Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Здравствуйте. До брака купила квартиру. Дкп по ипотеке составлен 16.05, (вносила первоначальный взнос с распиской от покупателя), бывший муж утверждает в суде, что снял 24.05 и дал в долг на первоначальный взнос налом. Развелись. Ипотека ещё не погашена. Через суд просит признать квартиру совместно нажитым имуществом. И хочет признать за мной долг на первоначальный взнос. Я через суд пытаюсь снять с регистрации. Как мне защищаться?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

ДКП и ипотека подписаны до брака – объект ваша личная собственность (ст. 36 СК РФ).
Совместной становится лишь доля, пропорциональная погашению кредита общими средствами (ПП ВС № 15 от 05.11.2018). Покажите график-платежки: кто и когда платил.
«Наличный долг» не доказан: при сумме > 10 000 руб. Нужна расписка/договор (ст. 808 ГК). Снятие денег со счёта не подтверждает передачу вам. Даже при доказанном займе он получает право требования возврата денег, а не долю в квартире. Для выписки подайте иск о прекращении пользования жильём, приложив акт об отсутствии проживания и свидетельство о разводе.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Большое спасибо, Евгений Константинович, за внимательность и чёткий ответ!
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Ваша ситуация требует четкой юридической позиции. Поскольку квартира была приобретена до брака, она считается вашим личным имуществом. Необходимо предоставить суду все документы, подтверждающие, что ипотека и первоначальный взнос были оформлены и осуществлены до брака.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Диана Алексеевна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

Ипотеку закрывали в браке?

Если да, то муж может претендовать на компенсацию внесенных денежных средств.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно сосредоточиться на сборе доказательств, которые подтвердят, что квартира была приобретена вами до брака и является вашей личной собственностью. Вот несколько шагов, которые могут помочь в вашей защите:

1. Подтверждение даты покупки: У вас есть договор купли-продажи и ипотечный договор, составленные до брака. Эти документы подтверждают, что приобретение квартиры произошло до заключения брака, что делает её вашей личной собственностью.

2. Документы о первоначальном взносе: Если у вас есть расписка о внесении первоначального взноса, это существенное доказательство. Если муж утверждает, что он дал деньги в долг, он должен представить доказательства, такие как расписка от вас или иные документы, подтверждающие передачу денег.

3. Свидетельства: Если имеются свидетели, которые могут подтвердить, что вы сами внесли первоначальный взнос, их показания могут быть полезными в суде.

4. Банковские выписки: Если вы вносили первоначальный взнос через банковский перевод, предоставьте выписки, подтверждающие движение средств со счета.

5. Юридическая помощь: Рассмотрите возможность привлечения квалифицированного юриста, который сможет помочь вам в подготовке документов и представлении ваших интересов в суде.

6. Снятие с регистрации: Если вы пытаетесь снять бывшего мужа с регистрации, это может быть отдельным процессом. Здесь важно доказать, что он не проживает в квартире и не имеет прав на неё.

7. Контрдоводы: Подготовьте контрдоводы на случай, если бывший муж представит свои доказательства. Аргументируйте, что даже если он и предоставил деньги, это не изменяет характера собственности квартиры, приобретенной до брака.

Ваш случай требует тщательного анализа всех обстоятельств и документов. Обращение к юристу, специализирующемуся на семейном праве, может существенно повысить ваши шансы на успешное разрешение дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
184 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Совместно нажитое или нет?

    3 ответа

    Такой вопрос интересует. Родители подарили моему супругу по целевому договору (ноториально не заверяли) денежные средства на покупку автомобиля в размере 200000 руб., которые были переведены на счёт супруги, т.к. у…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, имущество, приобретенное на подаренные деньги одному из супругов, является личным имуществом этого супруга, при этом не имеет значения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос, действительно, не однозначный. Если дар молодоженам, при хорошем адвокате в судебном процессе авто признают совместно нажитым имуществом. Вопрос…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в браке на маму одного из супругов

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите,если я находясь в браке и покупая квартиру за счёт средств своего мужа оформлю ее на свою маму,то возможно ли будет как-то её делить или сделать совместно-нажитым имуществом?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Нет.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте конечно имущество нажитое во время брака делится поровну независимо на кого оно оформлено
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры на маму одного из супругов

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите,если я находясь в браке и покупая квартиру за счёт средств своего мужа оформлю ее на свою маму,то возможно ли будет как-то её делить или сделать совместно-нажитым имуществом?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, это имеет место быть, но основания будут другое, но в итоге квартира будет переведена в состав совместно нажитого…
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! Ваше цель ясна. Опасения оправданы. Хороший юрист может доказать в пользу вашего супруга произведенные вами манипуляции. Полагаю, вы еще…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить автомобиль при разводе

    8 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста я военнослужащий и воспользовался военной ипотекой (собственник я, жена и дети прав на эту квартиру не имеют, эта особенность военной ипотеки), в 2023 году внёс сумму на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Она может претендовать на 1/2 доли в квартире, компенсацию в размере 1/2 от стоимости авто пока не доказано обратное.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Если квартира ваша, то может
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    8 ответов

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, будет ли делиться квартира, которую свекровь оформила сначала на себя, а потом оформила дарение на моего мужа, в тот момент мы были уже в браке. И если…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    пожалуйста, будет ли делиться квартира, которую свекровь оформила сначала на себя, а потом оформила дарение на моего мужа, - нет…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подаренная квартира от свекрови вашему мужу не будет подлежать разделу. Не считается совместно нажитым имуществом. Если эту продать, с…
    Перейти к вопросу

  • Совместно нажитое ли имущество?

    5 ответов

    Здравствуйте, Квартира была оформлена в ипотеку до брака, а оплачена во время брака,плюс в ней заложен материнский капитал, является ли она совместно нажитым имуществом?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, является. Но здесь не будет равенство раздела долей. Можно обойтись денежной компенсацией. Всё зависит от фактических обстоятельств.
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Совместно нажитым или общим имуществом супругов является существо нажитое в период брака. Общим будет признана та часть квартиры, которую вы…
    Перейти к вопросу

  • Перепродажа Авто

    4 ответа

    Можно ли доказать, что машина не является совместно нажитым имуществом, если в период брака машину просто поменяли? Первое авто приобреталось до брака, в период брака первое авто было продано, а…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Основания для признания в судебном порядке второй машины имеются. Для более подробного ответа необходимо больше информации.
    Филатов Егор Николаевич

    Филатов Егор Николаевич

    Здравствуйте, заключали один договор мены, или два договора купли-продажи?
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира при разводе

    5 ответов

    Добрый день! До брака у меня была однокомнатная квартира, купленная мне родителями. Я вышла замуж и спустя шесть лет, квартиру продали и взяли трешку в ипотеку на 25 лет за…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! По умолчанию - совместное имущество. Однако можно сделать следующее: 1). Доказать поступления денежных средств от ваших родителей. 2).…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Пока не доказано иное квартира является совместным имуществом. Но шансы на признание ее индивидуальной собственностью достаточно высоки
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    3 ответа

    Мною была куплена квартира в ипотеку.Спустя какое то время родились дети.(мат капитал пошёл в счет ипотеки).Прошло ещё немного времени и я с будущим супругом и отцом моих детей расписались.Через два…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Если имущество, приобретенно одним из супругов в кредит до брака, по общему правилу оно не подлежит разделу между супругами. Погашение…
    Перейти к вопросу

  • Что будет с совместно нажитым имуществом, взятым в ипотеку?

    2 ответа

    Здравствуйте, что будет при разводе с совместно нажитым имуществом, взятым в ипотеку, где собственником являюсь я, супруг, есть общая дочь семи лет и сын супруги шестнадцати лет, на дочь брали…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Доли в праве собственности уже определены. Все так и останется.
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, имущество еще в ипотеке? Если да, то до погашения ипотеки вы не сможете выделить доли
    Перейти к вопросу

  • Офлрмление брака и движемого имущества день в день

    3 ответа

    Сяитается ли машина оформленная 01.04.2025 года Совместно нажитым имуществом, если брак заключился тоже 01.04.2025 Т. Е день в день брак и оформление мвшины на мужа

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Сделайте брачный договор (контракт). Там закрепите своё общее решение и всё.
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, оформленная в МРЭО ГИБДД наверное Вы наверное имели ввиду. Здесь не важно когда машина на учет ставилась, важно когда…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право бывший на долю ?!

    3 ответа

    Всем привет ! С 2007 года я находилась в официальном браке ,от брака есть 2 детей 2007 и 2010 года рождения. В период брака был взят в аренду земельный участок…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если земельный участок был взят в аренду в период брака и в 2023 году оформлен вами в собственность, то он,…
    Белькова Елена Олеговна

    Белькова Елена Олеговна

    добрый день, если в строительство дома вложен материнский капитал то да, он имеет право на долю, начало срока исковой давности…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право

    2 ответа

    С 2007 года я находилась в официальном браке ,от брака есть 2 детей 2007 и 2010 года рождения. В период брака был взят в аренду (аренда была на мне)земельный участок…

    Кадралиев Андрей Маратович

    Кадралиев Андрей Маратович

    На земельный участок муж претендовать не может. На дом, теоретически, в определенной части, муж претендовать может. Исковая давность рассчитывается со…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Вероятнее всего, бывший супруг может требовать свою долю (скорее всего, 1/2 вашей, не детской части), срок исковой давности начинает течь…
    Перейти к вопросу

  • Доля при расторжении брака

    5 ответов

    Здравствуйте! Мой муж до заключения между нами брака покупал квартиру в ипотеку, на тот момент, это 2016 год, это была квартира в строящемся доме, который оказался в положении долгостроя. Мы…

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квартира, скорее всего, будет признана личной собственностью вашего мужа, а не совместно нажитым имуществом, поэтому долю вы не получаете. (при…
    Богоявленская Любовь Владимировна

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Квартира, приобретенная до брака по договору участия в долевом строительстве, не может быть признана совместной собственностью супругов, даже если право…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Гордина Юлия Николаевна — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Юрист

    Гордина Юлия Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 10 лет
    • 60 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании "Правовая позиция". Эксперт программы ТВК- Красноярск о банкротстве граждан, выиграла международный суд с Кипром.
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Бондаренко Игорь Николаевич — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Адвокат №1368

    Бондаренко Игорь Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 26 лет
    • 133 судебных дела
    • +5 специализаций
    Игорь Николаевич Бондаренко работает адвокатом с 2001 года и предоставляет юридические услуги в различных областях права.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме