-
Вопрос № 00117444
Здравствуйте, У меня ситуация такая , умерла мама осталась квартира, у меня есть еще брат который так же претендует на наследство, за квартиру есть большой долг, как нам вступить в наследство и чтоб разделили долг пополам с братом ?
В российском законодательстве переход долгов по наследству регулируется статьей 1175 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) «Ответственность наследников по долгам наследодателя». По этому документу в наследственную массу входят не только имущество и деньги, но и обязательства умершего. Это значит, что если вы приняли наследство, вы автоматически приняли и долги, которые были на момент ухода из жизни наследодателя.
Однако закон ограничивает размер ответственности наследника — платить придется только в пределах стоимости унаследованного имущества. Если долгов больше, чем ценности полученных активов, остальное покрывать не придется.
Вам и брату нужно подать каждому заявление о принятии наследства у нотариуса по месту где проживала мама, вы получите по 1\\2 доле в наследстве и соответственно по 1/2 доле долгов наследодателя. Урегулируете споры по долгам и сможете оформить квартиру на себя и брата.
Здравствуйте, для принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев с момента открытия наследства. Долг вы можете погасить добровольно пополам с братом. Либо на вас как на наследников подадут в суд где определят размер обязательств каждого по долгам.
А долг нужно тоже в какой то срок оплатить будет? Просто брат отказывается платить долги, но при этом хочет наследство. И в случаи продажи в дальнейшем квартиры так же будет висеть долг?
Если брат вступит в наследство, то автоматически принимает на себя долги умершего в пределах стоимости наследства. Срок погашения долга в законе прямо не указан, если долг взыскан через суд то срок погашения долга устанавливает пристав, это 5 дней для добровольного погашения, и параллельно пристав накладывает арест на счета и имущество если долг не погашен.
Сомневаюсь что квартиру с долгами кто то будет покупать. Если квартиру с долгами продать то долг который был у умершего и долг который вы накопили до продажи квартиры останется за вами. Его могут взыскать через суд с вас. Новый собственник платит лишь по счетам которые выставлены после продажи.
Все зависит от того каким образом оформлен долг. Если это взыскивали через суд - то продать квартиру Вы не сможете т.к. Вероятнее всего на ней наложен арест. Проверьте пожалуйста подавали ли на маму в суд по месту нахождения квартиры. В любом случае если брат хочет получить наследство, то ему придется рассчитываться и по долгам наследодателя. Каких-либо сроков законом не предусмотрено. Если долг просто висит в управляющей компании и арестов на квартире нет, то вы сможете продать ее совместно. Но до того как Вы не погасите долги по коммуналке у Вас врядли это получится.
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники. Есть и ст.1112 ГК РФ.
