Ограничение прав на земельный участок?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00012155
15.03.2023 19:29

Здравствуйте, в выписке из егрн ограничение прав на участок предусмотренные статьёй 56,срок не установлен,весь участок находится в зоне санитарной охраны источников водоснабжения и водоводов питьевого назначения, что это означает, и что с этим делать ?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.03.2023 02:23

Телефон

То и значит, что находится в зоне подтопления и СОЗ. Ограничения по строительству и с соответствующими последствиями.

Если вы таким образом пытаетесь пробить сделку на "чистоту" напрасная затея. Юридическая чистота проводится в комплексе, а не отдельными вопросами.пазл тоже уметь сложить надо)

Спасибо за ответ

Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

16.03.2023 13:46

Телефон

Здравствуйте. Этот участок Вам для каких целей? Если для строительства, то этот вопрос решаем.

Спасибо за ответ

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

16.03.2023 07:54

Телефон

Картошку сажать, без удобрений.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Это может означать, что Ваш участок находится под градостроительным контролем и Комитетом по питьевой воде и водоводам питьевого назначения. В соответствии с законодательством, Вам необходимо произвести действия для соответствия с градостроительным регулированием и санитарно-эпидемиологическими требованиями. Вам необходимо проконсультироваться с государственными и муниципальными органами с целью получения дополнительных разъяснений и инструкций по времени и условиям проведения жительских работ и строительства.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

513 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

156 вопросов за сутки

Ограничение прав на земельный участок по статье 56 ЗК РФ

2 ответа

Земельному участку присвоили статус археологическое наследие федерального значения. (Скрины с выписки приложил)
Земля и коммерческая недвижимость находится в собственности. На стадии продажи.
Прошу разъяснить какие могут возникнуть проблемы для покупателя в дальнейшем?
Возможно ли получить лицензию на строительство, снос здания для дальнейшего строительства и т.д?
Прошу помочь в разъяснении.. Заранее благодарю!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это очень актуальный вопрос в Ростовской области: Азов, его окрестности, Рогожкино, Дугино и всё что от моста и в городе такое есть. В случае приобретения такого участка, Вам не согласуют уведомление о начале строительства (несмотря на то что участки ИЖС). И в настоящее время для строительства есть один выход: брать разрешение в комитете культурного наследия, а чтобы его получить нужно провести изыскательские работы. Организаций, имеющих лицензии одна или две и цены на их услуги сравнимы с ценами на строительство дома. В случае возведения дома без согласования с администрацией и комитетом, он будет самовольно построенным и никогда не будет признан законным. Более того, за строительство, или укладку асфальта комитет культурного наследия через сувд обяжет снести и взыщет огромную сумму компенсации вреда культурному наследию. Так что, к сожалению, сейчас ситуация такая: мы живем на земле культурного наследия но не можем не ней строить.

Золдак Сергей Анатольевич

В фрагменте выписки говориться что участок расположен в зоне археологического наследия, в оэранной зоне эл сетевого хозяйства. Кроме того пересекает другой участок.

Пока не увижу полную выписку из егрн, отчет археологии по вашему участку, я не смогу точно сказать о невозможности строительства на данной территории.