Выкуп доли в квартире?

Добрый день, Надежда Сергеевна. Оценка доли в квартире при выкупе осуществляется по рыночной стоимости. Рыночная стоимость отражает реальную цену, по которой объект может быть продан на открытом рынке. Кадастровая стоимость используется преимущественно для целей налогообложения и редко совпадает с реальной стоимостью объекта недвижимости.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ, при принудительном выделении доли одному из совладельцев выплата денежной компенсации должна производиться по цене, близкой к рыночной стоимости. Именно рыночная оценка наиболее точно отражает действительную ценность доли в жилом помещении.

Добрый день! Оценка доли в квартире производится с учетом принципа наиболее эффективного использования недвижимости, существует базовая формула расчета: С=СКВ*Д*К, где: СКВ - средняя рыночная стоимость квадратного метра, Д - площадь доли, К - корректирующий коэффициент. Кроме того существует понижающий коэффициент. А при продаже учитывается Средний дисконт. Для более подробной консультации нужно видеть документы, их можно направить юристу в мессенджер.

Здравствуйте! Доля в квартире выкупается по рыночной стоимости, определяемой соглашением сторон или независимой оценочной организацией. Кадастровая стоимость используется преимущественно для налогообложения и иных государственных целей, но не для сделок купли-продажи долей.

По рыночной.