Нужна ли постоянная регистрация для получения жилищного сертификата?

Здравствуйте.

Нет. Квартира выдаётся сироте, не всём членам её семьи, включая детей.

Оспаривать ненадлежащие условия бесполезно.

Если Вы получили квартиру в рамках государственной программы поддержки сирот и детей оставшихся без попечения родителей, то Вы не можете отказаться от этой квартиры и потребовать выдачу сертификата, это не предусмотрено действующим законодательством. Но прямого запрета на данные действия нет, значит надо написать заявление, объяснить ситуацию, пусть должностные лица рассмотрят и примут какое- то решение, а вдруг в Вашу пользу! Уточните правила выдачи сертификатов, может быть в Вашем регионе могут что-то предложить. Также обращаю Ваше внимание, если сирота не удовлетворен состоянием жилья можно обратиться также для решения данной ситуации и возможно с получением уде сертификата. Надо пробовать!

Только с разрешения опеки. Вначале выделите доли, а потом обратитесь в опеку.

Для продажи дома Вам нужно разделить доли в доме если это раньше не сделали, потом получить согласие опеки, оформить дкп, преобрести новый объект недвижимости, выделить в нём долю ребенку из расчёта метров и стоимости в проданом доме, предоставить в опеку подтверждающие документы.

В дкп по продаже дома можно предусмотреть пункт, что дом освобождаете после поступления денег.

Для проверки подлинности Курского жилищного сертификата перед сделкой необходимо обратиться в орган, выдавший сертификат, и получить официальное подтверждение его действительности.

Здравствуйте! Для приобретения жилищного сертификата в связи с гибелью супруга на СВО и наличием несовершеннолетнего ребенка, вам следует обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Письменная консультация

1. Общие положенияВ случае гибели гражданина на службе, его родственники, в том числе несовершеннолетние дети, могут иметь право на получение государственных мер поддержки в области жилищных отношений, в том числе жилищных сертификатов.Жилищные сертификаты — это государственные выплаты или субсидии, предоставляемые под определенные условия для приобретения жилплощади.2. Право на получение жилищной помощиДля оформления жилищных сертификатов или иных мер поддержки необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.Также можно обратиться в органы, ответственные за вопросы социальной поддержки семей, потерявших кормильца, например, в управление социальной защиты или жилищные органы.3. Какие документы потребуютсяСвидетельство о смерти бывшего супруга (подтверждение гибели на службе).Свидетельство о рождении ребенка (подтверждение несовершеннолетнего статуса).Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.4. Что делать для получения помощиОбратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства.Подать заявление на получение жилищной поддержки, указав право на получение жилищного сертификата.Получить консультацию и помощь по подготовке пакета документов и оформлению заявления.5. Дополнительные меры поддержкиВ зависимости от региона и текущих программ могут предоставляться дополнительные виды помощи — материнский капитал, субсидии на приобретение жилья, льготы и т.п.Также можно проконсультироваться в МФЦ или специализированных юридических консультациях по вопросам оформления прав и получения поддержки.

Сделка будет проходить через опеку.

Доверенность выдавайте матери на продажу квартиры и совершения всех действий, связанных с продаже.

Однако, не забывайте, что всегда нужно себя подстраховать в любых сделках даже если они осуществляются родственниками.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните

Здравствуйте, Рената! Вы можете воспользоваться для решения своего вопроса с регистрацией в Санкт-Петербурге и другими альтернативными способами. Вы можете это сделать обратившись в МФЦ или через портал государственных услуг, при условии, что у вас есть учетная запись. Если вы обратитесь непосредственно в МВД Санкт-Петербурга, то в этом случае будет направлен запрос в МВД Нижнекамска, соответственно там вас снимут и уже по новому месту жительства (в Санкт-Петербурге сделают постоянную регистрацию по месту жительства).

С уважением!

можно прописать с согласия собственника/собственников.

Здравствуйте.

Собственник вправе прописать сына. Наличие долга на прово регистрации не влияет, при прописке сумма по ЖКХ будет увеличена.

Можно, но в этом случае, Вам необходимо подать заявление в Полицию о Вашем Временном проживании по месту КВАРТИРЫ - АПАРТАМЕНТОВ.

Если в выписке «объекты не найдены», значит, доля на вас не оформлена. При использовании маткэпа мать обязана выделить доли всем детям в течение 6 месяцев после снятия обременения (ст. 10 ФЗ №256). По закону — пропорционально сумме маткапитала, а не «в равных частях». Обычно это небольшие доли (1/10–1/20) Изучите выписку брата. Если он есть в собственниках, а вы нет — ваши права нарушены. Подайте иск об определении долей. Прокуратура охотно помогает в делах, где нарушены права детей по маткапиталу. Предложите матери выкупить её письменно (преимущественное право по ст. 250 ГК РФ). Подайте заявление в УК/МФЦ на перерасчет, доказав проживание в другом месте с 2019 года, чтобы не платить за ресурсы по счетчикам. Вы не можете «выписаться и забрать деньги», пока доля не выделена официально. Сначала через суд фиксируете право собственности, затем требуете выкупа или продаете долю третьим лицам.

\\

Для установления размера вашей доли в квартире необходимо дождаться выписки из ЕГРН, в которой будет указана информация о зарегистрированных правах и размере долей, а для дальнейшего распоряжения долей (продажа, выписка и т.д.) потребуется согласие всех собственников и снятие ипотечного обременения.

Могут отменить, там в комплесе считать надо.

Наличие недвижимости, не переведённой в разряд коммерческий, полученной в дар от близкого родственника, не меняет уровень доходов семьи, а следовательно не влияет на социальные выплаты зависящие от совокупного дохода всех членов семьи.

Здравствуйте.

Типо предпродажные подготовки тоже облагаются налогом. Все налоги за продавца доначислят вам ещё со штрафами - это верно. Кинуть Вас могут на любом этапе сделки и даже после перехода прав собственности на сделку. Мошенники сменили "лицо" С крепких парней на миловидных девушек, тетенек, дяденек, а способы "кидков" Совершенствуются да так, что не каждый юрист, не имеющий опыта, хватки, в таких делах может помочь. Юридичиская чистота сделки относится к платным работам.

Покупать не менее кадастровой стоимости все договоре.

Вас уже обманывают про 5 лет, это про жилые помещения.

ст 217.1. НК РФ регулирует налогообложение. В вашем случае налог может быть и не нужно платить.Это зависит какие сделки будут. Но декларация сдается.

Здравствуйте.

Зависит от того, как будете проводить сделку, условий договора, стороны договора, размеры долей и т д

Здравствуйте.

Да, возможно. Мат капитал вы вправе использовать без ипотеки при достижении одним ребёнком возраста 3 лет. Оплата мат капитала будет использована частично по условиям сделки. Но как и любая сделка имеет свои правовые нюансы, массу рисков, если их не выявлять, не проводить правовую проверку сделки при совокупном изучении документов, можете потерять имущество, средства. Также необходимо юридически грамотно составить договор с учётом всех фактических обстоятельств сделки. Не написали в каком регионе хотите приобрести недвижимость. Напишите мне завтра на ватсап.

Добрый день. Ваш вопрос действительно требует детального рассмотрения.

Закон позволяет распорядится материнским сертификатом и полностью на покупку недвижимости, а так же в случае, если недвижимость стоит дороже, чем сумма на сертификате, то конечно можно добавить как собственные денежные средства, так и воспользоваться кредитом банка, либо воспользоваться денежным займом кредитного кооператива.

В каждом случае, своя концепция проведения сделки купли-продажи недвижимости, а так же способы ее оформления.

Рассмотрим несколько вариантов.

1. Покупка недвижимости только на сумму сертификата. Вся сложность, что бы подобрать недвижимость на такую сумму. Существуют такие варианты, но они скорее всего в небольших селениях, которые удалены от районных центров. Поэтому проживание с детьми, учитывая, что необходимо получать образование, возможно не подойдет. Однако, если такой вариант подобрали, то сделка оформляется следующим образом: в договоре купли продажи обязательно указываете, что на оплату используются средства материнского капитала, после регистрации ДКП сдается на проверку в Фонд труда и социальной защиты по месту регистрации, и на реквизиты, указанные в ДКП на имя продавца поступают денежные средства.
2. При использовании сертификата с добавлением кредитных средств банка, сделку помогают оформить и провести сотрудники банка. Конечно, при условии, что банк одобрит кредит.
3. Если же все-таки, необходимо обратиться в кредитный кооператив, то всю сделку помогут сопроводить специалисты кооператива. Конечно расходы в данном случае будут значительно выше. И как Вы пишите, что в вашем городе кооператив обанкротился, то можно воспользоваться услугами кредитного кооператива в соседнем населенном пункте. Конечно, при выборе кредитного кооператива необходимо проверить, законность его работы, отзывы. Но и самое главное, внимательно посмотреть и оценить те расходы, которые Вы можете понести за услуги кредитного кооператива.

Во втором и первом случае на квартиру будет наложено обременение, в виде ипотеке. Это предусмотрено законом.

На самом деле, изложить все тонкости, подводные камни, и провести сравнительные анализ, с таким небольшим количеством вводных данных, сложно. Однозначно, ответ поверхностный.

Можете позвонить, консультация по вопросам недвижимости бесплатная.

Добрый день! Что касается по порядку пользования, то так как бывший супруг препятствует пользованию вашей и детских долей (не пускает, сменил замки), Вы вправе обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ) и об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Суд не может отказать в определении порядка пользования, даже если стороны не достигли соглашения. Если фактически вселиться вы не планируете и требования о вселении нет, суд может определить (формально) за вами и детьми право пользования конкретной комнатой/частью дома, частью участка пропорционально долям. Это в первую очередь защитит ваши и детские интересы формально. Что касается принудительного выкупа долей, то это возможно, если доля незначительная, не может быть выделена в натуре, у собственника отсутствует существенный интерес пользоваться этим жильём (ст.252 ГК РФ). В вашем случае доля взрослого владельца и доля ребёнка вместе — не «ничтожная доля» (получается около 50%), поэтому шанс на удовлетворение иска о принудительном выкупе выше, чем для совсем малых долей, но всегда требуется подтверждать невозможность фактического пользования и отсутствие интереса.

Любая сделка по продаже доли несовершеннолетнего требует одобрения органов опеки и попечительства, при этом нельзя ухудшить жилищные условия ребёнка (новая доля или жильё должны быть не хуже старого (по площади и стоимости). Закон прямо не запрещает увеличить долю ребёнка в новом жилье. Если ваши намерения увеличить долю ребёнка (например, в ипотечной квартире дать больше, чем было у него в предыдущем жилье), это возможно. Главное чтобы права ребёнка не были ущемлены, но они могут быть улучшены (доля и условия могут стать больше, но не меньше).

Думаю, что Вам необходимо продолжать фиксировать попытки мирного урегулирования (предложения о выкупе, переписки), подать иск об устранении препятствий в пользовании и об определении порядка пользования (а если фактическое пользование будет также невозможно, то это станет дополнительным аргументом для последующих исков о компенсации или выкупе долей), и если размер доли всё-же делает невозможным реальное пользование, то повторно подать иск о принудительном выкупе, аргументировать невозможностью выдела, отсутствием доступа и отсутствием интереса у ребенка и взрослого.

И нет, делиться между родителями доля ребёнка при выделе в другой квартире не будет. Ваши действия для выделения доли ребёнку это соглашение о выделении долей + согласие всех собственников + разрешение опеки + согласие банка (при ипотеке) и регистрация изменений в Росреестре.

Здравствуйте!

Вы можете подать иск в суд о выделении порядка пользования общим имуществом (статья 247 ГК РФ). Детская доля (9/100) не делится между родителями, она принадлежит ребенку. Для выделения большей доли ребенку в ипотечной квартире оформите нотариальное соглашение о разделе долей (статья 39 СК РФ).

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.