Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доли в аварийном жилье?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Дом признан аварийном, в квартире 47кв 3 собственника. У 2х есть свои квартиры и они хотят получить денежную компенсацию. Как быть третьему собственнику, юрист в администрации сказал, что на одну долю никакую квартиру не выдадут. Правомерно ли это, так как другого жилья нет а на 1,5млн ничего не купить?

Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Отказ в выдаче квартиры третьему собственнику может быть неправомерным, так как у владельцев квартир в аварийных домах есть право выбора

Подробная консультация, а так же составление и изучение документов - на ПЛАТНОЙ основе. Пишите в Телеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В ситуации, когда дом признан аварийным, органы местного самоуправления должны предоставить жильцам новое жилье или денежную компенсацию. Если два из трёх собственников решили получить денежную компенсацию, а третий не согласен с таким вариантом из-за отсутствия другого жилья, важно рассмотреть несколько аспектов:

1. Предоставление жилья: Согласно Жилищному кодексу РФ, собственникам аварийного жилья должны предоставить равноценное жилье. Обычно это жилье предоставляется, если у собственника нет другого жилья и он проживает в аварийной квартире.

2. Денежная компенсация: Денежная компенсация может быть предоставлена вместо жилья, если собственники на это согласны. Компенсация должна соответствовать рыночной стоимости жилья. Вы можете оспорить размер компенсации, если считаете её недостаточной для приобретения другого жилья.

3. Правомерность отказа в предоставлении жилья: Администрация может отказать в предоставлении нового жилья, если собственник уже обеспечен другим жильем. Однако, если у третьего собственника это единственное жилье, то отказ предоставить новую квартиру может быть неправомерным.

4. Действия:
- Обратитесь в администрацию с письменным заявлением о предоставлении жилья на основании того, что у вас нет другого жилья.
- Если получен отказ, вы можете обжаловать его в суде, предоставив доказательства, что данное жилье является вашим единственным местом проживания.
- Если вы не согласны с размером компенсации, также есть возможность оспорить её в судебном порядке, приложив независимую оценку стоимости вашей доли.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет оценить все обстоятельства вашего дела и подготовить необходимые документы для обращения в суд или переговоров с администрацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
190 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расселение аварийного жилья?

    3 ответа

    Доброе утро, Я являюсь долевым собственником коммунальной квартиры, это мое единственное жилье. Дом признан аварийным, и попал в гос программу по расселению, один из собственников хочет получить компенсацию на этом…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по…
    Перейти к вопросу

  • Как завести дело

    3 ответа

    Было наводнение в 2013 году по адресу Хабаровский край Нанайский район с.Троицкое, проблема такова. Есть фото документом что дом признан жилой и все нормально, НО дом 2-х квартирный на одном…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В администрацию района. В прокуратуру. К губернатору
    Процько Сергей Петрович

    Процько Сергей Петрович

    Сначала письменно обратитесь в администрацию населенного пункта, изложив свои просьбы, претензии и доводы. Затем, если Вам откажут подавайте заявление в…
    Перейти к вопросу

  • КРТ и аварийное жилье?

    3 ответа

    Добрый день. Наш дом признан аварийным в 2019 году, в 2023 участок где расположен дом вошел в программу КРТ (проеrт есть, было голосование собственников не аварийных домов за КРТ, скоро…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Сначала обозначьте и мотивируйте свою цель.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А разница какая?
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Меня зовут Мария,я проживаю в Липецкой области город Елец. Я обращаюсь к вам за помощью разобраться в моей ситуации. У меня имеется комната в коммунальной квартире ( кухня,туалет,ванная на…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вряд ли вам можно помочь. детей вы можете пробовать регистрировать через суд. По закону вам и должны их зарегистрировать. Но…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Напишите обращение вышестоящему руководителю с описанием вашей ситуации и требованием дать разрешение на прописку детей. Если получите отказ,…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право пулучить жильё после сноса ?

    3 ответа

    Здравствуйте ! После смерти матери осталось трое совершеннолетних детей единственные наследники на квартиру , двое вступили в наследство, а третий не вступал (прописан). Многоквартирный дом признан аварийным и через некоторое…

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Карпунов Денис Евгеньевич

    Здравствуйте! Ему необходимо вступить в наследство по общим правилам, если срок пропущен, факт вступления в наследство может установить суд в…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. Думаю в данном случае новое жилье предоставлено не будет.
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия комитета по управлению имуществом

    4 ответа

    Мой дом признан аварийным и подлежащим сносу до 30июня 2023года.я собственник комнаты.В муниципалитете согласилась на другой вариант комнаты по договору мены.Но комната которая предложил муниципалитет не стоит на кадастровом учете.Мне…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нет. Не правомерны. Все расходы должен нести собственник. Вообще вам должны предоставить жилье а не менять
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Правомерны, ошибки надо исправить ки готовящему тех план помещения, а не администрации.
    Перейти к вопросу

  • Наниматель жилья признанного аварийным

    3 ответа

    В 2014 году гражданину предоставлена квартира в 4-х квартирном доме сельского поселения, в которой он проживает по настоящее время. Договор социального найма был заключен в 2017 году сроком на 5…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то наймодатель должен предоставить выселяемым гражданам другое жилье.Если…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Должны предоставить жилье из резервного фонда. Обратитесь в администрацию района.
    Перейти к вопросу

  • Отказ пфр вложить материнский капитал.

    3 ответа

    Здравствуйте. В 2014 году была куплена квартира ( ипотека). В 2016 году дом признан аварийным, подлежит расселению. В 2021 году родился второй ребёнок и был получен материнский капитал. Хотела вложить,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    варианты, способы всегда обсуждаются индивидуально исходя из всей конкретики, ваших итоговых пожеланий и возможностей
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продать аварийное жильё. Вложить в другое жильё, купленное на сумму мат капитала.
    Перейти к вопросу

  • Получила квартиру по наследству, проживаю в аварийном доме

    4 ответа

    Мы с мужем прописаны в муниципальной квартире. Дом признан аварийным. Я получила по наследству квартиру. Подскажите, пожалуйста, предоставит ли в таком случае администрация города квартиру взамен аварийного жилья как положено…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не факт, что получите квартиру взамен аварийного, могут отделаться компенсацией. Зависит от региональной программы в т.ч. От наследства отказываться не…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нет, так как вы получаете жилье взамен аварийного
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире и снос аварийного жилья?

    3 ответа

    Что делать, если дом признан Аварийным под снос, собственники квартиры 1/2 бабушка и 1/2 я. Сегодня мне заявили, что так как у меня есть еще жилье (а это 1/2 квартиры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе получить компенсацию за долю в жильё, признанном аварийном. Либо согласится на доплату в предлагаемом варианте. Компенсация не…
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Скорее всего, речь идет о Постановлении Правительства РФ №47 от 16.03.2022, которое внесло изменения в порядок предоставления жилья…
    Перейти к вопросу

  • Аварийный МКД, предлагают подпорки или маневренное жильё

    2 ответа

    Дом признан аварийным, администрация предлагает маневренное жильё, не хочется переезжать. Так же предлагают установку укрепляющих подпорок внутри квартиры, с согласия. 1. Что будет если отказаться и от подпорок и от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выселят в судебном порядке. Зависит От причин обрушения. Да, подпорки не заменяют переезд  
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте. При отказе от всего администрация может выселить вас через суд. Ответственность будет зависеть от причин обрушения. Если обрушение произошло…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить счета в квартире вы данной по ордер? Как узнать сумму долга?

    3 ответа

    Проживаю в СПБ. Прописана с детьми в другом городе, где фактически проживают брат с отцом. Брат и отец за квартиру НЕ платят, не работают, начали приходить ИП на моё имя,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    относительно взысканий необходимо с целью их прекращения отменять судебные приказы мотивированными на праве процессуальными документами. при нескольких прописанных долги взыскиваются…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Вы вправе отменить судебный приказ, на основе которого происходит взыскания приставами. Для этого в суд подаётся обоснованное заявление,…
    Перейти к вопросу

  • Если дом аварийный и не включён в программу на переселение

    3 ответа

    Дом признан аварийным, но в программу переселения не включён.Квартира 1/2 несовершенно летнего ребёнка, вторая часть 1/2 на маму, но у мамы есть ещё одна собственность, которая досталась в наследство. Могут…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Да, могут. Если у вашей мамы есть в собственности другое жилье, ей могут отказать в предоставлении квартиры по программе…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет предложена компенсация за данное жильё.
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры по переселению

    3 ответа

    Добрый день. Сложилась такая ситуация: в 2017 дом признан аварийным, в мае 2024 был подписан документ о переселении,но жильцам никаких документов не выдавали. В июле 2024 я сама расторгла договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Спорная ситуация. Важен момент подписания соглашения между вами и администрацией о предоставлении жилья или компенсации в следствии признания дома аварийным.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеете. Но могут быть противодействия со стороны администрации. Если единственное жильё, то дают на замену квартиру, если не…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    2 ответа

    Куда необходимо обратиться для расселения аварийного жилья? Дом признан аварийным, но не расселяется, крыша уже начала обваливаться

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить обоснованную жалобу в администрацию муниципального образования, в прокуратуру с целью проведения обследования текущего состояния объекта, ставящего…
    Даутов Олег Наилович

    Даутов Олег Наилович

    Добрый день обычно обращается прокурор в защиту жителей. Также вы можете обратиться в суд с административным иском как отдельно, так…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Фазуллина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Адвокат №3430

    Фазуллина Екатерина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 14 лет
    • 116 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Окажу качественную и квалифицированную помощь в решении следующих задач: для бизнеса: - договорная работа, в том числе по 44-ФЗ, 223-ФЗ…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме