Покупка квартиры?

В вашей ситуации, если вы хотите обеспечить переход квартиры в собственность сына в будущем, у вас есть несколько вариантов:

1. Дарственная: Вы можете оформить дарственную на квартиру или её долю на имя сына. Это позволит передать ему право собственности безвозмездно. Учтите, что дарение между близкими родственниками (родителями и детьми) не облагается налогом.

2. Завещание: Вы можете составить завещание, в котором укажете, что квартира или её доля должна перейти к сыну после вашей смерти. Это даст ему право на наследование, но важно помнить, что завещание можно оспорить, и оно вступает в силу только после смерти завещателя.

3. Договор купли-продажи: Вы можете продать долю в квартире сыну. Однако в этом случае потребуется уплата налогов, если продажа будет осуществлена по цене выше кадастровой стоимости.

4. Включение в собственники: Если вы хотите, чтобы сын стал собственником уже сейчас, вы можете оформить договор дарения части квартиры сыну или оформить продажу доли. Это потребует внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Прежде чем принимать решение, рекомендую проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все юридические и налоговые аспекты, а также убедиться, что оформление документов будет соответствовать действующему законодательству.