем, ребёнок до 3х лет. Есть неиспользуемый маткапитал на первого ребёнка. Подходим к программе \"догазификация\". Могу ли…

Лагодич Евгений Владимирович

По газификации - средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены на выполнение работ и мероприятий на основании заключенных с…

Собираюсь приобрести участок ИЖС. Через него проложен незарегистрированный электрический кабель, который питает сотовую вышку Теле2. По выписке ЕГРН обременений нет. Кабель был проложен давно, еще до межевания участков. Смогу ли…

Ким Галина Владимировна

Без изучения всех документов ответы будут приблизительными. С чего вы решили, что он не зарегистрирован? Выписки разные и никогда не…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Риски судебных разбирательств, а это дорогие мероприятия возникнут. Каковы их возможные перспективы? Надо детально обсуждать